玉林房企天美拍下36亩地

2019年11月6日下午，南宁市武鸣区2019年第二十三期国有建造用地使用权挂牌出让活动在武鸣区公共资源交易中心举办。

地块坐落东盟经开区中心方位（地块方位示意图）

现场挂牌出让广西-东盟经济技术开发区中心区1幅商住地块（地块编号2019-23-1），坐落公民南路与武华大路交界处东南侧，占地约36.50亩，计容建面约7.30万㎡，容积率≥1.5且≤3.0，商业计容建面占比≥5%且≤15%，其他为住所用处。修建限高≤80米。

地块航拍实景图（图片来自：南宁微博房产）

地块西侧便是南宁市第十公民医院。地块方圆2公里范围内，包括东盟区直属幼儿园、广西-东盟开发区第二小学、广西东盟经济技术开发区中心小学、南宁市东盟中学等教育配套，以及大帽山公园、里建湖公园（在建），日子配套完全，路网交通便当。

土拍现场（图片来自：南宁微博房产）

本期土拍招引了天美地产、丰泽，广西大都、广西顶昊等5家企业参与，地块开始总价6940万元（折合开始单价190万元/亩，开始楼板价951元/㎡）。据现场新闻媒体报道泄漏，房企报价总价加价起伏有20万元、50万元、100万元不等。

经过数轮剧烈竞拍，终究，6号竞买人广西天美房地产开发有限公司（简称“天美地产”），以总价9960万元竞得，成交单价273万元/亩，成交楼板价1364元/㎡，溢价率44%。

据了解，这是天美地产正式进军南宁商场、落子武鸣首个项目。天美地产，玉林北流本乡老牌房企之一，成立于2009年。公司中心团队自2000年起，经过自主开发和合作经营的形式，运营体量超300万㎡。

天美地产此前已在北流市、容县、玉林市市区、贵港等桂东南地区先后开发了富达花园、金碧苑、众宇新城、中心年代、公园华府、凯旋广场、东湖一号等。

据了解，近一年多以来，中鼎、万隆、天美地产等玉林实力房企，纷繁进军南宁，而全国型房企相继抢滩玉林、贵港房地产商场。

跟着【南宁至玉林城际铁路项目（估计2022年竣工）】城建利好的推动，桂东南商场或将迎来新的迸发期，各城市间的经济、工作、寓居等方面的互通来往，也将愈加亲近。

值得一提的是，本年武鸣区多宗地块成功出让，作为南宁北抢手区域，武鸣后发优势显着。有多个方面数据显现，2019年上半年南宁全市共有41个新项目入市，其间武鸣区就有4个。

武鸣区越来越成南宁中心城区重要片区之一。这片出资热土，现在仍是价格的凹地，均价5000多元/㎡。此前成功招引了绿洲香港、招商蛇口、君华置业等房企进驻，区域价值被看好。

现在，万丰地产、招商蛇口、江宇地产、金茂地产、诗蓝地产等企业在武鸣的新项目也将入市。

重磅音讯

南宁日报社 武鸣区公民政府主办

“武鸣区城区建造开展对话会”

今天下午15:00—17:00

青秀区云景路28号南宁日报社

“南宁云”指挥中心

正式敞开！！！

来历：南宁晚报

修改：王芳

主编：黄海华