南京主城学区房正在交给房价大涨买房的都笑了

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备受重视的，南京名校旁，主城质量楼盘，中冶盛世滨江迎来交给。中冶盛世滨江秀丽华府东苑坐落鼓楼滨江，邻近就有在建的地铁5号线方家营站以及方兴小学。

本次交给的房源为中冶盛世滨江二期组团——秀丽华府东苑，仅1、2号楼，为11层的小高层，共322套毛坯房，户型面积60、100、130㎡，65年产权。

要知道，这批房源上一年8月才开盘，现在业主现已拿房，很快就能装饰入住，周期短，功率也的确够高。

上一年8月开盘价格约3.5万/㎡，今日我查阅链家网，发现中冶盛世滨江前期房源二手房挂牌均价48060元/㎡，最近一套房成交单价44039元/㎡。也便是说，短短一年多一点，房价涨了1万/㎡左右，怪不得许多业主都心花怒放。

由于小区质量超出预期，许多业主都面露喜色。有户家庭直接向我称誉，“不枉咱们从市区搬来，等待入住，十分满足！”

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城北中冶盛世滨江正在交给，小区实景图初次曝光！

昨日起，坐落鼓楼滨江的中冶盛世滨江秀丽华府东苑，迎来了为期3天的交给，算计有322户业主，正在喜提新房。

今日也是天气晴好，我来到秀丽华府交给现场，记录下这一重要时间。本次中冶盛世滨江交给红毯铺地，在临街商铺里划分了多个功用区，欢天喜地，秩序井然。

秀丽华府东苑只要2栋，悉数为11层小高层，修建辨识度很高。小区里放置有欢迎回家的字样。

公共园林区域，首要是以草坪和小型景象为主，绿茵上的足球熊猫，趣味十足。

草坪上的白鸽小雕像。

小区中心景象处有一颗罗汉松，造型高雅，有迎客的典礼感，在恭迎业主归家。

图源朋友圈

在室外打造有一片小型会客区域。

沿修建两头有花坛，以灌木组团为主，其间配饰以雕像。

小区一楼做了架空层，留给儿童活动空间，比方图上的迷你攀爬墙。这个设备还挺受欢迎，我看到现已有小朋友在运用。

小区废物箱，做了最简略的废物分类。

物业还为业主供给了拍立得服务，这两天来拿房的业主，可以在小区里免费合影留念。

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刚刚实探小区内部，发现不少交给细节，质量感十足

小区实施单元门禁，入户大堂精装交给。

大堂内地上全石材铺设，墙面为高级仿瓷砖，质量感不错。大堂还设有业主信箱。

秀丽华府东苑虽然是65年产权，类住所性质的公寓，可是一梯两户，私密性强，户梯比感人。

走廊精装交给，明窗净几，十分整齐。

之前有提到，秀丽华府东苑的修建比较特别，外立面石材+铝板，泛着金属光泽，颜值很高。

小区坐落鼓楼滨江，周边景象资源不少，有的户型可以远眺阅江楼山景。

有的户型可以看见大桥气势恢宏，车流不息。

有的户型可以看见江景。

图源阳光城市频道

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拉小分校+地铁盘，业主拿房根本满足，刻不容缓想入住

今日在拿房现场，我和一些家庭谈天，发现根本对这次交给都挺满足，有的家庭现已在算计装饰事宜，计划赶快装饰入住。还有的家庭特别从市区赶来拿房，觉得小区质量不错，也很等待正式入住。

要知道，本次交给的房源在上一年8月才开盘，户型60、100、130㎡，其时开盘均价约3.5万/㎡，最低总价180万起。秀丽华府东苑“小而美”的面积段，作为出资、婚房或过渡，实用性都不错，也是因而，其时招引了不少人过来买房。

这次交给可以精确的看出，开发商在保持小户型、低总价优势的一起，花了不少心思在公共区域。也难怪今日拿房业主们，都欢天喜地。

更重要的是，小区仍是拉小学区房。拉小方兴小学就在秀丽华府东苑周围，未来业主接送小孩上下学十分便利。

未来地铁5号线方家营站的地铁口也在小区楼下，现在正在施工，估计2021年通车。小区周边还有和记洋行、狮子山等配套，日子也会渐渐的便利。

图源朋友圈

我查阅了链家官网，发现中冶盛世滨江前期房源，二手房挂牌均价在48060元/㎡，最近一次成交，成交单价在44039元/㎡。小区归于拉小学区+地铁房，未来增值潜力仍是让人等待的。

数据来历链家

以上便是我这次交给现场了解到的状况，你觉得中冶盛世滨江秀丽华府东苑交给质量怎么？欢迎谈论区留言，或许加我微信沟通你的交给心得。