上星期济南住所网签1689套环比上涨3.26％

上星期方针抢手新闻

1、深圳撤销普通商品住所规范价格上限

据深圳市税务局相关工作人员承认，从2019年11月11日起，普通住所的规范不再有价格的规则了，新普通商品住所确定规范出台后，宗地容积率1.0以上且房子修建面积144平方米以下，持有满两年的住所，将不受成交价格约束，无须交纳生意差额5%的增值税。

2、陈述：首套房贷利率接连5个月小幅上升

10月份，全国首套房借款均匀利率为5.52%，已接连5个月小幅上升。依据融360大数据研究院的监测数据，2019年10月全国首套房借款均匀利率为5.52%，相当于相应期限LPR水平加点67BP，环比微升0.01个百分点，同比下降0.19个百分点，已接连5个月小幅上升。10月房贷利率水平接连了前四个月的上行趋势，但上行起伏有所减缓，下行的城市数量有所添加。

3、多地人才方针晋级：放宽落户及购房、租房补助招引人才

近月来，南京、郑州、长沙、三亚、姑苏、南宁等多地密布发布人才新政，被外界称为新一轮“人才争夺战”。而在今年年初，西安、南京、常州、广州、海口、大连等多个城市发布落户新政，纷繁放宽落户条件“抢人”。

4、济南按月托付提取公积金可跨行付出，18家银行支撑

11月14日，记者从济南市住所公积金中心了解到，为便利员工归还个人住所借款，从即日起，按月托付提取公积金事务注册跨行付出功用。

据工作人员建造，现在支撑跨行付出的银行有建造银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、中信银行、兴业银行、北京银行、齐鲁银行、民生银行、招商银行、光大银行、华夏银行、农商银行、渤海银行、浦发银行、安全银行、莱商银行共18家银行。

5、济南市住建局：建造单位不得恣意肢解发包 盲目赶工期

11月13日，济南市住所和城乡建造局下发告诉，多行动提高房子修建工程质量。告诉要求，建造单位决不得随意指定分包、歹意压低造价、盲目赶工期，不得违背工程建造强制性规范，下降工程质量。严厉打击恣意肢解发包、紧缩合理工期和工程建造价格等违法违规行为。严厉打击施行工程单位未依照工程建造规范、施工图规划文件施工，运用不合格的修建材料、修建构配件和设备，偷工减料等违法违规行为。严厉打击监理单位未对要害部位和要害工序进行旁站或许见证进程招摇撞骗，将不合格工程依照合格进行检验，签署虚伪技能文件等违法违规行为。

6、济南大西环细节发表：每公里造价近2亿 下穿郑济高铁上跨齐长城

近来，济南大西环发布了环境影响陈述书全文和大众参加阐明公示，初次发表大西环的具体走向以及更多的建造细节，其间将在长清新建一座跨黄河特大桥。全线选用双向六车道高速公路规范建造，规划速度120公里/小时，均匀每公里造价1.927亿元。考虑到布设桥梁跨过能够把对齐长城维护操控地带的影响降到最低，大西环对齐长城遗址区域进行了细化，其间，选用中桥跨过满井峪东山至北傅庄北山齐长城段以及跨过薛峪东山至马家峪西北山齐长城段。

土地市场

土地供给：上星期土地供给两宗，均坐落平阴县。

土地成交：上星期土地成交三宗，均坐落平阴县。

商品房成交数据

据数据计算上星期（11月11日-11月17日）济南商品房成交2816套，日均成交402套，比前一周的削减247套，环比跌落8.06%。其间，住所网签1689套，比上星期的1597套添加92套，环比上涨3.26%。

此外，储藏室成交704套，公寓成交0套，车库成交107套，工作成交147套，商业用房成交145套，其他成交14套，厂房成交10套。

由上面周成交柱状图可看出，上星期济南商品房成交数量动摇稳中有落，其间成交最高值为10月13日，成交量为550套，最低值为11月17日，成交量仅为210套。

上星期开盘

本周一个项目开盘。地平甲第年代为首开项目。

搜房解读

从方针层面来看，首套房贷利率接连5个月小幅上升，但上行起伏有所减缓，下行的城市数量有所添加。多地招引人才方针晋级。从土地招拍挂讲，上星期土地供给和成交均坐落平阴县，主城区很长时刻没有成交。商品房成交数量动摇稳中有落。济南现在项目存量较大，上星期仅一个项目293套房源入市。

（作者 :搜房网济南 李静）

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