立刻徐州买不到楼盘近邻有地卖了哪家开发商能够拿下

今天下午3点，徐州市区共有2宗住所地块竞拍出让。

2019-34号杨庄寓居地块

2019-34号地块坐落三环东路以北、白云东路以南，出让面积为55982㎡，容积率为2-2.3，修建密度≤25%，绿地率≥35%，修建高度≤54米，起拍总价为54460万元，起拍楼面价为4229.6元/㎡。土地性质为住所用地，出让年限乡镇为70年。

这块地的出让条件分外的简略，没什么特殊要求。

到上午11：00，已有7笔报价。

从地块方位来看，地块周边楼盘有夸姣汇邻湾、恒邦锦都汇、中昂朗琴以及美的乐城、徐州富春山居。前3个项目现在都是二手房，二手房网站上报价都在1.3万/㎡以上。

美的乐城上批房源开盘均价9700元/㎡，该盘为三环内贱价盘，仅剩最终一批房源，房源有限，信任开盘之时会有许多购房者疯抢！估计下批加推精装房3#、5#、29#楼，户型为95、105、115㎡，详细开盘时刻和价格待定。徐州富春山居现在均价20700元/㎡。

该地块修建高度≤54米，容积率为2-2.3，后期建造小高层的可能性比较大。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365

据房产君10月份现场实探，该地块被绿网掩盖，地上现已处理平坦过了，开发商拿下后就可以立马开工。

2019-91号华东机械厂定销房地块

该地块坐落泉山区二环西路东，健康路北，出让面积40218.3㎡，容积率1-3.0，修建密度≤24.8%，绿地率≥30.5%，起拍总价为1.708亿元，土地性质为住所用地，出让年限乡镇为70年。

到上午11：00，已有3笔报价。

该地块为定销房用地，区域内附近在售楼盘仅有玖玺，首开均价19900元/㎡，下一批行将加推2、3、7#房源，2、3#为洋房，7#为高层，加推时刻待定。

首要建造要求：

（1）定销房建成后，悉数房产由新田公司担任回购，定向用于安顿棚户区改造搬迁户。回购安顿工作自动承受住建等部分的监管。

（2）该地块住所建造规范依照市定销房办公室的相关规则履行。

（3）回购规模包含建成后的商业（包含地下商业）、住所及附归于住所下的储藏室；小区地下机动车车位由竞得方自行建造处置；小区物管、社区用房等公建配套由竞得方按规则配建，建成后无偿移送。

（4）回购价格：住所与商业面积统一按6200元/平方米回购。附归于住所下可分割出售的储藏室按1200元/平方米回购。

首要经济技术指标：

挂牌计划蓝图：

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来历：徐州自然资源和规划局；本文仅供参考，不构成生意根据，据此入市危险自担