工厂老板去售楼处花3亿买下整栋楼悉数用来租借每月才赚80万

有人以为现在我国的有钱人都很焦虑，由于他们都焦虑着怎么财物保值的问题。许多富豪仍是十分钟情于砖头保值的战略，特别是香港的富豪们。在香港房子是求过于供，所以香港的房价特别高，几乎是全球最高了。

尽管香港的房价高，可是香港房子的租借状况也十分抱负，所以不少人也乐意出资房子然后用来租借，由于不只仅租金能够获利，并且房子自身也能够保值。比如说梁安琪等富婆都是香港有名的房姐。这些人一出手可不是买一套两套，而是买十套八套。

估量不少朋友都去售楼处买过房子，不过不知道你见过人去售楼处一次买一栋楼的么？这座工作在内地比较罕见，不过在香港却很常见。

香港富豪蔡志明就从前做过这样的工作。蔡志明其实便是一个工厂老板，他是旭日国际的老板，这是全球最大的玩具工厂之一，在内地有8万多职工。

蔡志明是以实业发家，不过最近十年他却十分喜爱出资地产。由于实业遭到各种经济波动的影响十分大，而买房收租却相对安稳。蔡志明赚到钱就买房子，开端是一套两套买，后来就买一些停车位跟一些写字楼，后来赚到大钱，他便是整栋写字楼跟整个商业中心都买下。特别是2003年一年，蔡志明在香港张狂抄底，收买了几十项物业。

2015年的时分，蔡志明从前由于在香港，一次买下一整栋楼，成果引起了香港的轰动。其时香港大浦天分海湾开盘，楼盘离蔡志明的别墅不远，并且都是海景房，所以蔡志明十分喜爱。

蔡志明其时就去了找了开发商，花了3亿把第十座整栋楼买下，还连同地下的19个停车位一同买了。蔡志明买这些多房子，当然不是自己住的。蔡志明只要2个女儿跟一个儿子，他自己在香港九肚山现已有一座豪宅了，而两个女儿出嫁之后，蔡志明也给女儿各自置办别墅豪宅。

蔡志明买这么多房子，其实是用租借的。蔡志明一家其实在这个小区现已买了十分多的房子。蔡志明的女儿蔡加怡从前花了1.01亿买下这个小区第五座3个顶层的单位。蔡志明的别的一个女儿蔡加敏跟儿子蔡加赞也各自花了几千万在这个小区买了房子。蔡志明之前也从前花了8千多万在这个小区买了4套房子。

加上蔡志明后来又买下的这栋楼，蔡志明在这个小区就现已有30多套房子了。这么多房子，蔡志明都是用来租借的。这个小区周围有不少上班族，所以租借状况一向十分抱负。一套房子的租金在2万元到5万元不等。

蔡志明花3亿买下的这栋楼，大约每个月能够收到80万的租金，算下来一年大约是1千万的租金。假如要靠租金来回本，那至少得30年的工作了。这样的报答率大约只要2%多。

为何这么低的报答率，仍是有不少富豪抢着去买房子来租借呢？由于富豪算的账跟咱们不一样。假如了解现在国际经济形势的人就知道，瑞士银行都渐渐的开端完成负利率了，也便是说假如把钱存在银行不只没有利息，并且越存越少。连股神巴菲特最近都十分慎重，帐上放着上千亿的现金不入市，反而悉数用去出资年利率2%的国债产品。也就说现在出资的危险十分大，能够不赔钱现已是十分好的工作了。

像蔡志明这样的富豪，手底的财物超越千亿，这么大的财物怎么处置确实是一个难题，假如弄不好，财物随时会缩水几百亿。所以即便租金报答率十分低，可是蔡志明仍是乐意去购买，正是这个财物不只仅能保值，并且还有一些报答。说白了这就说贫民跟有钱人思维的不同。

工厂老板去售楼处，花3亿买下整栋楼，悉数用来租借每月才赚80万，这样一个国际开工厂的老板十分多，不过能够像蔡志明这样一次拿出3个亿买下一整栋楼的老板就不多了。蔡志明现在一年在香港收租至少超越了10亿。其实蔡志明有这样的成果，也是靠着一点一滴堆集起来的。