再失火1.9万/㎡南京一小区跌至谷底心态都崩了…

不久前的一个清晨，江宁岔路口的六合新城小区，忽然冒出了滚滚黑烟。

火势凶狠！所幸，没有人员伤亡。

这是该小区再一次失火！这一次是因为天玑座10幢有辆电动车前一晚在车棚充了一晚的电，于第二日清晨自燃，并点着了其他车辆。

说到失火，业主们至今心有余悸，业主和物业之间的对立也存在良久，更匪夷所思的是，六合新城还发作过物业申述业主的工作，两边心态都崩了……

小区房价也被打回原形，牵强保持几年前的均价，有房源成交价格跌回1.9万/㎡。

更难以想象的是，乃至呈现业主挂牌价1.7万/㎡，价格跌入谷底！

近来咱们来到小区进行实探。

（一）

六合新城坐落江宁区岔路口金盛路，间隔地铁1号线双龙大路站约1.5公里。小区体量很大，分为天枢座、天权座、天琴座、天柱座、天玑座等。

进入小区后，咱们很快找到了之前失火的天玑座10幢，发现现场现已用横幅拦了起来。

现场的窗户现已被熏得乌黑，玻璃也裂开了。

接近地下室就能闻见十分冲鼻的塑胶糊味，地下残留了不少的水迹，还有非机动车焚毁的残骸，以及充电用的插座。

楼栋外的电动车前端现已被火烤的变了形。

地下室的白墙现已烧黑了。

据新闻媒体报导，六合新城现已不是第一次发作火灾了。

2018年9月13日晚间，小区内一辆轿车曾发作自燃，而当业主和物业准备用消防栓救活时却发现，许多的消防栓内器件不全亦或是没有水。

2018年10月20日下午，小区一5楼住户家起火，消防员抵达后，发现消防通道被车辆占用，消防车无法驶入。消防员爬上5楼后，又发现消防栓无水。

而且依据其时的报导来看，小区内的消防栓是有人准时查看的，而且会在查看卡上标示：“无枪头、无水带”，不过却未及时的处理。

此次火灾发作后，咱们看见该幢单元楼的门上，贴着物业的友谊提示，上面写着“期望业主及时整理楼道内的非机动车，并制止在楼道内充电”。

可就在近邻单元，咱们就看到有电线插座。

而且在小区里走了一圈之后，咱们发现私拉电线充电的现象依然十分多，乃至还有一棵树上有三条充电线，一旦起火，后果不堪设想。

此外，小区多幢外立面墙面存在掉色、坠落等现象，补漆痕迹显着。

小区美化状况比较差，十分多暴露的土地，风一吹过，带起阵阵尘埃。

美化带里坠落了十分多的枯叶，而且还结了一些蜘蛛网。

花坛里的杂草无人整理，现已长枯了许多。

柱子、雕塑、桥面等小区内部修建都存在损坏、开裂的现象。

中心景象处的雕塑现已大面积发绿。

车辆乱停乱放，直接停在美化带上，也无人办理。

湖面上有不少的绿藻，整片湖水都显得比较污浊。

信箱大门打开，锈迹斑斑，已无法运用。

旷费的池塘内长满了杂草，肯定没起到景象作用。

无人办理的停车场，车辆直接堵住了出入口。

在商业街里的中介处咱们正真看到小区现在的二手房遍及会集在200多万元。

（二）

糟糕的环境、还有安全危险危险……房价也在持续走低。

安居客多个方面数据显现，六合新城的二手房房价低于岔路口二手房均价，近3年来，不只没有一点点上涨，反而还在跌落。

比照周围的小区，六合新城的价格依然很低。现在，小区整体挂牌单价在2.2-2.4万/㎡之间，而一街之隔的明月港湾挂牌单价在2.5-2.9万/㎡之间，距离显着。

今年以来，小区内更是有不同户型房源的成交价格低至1.9万元/㎡！

环境糟糕、房价持续跌落，业主对小区的物业——青和物业是不满的。

而更另人惊奇的是，该小区物业对业主也是不满，而且还曾申述六合新城整体业主。

申述状中写明，青和物业要求六合新城业主委员会返还青和物业的保证金，理由是17年六合新城与青和物业合同现已到期，所以青和物业要求返还。

从诉讼状来看其中有89300元是业委会罚款的费用，青和物业以为业委会应当把剩下部分返还。

业委会附上的的罚款清单上显现：清单最终总额是109300元，与诉状里边的89300差了2万元整，也就是说青和物业不认可当初小区一段时间内多户业主接连被盗二十多起案子的安全职责。

最终，在小区业主自发创立的大众号“南京六合新城业主家乡”中，咱们发现最近的一篇文章是关于物业投票行将开端的稿件。

文章内所附文件写明，立刻要展开是否持续续聘青和物业的投票，来决议六合新城小区要不要持续运用青和物业。

而从文章底部的留言来看，大部分的业主都期望引入新物业，给小区带来新面貌。

关于六合新城换物业的进展咱们也会亲近重视。

最终，期望业主都能有一个安全、整齐的家乡。

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