官方出手这类房子将整治江宁热盘18人抢一套房……

1、重拳！南京八部分联手整治住宅租借商场乱象；

2、中签率5.4%！五矿澜悦栖原周二15点公证摇号；

3、中签率60%！保利荣盛合悦周二16点公证摇号；

4、中签率24.6%！悦峯周二17点公证摇号；

5、九龙湖新规划来了，一条环湖绿道串起三大主题区！

接下来请看概况：

重拳！南京八部分联手整治住宅租借商场乱象

10月25日，市房产局、市发改委、市公安局、市商场监管局、银保监会江苏监管局、市当地金融监管局、人行南京分行营管部、市委网信办等八部分联合印发了《关于在全市展开住宅租借商场专项整治的实施方案》，针对住宅租借商场运营主体各种违法违规行为进行要点专项整治，防备和化解住宅租借商场危险，保护商场秩序，实在确保租借当事人合法权益。

在前期我市已展开的住宅租借商场专项整治举动基础上，此次专项整治要点包含：高收低租、违规租金贷、营业执照不标准、超范围运营、未处理挂号存案、发布虚伪房源信息、署理或租借不符合租借条件的房子、驱赶承租人或克扣房租及押金。

整

治

重

点

（一）经过银行贷款等融资途径或运用“长收短付”“租金贷”、移用租金等方法获取资金，以高额租金抢占房源再贱价租借的“高收低租”运营行为；

（二）经过强制、诱导或隐秘诈骗等违法违规手法使承租人运用“租金贷”付租借金；

（三）房地产生意人员及相关从业人员以个人名义接受房子租借生意事务并收取费用；

（四）发布虚伪房源信息，隐秘影响房子租借的重要信息，拐骗大众租房；

（五）违规租借或署理不符合租借条件的房子；

（六）不按规则获得和运用营业执照、处理房地产生意组织存案或房子租借企业信息挂号，未依据企业实际情况及时处理证照改变手续，超出核准挂号运营范围从事房子租借运营活动；

（七）采纳要挟恫吓、断水掐电等暴力或软暴力手法驱赶承租人，歹意克扣押金、租金以及其他确保金或预定金等违法违规行为。

实施方案要求建立市、区两级作业专班。市房产局牵头建立市级作业专班，辅导催促各区房子租借商场专项整治作业，力求经过部分合力，构成整治商场乱象齐抓共管、信息同享的杰出协作机制。市、区作业专班建立举报电话，疏通投诉途径，以便及时查办各类违法违规案子。

市房产局门户网站及“南京网上房地产”别离当令开设“住宅租借商场专项整治”专栏，发布整治作业进展和成效，对高危险运营的企业当令向商场进行揭露危险提示，并对一批典型事例进行会集曝光。

典

型

案

例

1

南京玉恒商业处理有限公司

案由：

2019年8月，南京玉恒商业处理有限公司（以下简称“玉恒公司”）因运营处理不善，资金链断裂，拖欠房东房租等问题引发租借对立胶葛，呈现很多房东房客挤兑维权。

处理进程

市房产局、玄武区房产局会同玄武区公安、商场监管部分约谈玉恒公司，责令其整改。据约谈了解，玉恒公司在我市运营房源约1200余套，其间“高收低租”房子约800余套，收房与租借差价200-300元/套。现在，该公司已歇业，公司负责人许诺筹集资金妥善处理对立胶葛。

处理成果

8月30日，市房产局在“南京网上房地产”网站对该公司予以警示曝光。

2

南京顺庭房地产生意有限公司

案由

2019年9月30日，建邺区房产局在辖区租借中介组织门店查看中，发现该公司莲池路48-4-110室门店运营场所无照运营。

处理进程

建邺区房产局约谈相关门店负责人，通报其公司运营场所无营业执照并展开运营活动，且未按规则处理生意组织存案手续。要求其期限整改，但到10月16日仍然未按要求整改。

处理成果

10月16日，市房产局在“南京网上房地产”网站对该公司予以警示曝光。

租借中介乱象整治举报电话、邮箱

电话：025－84726870

(周一至周五上午9：00-11：30 ，下午14：00-17：30)

