天津市区房价太高环城四区哪个更具性价比更有发展潜力

摘要：环城四区是西青、东丽、北辰、津南

现在西青区是环城四区里房价较高的，与南开、河西、平和都有接壤的原因。西青区的开展相对于其他几个区比较成熟了，所以开展空间有限。价位也比较稳定。

东丽区作为市区和沿海新区的黄金走廊，房价在环城里也是比较高的。本来应该是在环城四区中开展最好的，但开展到现在只起到了“桥”的效果，“梁”的价值没有表现出来。整体规划比较紊乱，空港也被划分到沿海新区，现在来看，要走的路还比较长。

津南区现在是天津市要点开展的区域，也是坐落市区和沿海新区之间，生态环境不错，合适寓居。跟着海教园落入津南区，地铁的规划，国家会展中心建筑的规划。许多开发商都在津南区拿地，津南区的未来开展不可估量。

北辰区的现在开展是十分落后于其他环城三个区的，但优势是天津去北京的必经之路，也是天津环城四区中现在地铁最多的区域，天津的外环补圆规划把外环外的一块区域划入环内，叫北部新区，这边还会有一个京滨城际的北部新区高铁站。北辰区的未来开展也是很值得等待的。

所以从现在来看，津南区是正在高速开展的一个区域，肯定是最具开展潜力的，价格现在在四区中也是比较占优势，现在津南的各地块，我主张首选肯定是海教园邻近，津南区有海教园是南开校园的学区，能够让孩子从一年级上到初三，九年一贯制，南开大学和天津大学都在邻近教育气氛也会很好，出资肯定能够。

本年津南辛庄片区创始再开一盘，取名创始·禧悦翠庭。首开还享有九折优惠，可谓惠中取惠，1km抵达永旺梦乐城、2km抵达国家会展中心。一路之隔紧邻海河教育园区。北临天津大路，南临津沽公路，直线间隔500米可抵达地铁1、6号线以及规划的Z1线，15分钟可抵达沿海机场。能够说是占地极优。