巴中新农村聚居点被曝无手续村支书回应自筹自建手续不全

半山腰上矗立着5栋房子，每栋三层，红顶黄墙，远远看去分外夺目，就像一栋栋山间别墅……

其实，这是四川巴中的一个乡民聚居点，坐落巴中市南江县元潭镇和平寨村。不过，在别墅般美丽的聚居点背面，近来有媒体报导称，“南江县这一‘新农村聚居点’无任何手续，承建方无资质，乡民忧虑质量问题”。

还有乡民反映，入住不久，房子就有漏水等现象，更让乡民们忧虑的是，拿钱买了房却拿不到房产证……

现实真是如此吗？红星新闻记者日前走进元潭镇和平寨村进行了深入查询。

乡民反映：

聚居点无手续建筑，不知能否办到房产证

据元潭镇和平寨村乡民介绍，村里在半山腰上建筑了乡民聚居点，红顶黄墙，在对面山上远远看过来，这些房子分外夺目，就像别墅相同。

该聚居点房子分为5栋，有44户住宅，其间43户已被购买；有门市44间，还有一部分没被购买。楼下是门市，楼上是住宅，门前还有一条公路，看起来就像一条大街。红星新闻记者10月31日在现场看到，现在有人现已装饰入住。

有乡民介绍，这儿本来规划的是一个小“场镇”，这5栋房子仅仅其间的一部分，购买房子的简直都是本村乡民。

不过，在聚居点房子外观亮眼的一起，有乡民反映楼顶住户严峻漏水，门口公路地上下沉开裂、外墙呈现掉落等问题。

此外，乡民们更忧虑的是，“最初在建筑（聚居点）房子的时分没有任何手续”，房子质量和产权问题就成了村里人的“心病”。

红星新闻记者了解到，在购房的43户人家中，有30多户不清楚自己购买的房子能否拿到房子产权证。

乡民唐某某介绍，关于建筑房子时是否真有手续，自己的确不清楚，交了钱，修了房，应该拿到房产证，“房子从2013年下半年开端建筑，现在都住进来了，才传闻修房子的时分没有手续”。

本来规划图

因规划太大房子建筑太超前

新农村聚居点报批没经过

据媒体报导，有乡民称：“建筑初期，咱们都认为该聚居点纳入了县上的新农村聚居点项目，购买这个聚居点时并不知道没有任何报批手续。”

那么，这个聚居点究竟属不属于“新农村聚居点”？建筑之前有没有报批和规划？红星新闻记者对此进行了查询。

据了解，和平寨村是南江县元潭镇最偏僻的村子，曾经叫新庙村，2016年改名为和平寨村。

10月31日，和平寨村村支书刘忠向红星新闻记者介绍，村子2011年9月遭受洪水灾祸，形成多处地质滑坡，许多户农房严峻受损及垮塌，已成严峻危房无法寓居，为了乡民的安全，经过政府和村上决议，和平寨村开端规划新修乡民聚居点，终究选址现在李子垭一致自筹自建，建房标准是新农村风格，红顶黄墙。

“由于规划太大，房子建筑太超前，在新农村聚居点报批时没有经过。”刘忠说。和平寨村的乡民聚居点只要乡民自筹自建，在2013年下半年，房子建造开端开工。

刘忠拿出其时的规划图，里边有校园、调理中心、文明广场、汽车站等，总规划面积10.5万平米，本来规划的是一个小场镇，后来只建筑了里边的住宅，建筑面积5922.69平米。根底和房子主体花费700万左右，乡民处收到620多万。直到2016年头竣工。

规划许可证，新庙村现改为和平寨村

手续不是没有而是不全

土地运用相关手续没办下来

关于乡民反映的聚居点建筑没有任何手续，忧虑拿不到房产证，村支书刘忠表明，乡民聚居点的手续不是没有，而是不完全。

随后，他拿出聚居点建筑相关手续，其间就有《村庄建造规划许可证》，发证时刻为2014年1月14日，发证单位是南江县城乡规划管理局，别的有土地运用协议和环保等相关材料。可是，就土地运用相关手续，刘忠说，“那个（手续）的确没有办下来”。

他介绍，处理用地手续需求40多万元费用，在建筑房子之后，现在还有20余户乡民拖欠资金50万左右。此外，还差本来建筑聚居点的建筑公司30余万元。

刘忠表明，本来挂号的有80余户，因该聚居点没有政府资金支撑，全赖乡民自己筹钱处理。由每户交2000元定金，之后每户再给30%房款的预付款发动施工。在建筑过程中，屡次遇到问题，也屡次开会处理，终究只修了44户房子。

他表明，假如购房乡民将拖欠的50万元资金补上，可补办用地相关手续。可是修房的资金里边并没处理用地手续的费用，需求别的收取每户300元，现在只要3户交纳。

关于乡民反映的承建方的资质问题，刘忠介绍，房子建筑过程中两个承建商，第一家公司有资质，由于质量问题罢工几个月，之后再找几个承建商谈的时分，达到不一致定见。

“终究修房的承建商的确没有资质，也没有挂靠有资质的公司。”刘忠说。

刘忠还表明，乡民反映的房子漏水问题，是由于防水没有做好，现已扣了承建商的相关费用，还有外墙掉落的问题，现在还没处理，待承建商做好之后，再付出费用。

被告发作风霸道等状况

村支书被纪委查询处置，已辞去职务

10月31日，在红星新闻记者造访和平寨，了解乡民反映拿不到聚居点房子的房产证状况时，还得悉该村村支书刘忠被党内严峻正告处置。

刘忠介绍，几个月前，有乡民告发自己，随后自己被南江县纪委查询，直到10月才查询完毕。“由于在建筑乡民聚居点时，在国家给乡民修房改造的补助资金上违规运用被处置。”他说。别的，刘忠还向红星新闻记者表明，自己已向镇上辞去职务，“今天是终究一天作业”。

11月1日，南江县元潭镇党委政府首要负责人向红星新闻记者介绍，和平寨村李子垭乡民聚居点是老百姓自筹自建，不属于南江县的新农村聚居点领域，因而上面没有资金和政策支撑，现在的确没有处理土地运用相关手续，后来呈现许多问题。几个月前，有该村乡民屡次告发村支书刘忠，“违规确定贫困户，违规占用聚居点名额，村里财政不揭露，作风霸道”等状况。

随后，南江县纪委进行了查询，多处不事实，但在乡民聚居点建筑时，“刘忠在为乡民争夺国家一些补助资金方面涉嫌违规”被南江县纪委处置，10月25日处置文件现已下发，刘忠现已签收，下周一（11月4日）对外正式开会宣告。

刘忠自己回应，记住文件里边有“违背大众纪律，违背作业纪律”字样。他表明，南江县纪委查了自己几个月，对文件里边“没有贪婪、纳贿两条”而感到欣喜。

一起，红星新闻记者了解到，在南江县纪委查询刘忠时，刘忠在9月2日已自动提出辞去职务。但因村上作业不能暂时换人，直到10月31日刘忠的作业才正式完毕。

针对乡民反映差手续拿不到房产证的状况，元潭镇党委政府作业人员介绍，现在正在想办法筹措和争夺资金支撑，看能否补办完善相关手续。

红星新闻记者 张杨 拍摄报导

修改 潘莉