邮箱：nanjingzulin@126.com

中签率5.4%！五矿澜悦栖原周二15点公证摇号

坐落九龙湖上秦淮板块的五矿澜悦栖原摇号成果已出，依据清册显现，此次共有2149组有用报名人数参与摇号，总共116套房源，中签率为5.4%。

项目现已领取了25号楼合计120套房源销许，户型建筑面积约为90、100、130㎡，精装现房交给，销许均价29631元/㎡。

户型图：

整个项目物业包含6层叠墅，18-20层的高层以及部分商业，及幼儿园，全体由3个地块组成，分为两期开发。

中签率60%！保利荣盛合悦周二16点公证摇号

六合保利荣盛合悦暂定于周二（11.5）下午16点公证摇号，共有360组报名人参与摇号，中签率为60%。

项目此次加推12、16号楼合计216套毛坯房源，户型建筑面积约88-121㎡，现房出售，销许均价为14950元/㎡。

户型图：

保利荣盛合悦由荣盛、保利合作开发，共规划制作13栋高层住宅，1栋高层人才房，21栋叠墅。项目现在在售叠墅产品，均价12275-21488元/㎡，毛坯交给，现房出售。

中签率24.6%！悦峯周二17点公证摇号

紫东中心区精装现房誉峰苑（悦峯）摇号清册出炉，共1502组报名（除掉24组不可摇号）参与370套房源的摇号，中签率为24.6％。

项目现已领取了10、13、14、15号楼的销许，合计370套精装房源，户型建筑面积约为90、110、130、140㎡，销许均价约28150元/㎡。

项目由新城、招商、保利三家品牌房企联合打造，共规划制作15栋17层左右，两梯两户，精装交给。

九龙湖新规划来了，一条环湖绿道串起三大主题区

南京江宁区除了有百家湖，还有九龙湖。近几年，九龙湖周边已开端构成以寓居、高新工业以及景象为一体的城市片区。

为确保九龙湖公园的完好性

为市民供给更多的公共活动空间

九龙湖公园及其周边用地有了新变化

添加了公共绿地

并优化了片区路途交通体系

为给市民供给更多的公共活动空间，九龙湖片区将添加公共绿地并优化路途交通体系。此外，江宁九龙湖南湖景象项目（一期）已开工制作，添加景象绿地、慢行体系等，未来的九龙湖会越来越美。

项目效果图

撤销商业用地，添加归纳公园用地

江宁区的九龙湖将被打造成为南京高新技术工业及先进制造业聚集地，一起兼有寓居、文明、教育及景象等归纳功用的城市片区。

九龙湖南湖景象项目规划图

一条环湖绿道将串起三大主题区：

北湖区：

打造半岛小镇 ，以休闲文娱为特征，展现滨湖小镇特征，会集展现餐饮，当地文明和手工艺。

中湖区：

打造健安康活湖滨公园 ，结合周边工业和社区用地，以生态科技、健康、休闲为特征，打造健康玩耍，乐活日子的湖滨公园。

南湖区：

打造门户展现区，结合周边用地性质，以文明体会，城市湿地展现为特征，打造展现地域文明、科技、生态特征的示范区。

九龙湖公园：

用地以公共绿地为主，设有停车场、公厕等公园配套设备。

城市支路：

在东北侧新增一条12米城市支路，别离与苏源大路和清水亭西路相接。

九龙湖南湖景象项目一期已开工

效果图

据悉，本年江宁九龙湖南湖景象项目（一期）已开工制作。南湖景象项目坐落九龙湖片区诚信大路以南、吉印大路以北、苏源大路以东、双龙大路以西。规划规划方案主要为沿湖景象工程，包含景象绿地、慢行体系、路途交通、公共服务设备、岸线优化和配套景象工程。

这儿未来什么样？

依照规划

该片区要构成

一核、双环、三片的景象结构

什么是一核、双环、三片呢？

接着了解

文明展现核

题题题

文明展现核：包含门户地标点、 文明建筑群以及滨水文明广场。整个中心融入文明、科技与立异理念，经过多变的地势与艺术水景、草坡等规划元素，发明一处具有构思、才智及未来感的文明规划中心。

多彩生机环、生态散步环

题题题

多彩生机环：由透水石材和五颜六色塑胶构成， 构成一条环形散步大路，我们能够在此休闲、健身、集会。

生态散步环：由木栈道和透水石材构成， 构成一条生态散步环线贯穿生态体会区，营建丰厚的植物群落。

会客、游乐、生态体会片区

题题题

都市会客片区：装备广场空间，林荫步道、 花香小径，为周边居民供给一个水岸活动片区。

探究游乐片区：主题性较强，满意不同年龄段人群的文娱活动需求。

生态体会片区：坐落整个九龙湖公园的南侧，一个完好的环湖栈道构成九龙湖生态南岸的环湖生态游廊。步道由岸上步道及水上栈道一起组成，两岸路途由景象彩虹桥串联。

接棒百家湖，

九龙湖开端领跑大江宁

作为江宁开发区中的生态绿地

九龙湖美丽的景象环境

不仅能招引人们前来游憩

还能带动周边地区的人气

促进经济发展

看完这些规划

现已刻不容缓地想去玩耍啦~

部分内容来历：南京房产微政务、南京区街一号

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