买房人苦等3年南京品质豪宅马上开盘3万/㎡以内很快交房

让买房人苦等3年的改进神盘总算来了！

准现房，半年后就交房！低密度！超高绿化率！满是4-7层洋房和叠墅，三分之二的小区实景园林现已悉数展现，5个实体样板间，所见即所得，全南京没有几家能做到！

该楼盘便是坐落江北白马路板块的恒大溪山第宅，作为江北楼面地价最高的项目之一，从3年前拿地开端，就备受商场注重！

今日我来到该楼盘踩盘，得知最新消息，恒大溪山第宅估计最快本周末就开盘，首推4栋洋房和2栋叠墅，共183套。洋房户型92-234㎡，主力户型118㎡；叠墅户型113-238㎡，主力户型142㎡。

据内部人士泄漏，该项目上层领导曾屡次调查，园林景象改了不下3次，多个开发商前去观赏，都被震慑到。

如此高装备、高质量的恒大改进盘，楼面地价高达22494元/㎡，据置业参谋泄漏，该楼盘房价估计只卖3万/㎡以内，有人说这是本年下半年江北最值得买的改进盘之一！

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估计3万/㎡左右！江北稀缺纯改进盘最快本周末开盘，首推183套洋房和叠墅

作为区域内楼面地价最高的纯新盘之一，恒大溪山第宅的一举一动，都备受注重！

恒大溪山第宅坐落江北最宜居的白马路板块，接近地铁10号线龙华路站，共规划建造17栋洋房和叠墅，全都是4-7层低密度产品，还配建1栋商业，1栋会所。

近期，我得知该楼盘行将初次开盘，所以今日，我来到恒大溪山第宅实地踩盘，置业参谋告诉我，项目估计最快本周末就开盘，首推5、8、9、18号楼4栋洋房，15、17号楼2栋叠加别墅，共183套。

恒大溪山第宅的户型品种多样，根本都是以改进为主，得房率较高。

1、此次开盘楼栋户型如下：

1、其间5、8、18号楼为洋房楼栋，户型面积约92-121㎡，主要以121㎡为主；

2、其间9号楼最为特别，为7层退台式洋房，外立面和叠墅相同，有赠送的天台。规划约110-130㎡的房源，一层有含地下室的235㎡户型，也有92㎡非标户型，二层到顶层户型是111-135㎡；

3、其间15、17号楼为叠墅房源，户型113-238㎡，中叠和上叠主力户型140-148㎡，下叠约231㎡。

置业参谋表明，洋房的价格或许还不到3万/㎡，叠墅的价格略微高一些，详细还是以销许价格为准。假如依照3万/㎡来算，总价也才约280万起步，刚需彻底够得着。

本月初，恒大溪山第宅也初次揭露售楼处和样板间，当天许多人来到揭露现场，只为榜首时刻看房。

2、此次开盘户型图如下：

（滑动看全文）

130㎡洋房户型图，三房两厅两卫：

121㎡洋房户型图，三房两厅两卫：

142㎡中叠户型图，3+1房两厅两卫

113㎡中叠户型图，2+1房两厅两卫

231㎡下叠户型图，三房两厅三卫

3、样板间实景展现图如下：

165㎡洋房样板间实景图：（首开没有165㎡户型）

该户型户型为5室2厅2卫，四开间朝南，一开间朝北。其间，客厅4.9米开间，高3.1米，南北双阳台规划。

231㎡叠墅样板间实景图：

为一梯两户，分为负一楼、1楼，2楼共三层，客厅挑空，地下室有5.8米，能够隔一层。餐客厅一体，舒适开阔。

U型厨房，空间十分大。

每个卧室带飘窗，标准很大！

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恒大诚心之作！准现房+超低密度+稀缺洋房叠墅+震慑园林景象！献给江北的真实改进盘

