假如撤销公摊面积之前买房子的人怎么办会补差价交还吗

关于撤销公摊面积的呼声近来一向很好，许多人都想经过撤销公摊的方法来明明白白消费，敞敞亮亮的买房。可是关于撤销公摊面积来说，总要有一个对立需求处理，那便是撤销公摊面积前的购房者利益怎么保护呢？

撤销公摊面积后，之前买房的人会倍补偿吗？

不少人必定会觉得撤销公摊便是把公摊面积给剔除了，与购房者买房的总价是没有关系的。由于后期的购房者买房也仍是会遵从总价，也仍是会被进步单价的。这并没什么好补偿的，购房者最重要的就没有公摊面积的房子。这样的主意其实不错，可是撤销公摊面积必定会影响到之前购房者的利益。

公摊面积的撤销终究需求看房子的公摊面积巨细怎么，现在的房子公摊面积许多都是大不相同 ，这样一来在撤销公摊面积之后，一切房子就会暴露无遗。作为二手房的出售本来140平米的房子或许就只能当作100平米的房子卖。有些公摊面积小的房子或许120平米套内就有100平米左右，曩昔总价相差很大的房子，现在一会儿被揭开了老底，套内面积都相同的情况下，购房者会怎么正确的挑选呢？140平米的房子是不是要朝着120平米的价格靠呢？因而，这一部分由于面积改变带来的丢失要由谁来买单？

不过，依据核算撤销公摊面积之后确实是会给购房者带来丢失，可是终究这部分丢失必定只能由购房者来承当。

尽管撤销公摊呼声大，但不利于楼市开展

为何需求这样说呢？由于在公摊面积撤销之后，开发商必定会想方法压力单价，压低原有的公摊面积。这样一来房子的规划就会呈现减小公共部分面积的或许。尽管一些关于房子的规划共用部分很没有必要，可是有不少面积还真的是很有必要的。假如为了投合公摊面的撤销而下降这些部分的面积，那么终究带来的就会是房子规划的重新考虑与规划，许多房子终究就有或许千人一面，共用部分能省则省，业主寓居感触也会下降。

所以说，撤销公摊面积涉及到的各方利益有许多，在不能彻底处理这样一些问题之前议论公摊面积的撤销是很没有必要的。