最新消息江北又有新规划出炉利好涉及多片区

好消息，

江北最近又有规划出炉，

触及景区、交通、大街等！

老山景区天井洼片区TJW-D规划办理

前几天，

南京江北新区发布了，

老山景区天井洼片区TJW-D规划办理。

规划规划

天井洼片区TJW-D规划办理单元坐落南京老山东麓天井洼片区内。规划规划东至沿山大路，西至龙之谷场馆，北至规划二号路，南至规划十三号路，用地面积约54.64公顷。

从下图能够看到，该片区为紧靠龙之谷（蜂巢酒店）沿山大路一侧的地块。

土地利用现状

规划规划内现状南侧有一块供电用地，北侧有一处供水增压站，其它为空位、绿洲和少数水系。该地段现状空间环境质量较差，活力度显着缺乏。

土地利用现状图

土地利用规划

本次规划城市建造用地面积为28.13公顷，占规划总用地的51.5%。首要包含商业服务设备用地、路途广场用地、市政设备用地等。非城市建造用地，总用地面积26.51公顷，占规划总用地面积的48.5%。

路途交通规划

主干路：沿山大路。

次干路：一号路、十三号路

支路：二号路、七号路。

从下图可看出，邻近有地铁4号线和地铁18号线通过。

地下空间规划

结合地块泊车配建及配套测算，龙之谷东南侧商业地块设置少数地下商业空间，并复合地下泊车功用。

修建高度操控

规划区内修建高度全体操控在12米以下。2号路南侧商业地块为预留用地，远期结合地铁复合开发，再做深入研究。

开发强度操控

地块坐落老山风景区周边，生态环境灵敏，全体选用低强度开发形式。全体容积率不超越1.2。2号路南侧地块为预留用地，远期结合地铁复合开发。

片区内野生动物园地铁站初次曝光

从上面的规划图中能够说到，片区邻近有地铁4号线和地铁18号线通过。

在南京地铁规划图中能够看到，4号线（下图赤色）和地铁18号线（原S11号线，下图蓝色）之间的站点可能为4号线野生动物园站。

4号线二期现在规划底站为珍珠泉站，未来竣工通车后，远期将持续延伸，从珍珠泉北站北延设野生动物园站，终究接入南京北站。从下图也能够看到野生动物园的站点。

地铁4号线二期：本年6月，江苏环保大众网对地铁4号线二期发布环评全本公示，6大站点的方位也悉数初次曝光。全线设站6座，总投资88亿，工期约60个月，方案2024年建成。

4号线二期全长10.0km， 均为地下线，设车站6座，均为地下站，即珍珠泉站、定向河北站、浦珠路站、浦江路站、滨江站、龙江站。建成后，将选用巨细交路运转。

永宁大街镇区规划出炉

2018年其时总体规划

南京市规划和自然资源局官方发布了

浦口区永宁大街镇区操控性具体规划

规划规划

两片算计约5.73平方千米，其间：

南片区：

为北至宁合铁路、西至宁滁快速通道、南至宁淮高速公路北侧100米、东至余高公路规划南延线的区域，约4.46平方千米。

北片区：

为南至规划滨河路、西至玉兰路、北至汤盘公路、东至货场四路的区域，约1.27平方千米。

区域规划规划

规划功用

首要承当轨道交通运输设备制作、铁路货运及物流、 乡镇日子功用。

人口规划

规划镇区乡镇人口约3.9万人。

空间结构

规划构成“一廊、两轴、三片”的空间布局结构。

“一廊”为沿宁滁公路的生态廊道。

“两轴”为琥珀路乡镇开展轴和玉兰路乡镇开展轴。

“三片”为老镇归纳开展区、轨道交通运输设备制作 工业区、现代商贸物流工业区。

土地利用规划

规划乡镇建造用地550.08公顷，其间：

寓居用地94.06公顷，占乡镇建造用地的17.10%。

公共办理与公共服务设备用地18.34公顷，占乡镇建造用地的3.33%。

商业服务业设备用地41.73公顷，占乡镇建造用地的7.59%。

工业用地203.78公顷，占乡镇建造用地的37.05%。

仓储物流用地68.48公顷，占乡镇建造用地的12.45%。

路途与及交通设备用地66.77公顷，占乡镇建造用地的12.14%。

公用设备 用地3.96公顷，占乡镇建造用地的0.72%。

绿洲与广场用地52.96公顷，占乡镇建造用地的9.63%。

规划结构图

公共服务设备规划

规划公共办理与公共服务设备用地18.34公顷，占乡镇建造用地的3.33%，包含行政办理服务设备、教育设备、医疗卫生设备、社会福利与保证设备、文明体育设备。

公共服务设备规划

绿洲系统规划

规划绿洲与广场用地52.96公顷，其间：

公园绿洲面积为31.24公顷。

人均公园绿洲面积约8.01平方米。

绿洲规划图

归纳交通规划

规划镇区路途系统构成主干路、干路和支路三级路网系统,主干路“两横五纵”、干路“四横三纵”。

交通规划图

永宁大街大桥社区规划出炉

南京市规划和自然资源局官方发布了

浦口区永宁大街大桥社区操控性具体规划

规划规划

北至滁河，东、 南至老滁河，西至一河的区域，约 0.63平方千米。

规划功用

舒适快捷的宜居型乡镇社区，水绿相融的生态社区。

人口规划

规划大桥社区乡镇人口约0.9万人。

空间结构

规划构成“一带、专心、两轴、两片”的空间布局结构。

“一带”为沿滁河故道打造的生态廊道景象带。

“专心”为大余路与国余线交叉处打造的社区服务配套。

“两轴”为余高公路开展轴和国余线开展轴。

“两片”为公共功用服务片区及寓居片区。

土地利用规划

规划乡镇建造用地62.23公顷，其间：

寓居用地32.77公顷，占乡镇建造用地的份额为52.66%。

公共办理与公共服务设备用地6.73公顷，占乡镇建造用地的份额为10.81%。

商业服务业设备用地1.41公顷，占乡镇建造用地的份额为2.27%。

仓储物流用地2.07公顷，占乡镇建造 用地的份额为3.33%。

路途与及交通设备用地9.52公顷，占乡镇建造用地的份额为15.30%。

绿洲与广场用地9.73公顷， 占乡镇建造用地的份额为15.64%。

大桥社区规划结构图

公共服务设备规划

规划公共办理与公共服务设备用地6.73公顷。

占乡镇建造用地的份额为10.81%。

包含行政办理服务设备、教育设 施、医疗卫生设备、社会福利与保证设备、文明体育设备。

公共服务设备规划

绿洲系统规划

规划绿洲与广场用地9.73公顷，均为公园绿洲，人均公园绿洲面积约10.81平方米。

归纳交通规划

规划路途系统规划构成干路、支路以及慢行专用道三级路网系统

未来

永宁将打造国家轨道交通运输设备制作基地，国家农业科技立异演示基地，南京都市圈北翼铁路货运纽带，构成集轨道交通运输设备制作，铁路货运及物流、山水田园康养文明，宜居功用为一体的归纳型乡镇。

本文来源于南京本地宝

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