恒大溪山第宅坐落国家级江北新区，坐落于老山国家森林公园脚下白马路板块，白马路板块布局多个高价地，未来将是整个江北的高端改进区域。

许多业内人士在看完项目之后，都说恒大溪山第宅肯定是恒大献给整个江北的质量改进楼盘。

据置业参谋介绍，该楼盘自从国庆节揭露之后，有许多开发商都前去观摩，还有许多媒体前去踩盘，无不被项目质量和细节震动到，对其称誉有加！

今日，我也来到恒大溪山第宅实地看望，的确被它超级震慑的园林景象，和夯实有力的质量细节所感动，直接被圈粉！

1、超高绿化率，低密度，产品朴实稀缺

恒大溪山第宅的17栋楼都是4-7层洋房和叠墅，容积率低至1.5，是真实的低密度社区。

而现在整个区域内都是高层＋叠墅或许小高层的“凹凸配”，像这样十分朴实的楼盘简直很少，稀缺性显而易见。

一起恒大在产品方面，也是极具用心，尽管恒大溪山第宅是毛坯交给，但具有4.8米挑高的豪装入户大堂，精装双开门电梯，真石漆外立面，豪气十足。

一起，一切户型规划都十分合理，大面宽、大尺度、大开间，还赠送多个天台等，叠墅地下室的挑高乃至达到了5.8m，都能够改构成2层，添加一半的使用面积。

2、准现房，明日上半年就交房，所见即所得

恒大溪山第宅最大的一个亮点便是现房出售，据出售泄漏，估计下一年上半年就交房，假如现在买房，半年后就能拿房装饰，省去了等候的时刻本钱和租房本钱。

此前，南京土拍方针是要求竞价达最高限价 90% 时，就需要现房出售，恰巧其时该楼盘就在列。但是上一年7月，南京土拍撤销现房出售方针全面推行竞自我克制面积。这也意味着，南京现房出售的楼盘不多了，愈加显得弥足珍贵。

现房出售还有一个优点便是，所见即所得，你能看到你买的房子在哪儿，小区环境、房子质量怎么。该项意图5个样板间就建在实践要交给的楼栋里，户型散布、格式一望而知。

3、三分之二实景园林展现，屡次晋级改造，诚心十足

今日我在现场了解到，其实恒大溪山第宅早就具有了揭露条件，恒大集团很注重这个项目，高层领导屡次观察，大手笔对园林景象又进行了屡次晋级，南门的门廊花了小半年时刻才建成！

置业参谋说，小区园林景象都是依照欧式园林打造，内部有中心景象水景、阳光草坪等等，共5重景象，分层立体，一起小区内的一切树木都是原装过来的成年大树，有银杏、香樟等，绿化率高达35%。

项目选用“三纵、六横、三组团”的立异景象格式，以维克斯景象大路、浪漫布隆花园、斯托克公园三大主题情境，将绿植、水景、雕塑、花艺等多重元素融于一体

我在小区内观赏园林和样板间时，还时不时的听到小鸟的叫声，闻到阵阵花香，树木旺盛、花开正艳，生态十分好！

现在实景园林、小区配套等都现已成型，悉数都能看得到！正是由于有这样“较真”的开发商，带着如此匠心来打造产品，才干有如此棒的楼盘！

更多园林实景图如下：

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江北最适合寓居改进板块！坐拥老山景象、地铁10号线、江浦CBD商圈、三甲医院，配套醇熟

恒大溪山第宅坐落江北白马路板块，就在老山脚下，现在区域内开展老练，各项目配套完善，地铁、商业、医疗、教育等全面开花，适合寓居。

交通配套上，项目紧邻地铁10号线龙华路站，走路大约15分钟左右就能抵达，开车只需几分钟，未来项目周边还规划有地铁13号线。

教育配套上，项目对面便是现已开园的南京市浦口区试验幼儿园榜首分园，项目还后边还有在建的海院西路小学。一起邻近还有江浦高级中学、浦口区第三中学以及汉开、苏杰、明道等优质民办学校。

商业配套上，就在本年9月28日，间隔项目3公里的金盛田日子广场隆重开业，周边现已开业的还有间隔200米的浦口市民中心，2公里日子圈内还坐享慕斯荟、大润发日子广场、白马邻里中心。

一起，项目周边还有在建的大型商业综合体虹悦城，是中华门虹悦城的2倍体量，估计2021年6月建成开业，未来将构成大型商圈，配套十分完善。

江北虹悦城效果图/图源：南京商业荟

医疗配套上，项目邻近600米，就有一个浦口区中医院，区域3公里内还有江浦榜首座三甲医院——鼓楼医院江北分院，现在已正式开诊，开车只需几分钟。此外板块内还有江北世界健康城、浦口中心医院等，治病就医十分便利。

恒大溪山第宅还本身配建一个会所和儿童游乐区，会所内部设有恒温泳池等，还有自建商业，配套完全。

整个项目紧邻着老山国家森林公园，自然资源十分丰富，是闲暇时玩耍的好去处，开车通过3个红绿灯就能到。

一起整个区域内聚集了恒大、银城、北京城建、雅居乐等众多大品牌开发商，团体开发，将该区域打构成一个高端质量改进区域。

本月初，恒大溪山第宅揭露以来，招引了许多买房人前去看房，大部分都是江北本地为主，江浦居多，也有许多桥北过来改进置换，也有一些鼓楼、河西业主。

恒大溪山第宅现在正在申领销许，估计最快本周末开盘，加推183套洋房和叠墅，准现房，毛坯交给，洋房户型约92-234㎡，叠墅户型约113-231㎡，均价约3万/㎡以内，下周开端报名！