北京大兴新机场运营满月北京爱琴海假势改动京城商业格式

四十天之前，北京大兴新机场正式通航，北京成为 “世界首个具有双世界纽带机场的城市”，也预示着城市开展的重心向南歪斜，坐拥“首都新国门”的南部北京，正在孕育北京未来开展的新添加极。

临空经济区兴起

全球客流、物流、资金流会聚

虽然是刚刚投入运营，但大兴新机场的纽带价值现已充沛闪现。

机场多个方面数据显现，9月30至10月6日，大兴机场共迎送进出港旅客7.6万人次。依据10月2日、3日、4日相关数据，大兴机场日均约9万人次进入航站楼。

而作为世界最大空港，北京大兴新机场到2025年旅客吞吐量估计将到达惊人的7200万人次，到2050年远期规划旅客吞吐量1亿人次以上；年货邮吞吐量2025年200万吨，远期将到达400万吨。7200万人的运量、过亿人次的吞吐量或许将给南城直接带来72万个新增工作岗位。

航空工业带来的人口盈利将会对区域经济稳步的添加发生极强的拉动效果。

依据北京交通大学和首都世界机场股份有限公司此前一起发布的《首都机场区域经济影响研究报告》来看，估计未来20年，大兴世界新机场累计将为北京带来超越8.6万亿元的经济奉献，年均提高北京全市GDP添加率1-2个百分点，提高北京南城GDP添加率5-6个百分点。

未来，环绕大兴世界机场构成的临空经济区将集合起万亿规划的巨额出资，许多人口、资金流、人才流、信息流的全面会聚于此，将成为引领北京城下一个十年的强势引擎。

“新机场效应”

强化南中轴中心价值

成为“首都新国门”的大兴新机场将北京南城的开展摆上了首都甚至我国经济腾飞的轨道上，也使得“临空经济区”的概念成为热议。

世界上对临空经济区的规划现已有所界说：间隔机场约1公里范围内是空港区，是中心机场环，工业类型包含机场的基础设施组织和直接与航空运输业相关的工业；而距机场约10公里至40公里范围内是外围辐射区，包含商业区、居住区等规划，是临空经济区的中心。

而在整个临空经济区中，最具商业价值的区位，在今年年初发布的大兴分区规划（2017-2035年）中现已清晰给出了答案。

依照详细规划显现，北京城市的中轴线及其南延长线，将成为大兴区“一轴、一苑、三城、三带、多点”规划的首要要点，将成为大兴区未来要点开展的区域。

南中轴之门

北京爱琴海与新机场协同开展

能够预见的是，北京南中轴延长线作为北京开展的新中心，将接受“首都世界交往新门户”、“区域新动脉”等区域规划定位。

而在这条南中轴上，有一个地标性的商业修建，那便是北京爱琴海购物公园。它不只紧邻南中轴延长线，更坐落南四环中心区位，是临空经济区与中轴线交汇区域仅有的大型商业。

北京爱琴海购物公园紧邻南中轴路，地铁5号线、10号线、亦庄线、8号线多向联通。无缝联接宋家庄归纳交通纽带，15分钟直达市中心。德贤路、中轴路、四环路，构筑快速环线，是前往北京各大商业中心的交通动脉，聚合全城消费人群。

面向全球的展现窗口

大牌旗舰店首选

跟着第二机场对周围区域辐射才能在未来不断扩大，新航城将有150万人口入住，60万人口工作，更是北京甚至整个京津冀区域的开展引擎。伴跟着周边高品质住所、写字楼不断添加，客流量和消费潜力已展现出微弱的添加态势。

原有区域化的商业中心已远不能满意购买力需求，而北京爱琴海购物公园的进驻，刚好填补了这一区域的商业空白，尤其是用全新的商业出现，为整个区域完成商业晋级。

北京爱琴海购物公园，之所以被誉为“南中轴之门”，正是由于它是中轴线与“机场新国门”的交汇，特别的地理位置，让爱琴海成为交通港（空港、火车站）与市区的中转站，有很大的可能性成为国内外访客到京购物的第一站，也是他们离京前最终的落脚点，这样接受海量的高净值人群前来，也让北京爱琴海成为许多国内外大牌全新旗舰店的首选。

作为项目标志性的“南中轴之门”，高达40米，是整个城南的地标性修建，项目内10000㎡的全玻璃修建“北京之眼”是一幢4层的单体修建，为国内外一线品牌旗舰店预留。项目顶层的连廊空间Clourridor，数百平米超大叠层廊桥，是北京各类大秀与艺术跨界空间的首选之地。

对年轻人社群的运营，同样是北京爱琴海的一大亮点。现在北京爱琴海所会聚的数十家餐饮品牌，许多都入围各类美食榜单，是南城年轻人聚餐的首选之地。

别的，北京爱琴海还充沛的发挥了本身广场的硬件优势，不只建设了高标准的篮球馆、足球场、冰场与健身房。未来还将打造北京首座智能跑道以及街头运动场，打造年轻人的潮流门户与运动公园。

商业的未来，将不只是体会的晋级，更是场景的晋级。北京爱琴海购物公园正在打造的，便是从社群的需求动身，去打造更多文明与文娱的场景，来发明并满意他们全新的需求。

在临空经济的带动下，定位南中轴之门的北京爱琴海购物公园必将是各大品牌展现本身的品牌以及稳固本身的商场位置的绝佳之选，成为这一区域经济晋级换代的门户，作为北京城南商圈中的中心商业项目，未来的经济辐射效果更将带动整个区域的商业开展。