跌了青岛这些二手房每平米直降上万元业内人士未来会……

“拼命作业斗争忙，

不承想，房价涨！”

房价一向是我们关怀的论题

房子太贵、抢不到适宜房源等等一系列问题

让我们很头痛

这时候实惠的“二手房”就成了我们的首选

前几天楼市传统旺季“银十”闭幕

青岛二手房行情怎么呢？

.....

归纳来看十月青岛二手房商场，

有业内人士以为，

岛城的二手房房价接连几个月继续下降

未来或许还会

继续降！！

青岛二手房商场行情坚持平稳

楼市传统旺季“银十”闭幕，青岛二手房商场行情继续坚持平稳。据青岛网上房地产发布数据核算显现，10月青岛二手房合计成交 4356套，环比降15.3%。

从10月青岛二手房每日成交行情来看，尽管“银十”局面就遭遇上十一长假，十一小长假期间青岛二手房成交多日“零倒闭”。但十月份仍然有16天二手房住所单日成交套数超越200套，比9月还增加了2天。

西海岸二手房成交排名仍榜首

从各区成交行情来看，整个10月份，西海岸的二手房成交仍然排名榜首，共买卖963套二手房，成交面积103750.97㎡；市北区紧随其后，10月二手房成交 817套，成交面积合计56299.98㎡；第三名为李沧区，10月成交二手房554套，成交面积52772.16㎡。

据大略核算，10月青岛二手房套均成交面积为92.72㎡，中小户型仍是现在青岛二手房商场成交主力。

浮山后、错埠岭、湛山

为10月青岛二手房热门重视区域

10月青岛二手房热门重视区域为市北浮山后、错埠岭和市南湛山区域。跟着学区房热潮的退去，9月份具有较高重视度的市南江苏路片区，现已退出10月二手房热门重视区域三甲。

青岛二手房最热小区TOP10

10月青岛二手房最热小区TOP10榜单悉数被主城各大小区占有，其间，崂山区的麦岛金岸小区，10月二手房挂牌均价44480元/ ㎡，是其间身价最高的二手房楼盘。别的值得一提的是，李沧区10月份有四个小区上榜的最热二手房小区，成为上榜最多的区域，这其间李沧区的海尔鼎世华府小区，10月挂牌均价22447元/ ㎡，是本次热搜二手房楼盘中挂牌均价最低的。

二手房最大降幅每平方一万元

归纳来看十月青岛二手房商场，有业内人士以为，接连几个月岛城的二手房房价都有回落，在这种大布景下，许多着急卖房的房东开端自动调低“挂牌价”，期望能够让利促成交，以市南区浮山区域为例，有房源降幅最大的现已到达每平方到达一万元左右。

业内人士表明，在现行楼市方针不变的大布景之下，“低成交”或许依旧是年底青岛二手房商场的干流行情。不得不供认，现在二手房商场进入“买方商场”，关于购房者来说是功德，房源多了，议价空间加大，购房者能够渐渐挑、渐渐选。

张琳琳是一家房屋中介市南区的司理，她介绍，从本年年初开端，二手房房价继续跌落，但价格的回落并没有影响成交量上涨，一向到本年8月份今后，成交量才略有上升。

业内人士表明，到了“金九银十”，也是楼市传统的出售旺季，尽管近两个月二手房买卖呈现上升气势，但这也是相关于上一年而言，可上一年成交量发明了近十年来的最低，虽然这几个月来岛城的房价相对回落，但二手房的成交量却一向不温不火。

专家表明，在不出台新政的情况下，比较上一年同期，“低成交”或许依旧是下半年青岛二手房的干流行情。此外，相关于不温不火的二手房商场，新房商场迎来价格上涨的趋势，核算显现青岛新房价格环比上涨0．1％，同比上涨7．8％。

房价关乎你我日子

也影响着我们银行卡里的余额