男人假结婚贱价卖房被借主申述法院判定合同无效

原标题：男人假成婚贱价卖房被借主申述，法院判定合同无效

新京报讯（记者 刘洋）欠借主70多万元不还，男人和别人火速成婚并离婚，以贱价处置自己名下产业。新京报记者今天（11月18日）从北京市三中院获悉，因这对男女火速成婚、离婚等不合理景象，法院确定被告男人有搬运产业的歹意，判定吊销这对男女的离婚协议中关于房产处置的约好。

北京市三中院介绍，当事人赵先生称，2016年6月，他连续借给王先生65万元，因为王先生迟迟不还钱，他向法院提申述讼讨要债款。法院经审理判定，王先生归还告贷、违约金合计71.5万元。2017年11月，赵先生恳求强制执行。

强制执行期间，王先生与前妻离婚，后和刘女士成婚，第二天两人又离婚，并签定《离婚协议书》，约好将王先生名下房产以120万元处置给刘女士，并办理了房子过户登记手续。

得知王先生名下可执行房产被处置给了别人，赵先生以为利益受损，于2018年7月将王先生、刘女士二人诉至法院，恳求吊销两人离婚协议中关于房产处置的约好，将涉案房产过户回王先生名下。

在审理中，法院依据查询到的同时段房子价格，并归纳考虑房子的性质、物业、新旧程度等要素，发现王先生交付给刘女士的涉案房子，其120万元的价格显着低于商场价格30%以上，应视为不正常贱价。法院以为，以不合理的贱价处置产业的行为影响王先生偿债才能，对赵先生债款形成危害。在不能承认王先生对外债款情况下，不能承认刘女士所付金钱可以彻底满意赵先生债款。

此外，法院以为，王先生赞同和刘女士经过成婚、离婚方法处置涉案房子，显着是为了躲避相关规定。在明知房子商场行情报价的前提下，王先生经过离婚方法贱价受让房子，其行为对债款人赵先生形成危害一事系明知。因而，赵先生据此行使吊销权，要求吊销王先生将涉案房子受让给刘女士的行为，合法有据。

终究法院判定，吊销王先生和刘女士《离婚协议书》中将涉案房子以120万元对价处置给刘女士的约好，并将涉案房子过户至王先生名下。

新京报记者 刘洋 修改 白馗 校正 陈荻雁回来搜狐，检查更多

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