2019年只剩下2个月你上车了吗

韶光如梭，犹如手中的沙，慢慢消逝。眼看2019年还只剩终究2个月了，你却还在张望。

虽然在“房住不炒”的基础上房价没有太大的动摇，可是关于我国人而言，房子自古以来都占有着家庭十分重要的位置。

跟着房产方针的不断调控，哪一次调控房价降了。永久要记住，不论是什么调控方针都不是为了降房价，而是遏止房价上涨，让房价平稳开展，让其回归理性。假如，在时机面前你一味的等候房价暴降、等候抄底，这件工作几乎是不或许呈现的，那你等来的只能是懊悔。

假如还有那些你买房路上所谓的军师在劝你先不要买房，那一定是你得罪人了。

—1—

几千年来的我国人传统：置地、买房

在国人的千年观念里，家和房子永久都是联络在一起的。没有房子，哪里来的家？

现在日子在大城市里的漂一族，都尽力着想要具有一套自己的房子，这样才干真实扎根在这个城市，享用这个城市带来的教育、医疗等一系列资源。

—2—

买房进步未来日子品质

在许多还没有买房的人看到同龄人买房，付出一大笔首付之后，每个月还要节衣缩食来还房贷，日子品质大大受到影响。真的是这样吗？

事实上，五年时刻将会改动大大都人的主意，以天津为例，五年前买房子的人其时的月供需求3000元左右，其时占有薪酬的一半有余，可是现在看来，三千元的月供，相关于现在动辄上百万、千万的房子来说，跟捡来的有啥差异。

而5年前没有买房的人呢？日子品质在五年之间或许并没有太大的改动，财物也没有太大的增加。相反，还要面临涨房租、随时被房东驱逐、乃至打道回府等等难题。

总得来说，买房者或许短期内会有压力，但从久远来看，日子品质能得到巨大的进步！

—3—

房产是最具出资的项目

作为出资理财，股市不必说了，百万现金进入，在涨停与跌停间不断流通，终究发现连一套房子的首付都凑不齐。

可是阅历了几百次调控的房产，依旧是人们出资的首选，没有之一。房产出资分为期房出资、尾房出资、二手房出资和商铺出资。

其间期房出资是开发商一种融资手法，提早回收现金，有利于资金活动，削减危险，所以在拟定价格时往往给予一个比较优惠的扣头。一般扣头的起伏为10%，有的到达20%乃至更高。

商铺出资是在现在的一些新建小区中，邻近都建有沿街的商铺或是大型的商场店肆。由于在小区内搞运营有相对固定的客户群，因此出资这样的店肆危险较小，无论是自己运营仍是租赁运营都会发生较好的收益。

更不必说买来的房子实实在在，就算是房价没有涨，也还能拿来租借，总不至于亏的血本无归（究竟，崩盘这事儿真的没你想的那么简单，难着呢）。

—4—

房产能够多种形式变现

其实房产变现有许多种，信任略微懂一点金融常识的人就会使用典当借款，把房子变成现金，在不需求卖房的情况下，拿出一笔资金再出资，扩展自己的本钱，进步收入。

—5—

房地产依然是支柱工业

近十年来，房地产现已开展成为我国的第一大支柱性工业，整个工业链不只仅为坚持GDP的高增加做出了重大贡献，更是处理了数以千万人的就业问题。

近年来地产在二、三、四线城市，仍然是名副其实的支柱工业。三四线城市工业单薄，尤其是旅行城市，仅能依托旅行地产进步房价带动城市开展，但大都只需依托房地产来带动经济的开展。房地产的开发，是城市方向的引领者。社会主义的今日，国家、政府以及老百姓都不答应房地产倒下，究竟衣食住行中，住是第一大事儿！

—6—

推进乡镇化的进程

我国城市水平只需百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，这就意味着我国追赶上发达国家的乡镇开展水平，至少还要十年时刻。这十年还会有数以千万的人奔向城市，这些进城的人需求住宅，住宅需求空间十分巨大。

要知道，我国是个农业大国，农村人口占了大大都，除非城市化进程阻滞，农人才不会进城。

—7—

需求在不断的增加

现在，或许我们看到二手房交易量下滑，就觉得想买房子的人变少了。其实，真不是这样的。

由于许多城市一二手房价格倒挂，一部分人涌向了新房商场，另一部分人不具备购房资历，面临二手房价格又没方法下手，这就导致了二手房商场相对冷清。这并不能代表购房需求在削减，事实上却是一向在增加的。一起通过16年那波儿需求的开释，3年的调整期又积聚了很多的刚需人群。

消费的愿望和改进性需求仍是很多存在，特别是茕居日子的这个总户数在不断加大。

—总结—

一向以来，国人都是奉行买涨不买跌的惯性。

房价跌了，你就会想着，房价是不是还会再跌，要是买了必定就亏。相反，只需房价一涨，一部分人就会忧虑房价持续上涨，如果后来买不起咋办？仍是赶忙买。

所以，等房价持续跌，等房价崩盘，等抄底，真的一点都不实际，终究只会导致你一向买不到房。假如有需求，仍是早买早合算，早买早享用！