业主傻眼买了佳兆业的精装房交房变毛坯

近来，青岛市城阳区佳兆业水岸新都项目三期交房现场闹的沸反盈天，多名业主在小区门口拉着横幅维权，声称“佳兆业诈骗业主，精装房卖，毛坯交给”、“佳兆业阴阳合同”“装饰在哪里？”。以下是网友发来的现场视频。

据了解，青岛市城阳区的水岸新都项目，在政府的存案价格为7000-9000元左右不等。据网友供给的材料，在实践出售过程中，他们在购房时，售楼处要求在房管局存案价格基础上每平米价格需求再加价4000元，美其名曰精装饰款。但置业参谋清晰奉告，最终实践交房时是毛坯房。

据小编查询，依据青岛网上房地产显现，水岸新都92号、93号可售房源的价格分别为7779元/平方米、8296元/平方米和8624元/平方米，但购房者徐先生供给的一份购房协议却显现，在该价格之外，开发商却别的加上了“装饰规范”一项，这样，92号、93号每套房子的单价增加了4000元。以一套100平方米的住所来算，每套房子价格涨幅为40万元。

不仅如此，该项目频频被曝光绑缚车位买房。2019.11.6，业主在青岛政务网留言，投诉佳兆业水岸新都三期绑缚车位卖房，车位高达30万。业主强烈要求开发商退回车位费。

青岛政务网截图

对此，城阳区政府进行了执行回复称：区住宅城市建设管理局无权对相等主体的合同争议进行强制处理，因对合同的效能、能否免除、金钱是否应返还等合同争议处置应经过司法部门进行确定，故主张经过司法途径依法维权。

业界提示：

假如开发商合同贱价、实践高价的售房行为事实，需承担相应的职责。一起，购房者在买房过程中，也要睁大眼睛，坚决抵抗阴阳合同，保护自己的合法权益。