两梯四户与一梯两户有啥差异

购房者在买房时可能会听到“梯户比”这个名词，很多人关于梯户比了解的不多，存在这样一个误区，以为两梯四户和一梯两户是相同的，其实它们是两个彻底不同的概念。本期一起来了解一下吧~

一、什么是“两梯四户”？

所谓两梯四户的房子是指一栋房子里边有两部楼梯，每一层楼里边有四户人家，现在很多人都在选用这样的修建。

二、什么是“一梯两户”？

所谓一梯两户的房子便是一个楼层里边只要一栋电梯，一层里边住了两户人家，这种户型的房子一般比较矮。

三、两梯四户有哪些优缺陷？

1、长处

一般，两梯四户的房子价格更廉价，由于是两部电梯，所以当其间一部在修理时，还有备用电梯，这样关于高层住户来说就更有确保、更便利。

2、缺陷

两梯四户的房子户型结构没有一梯两户的住所楼好，有些户型的采光条件就相对来说比较差；其次，两部电梯使得公摊面积增大直接导致得房率低，不划算。

四、一梯两户有哪些优缺陷？

1、长处

一梯两户的房子楼栋户型规划的好，两户都能够到达南北通透的作用；电梯少，相对公摊面积就少，一起坐电梯人少，日常日子便利。

2、缺陷

假如房子有两个电梯，若一个暂时修理，可乘另一个，只要一个电梯，假如发作这样的一种状况，对高层住户来说便是个大问题了。

五、“两梯四户”与“一梯两户”有啥差异？

两梯四户与一梯两户是有本质差异的。后者指的是每层有两户住所一部电梯。尽管比值相同，但由于住所套数添加，实践住所户型规划会大受影响。简略来说，一梯两户的楼栋，每一户都可以做成南北通透户型，而两梯四户的房子无论是工字规划、田字规划、品字规划仍是新的蝶式规划，都无法确保真实的采光通风。

六、梯户比类型有哪些呢？

1、高梯户比

大多高梯户比呈现在商住宅中，梯户比能到达三梯十户、四梯十二户，乃至更高的就归于高梯户比了。一般这种状况常呈现在小户型产品楼栋上，每层的户数多，户型小，户型质量良莠不齐，其间户型古怪的也不少。

2、一般梯户比

市场上较为常见的类型便是一般梯户比，包含两梯四户、两梯六户、三梯八户等，从质量和价格两方面而言，还相对较好，颇受市场上购房者的欢迎。

3、低梯户比

在房地产市场上，少量高质量社区能到达一梯一户、一梯两户的份额，并且这种低梯户比一般以板楼的方式呈现。住户往常日子便利舒适，楼栋占地面积较大，价格也偏高。

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