百城十年复盘4十年前在北京咬牙买房的房奴们你们还好吗

文/曾英杰

看到有人在网上问，那些十年前咬牙买房的房奴们，现在过的怎样了。作为一个在房地产职业从事研究工作13年的老人家，遽然很有爱好来盘点一下，曩昔十几年，各个城市房价的涨跌状况，尤其是一些典型楼盘的涨跌状况。

今日咱们来聊一聊，那些十年前在北京咬牙买房的房奴们，他们的财富现在怎样了？

假如2008年在北京买了房，财富挨近翻了四倍

2008年北京的房价为12766元/㎡， 到2019年9月份房价为46200元/㎡， 累计涨幅为261.90%，挨近翻了四倍。

2008年北京均匀一套房的总价为149万，到了2019年，均匀一套房的总价要535万。

假如2008年买了丰台区，财富涨幅超过了500%

回忆2008年到2019年，北京市十八区涨幅最大的是丰台区，从10005元/㎡涨到63382元/㎡，累计涨幅为534%，翻了六倍多。其次为大兴区，从7722元/㎡涨到45734元/㎡。

涨幅最小的是海淀区涨幅也将近200%，从17987元/㎡涨到了50358元/㎡。

假如买了2008年最热销的十个项目，均匀财富能够翻四倍

2008年北京卖的最好的是个项目，分别是北一街8号、北辰绿色家乡、紫金新干线、加州水郡、东亚·上北中心、新国展世界公寓、远洋沁山水、远洋山水、中信城和富力又一城，均价根本在10000元/㎡左右。

涨幅最高的是顺义区的新国展世界公寓，涨幅高达 664%，其次为石景山区的远洋沁山水，涨幅为633%。

假如2008年买了豪宅盘，财富的增加就不行特别理想了

2008年十个豪宅项目，分别为银泰中心、龙湖颐和原著、北京财富中心、紫玉山庄、soho北京第宅、上国阙、缘溪堂、御园、盘古大观和 。

十个豪宅项目有六个在朝阳区，三个在海淀区，散布相对比较集中了。

相对而言，豪宅的价格涨幅一般。最高的上国阙，涨幅为247%。而涨幅最少的则是银泰中心，涨幅仅为24%。

十年前的你，买房了么？财富涨了多少？欢迎留言沟通。