白蕉开发片区控制性详细规划出炉构筑西部临江生态宜居水乡

2019年9月30日，珠海市自然资源局发布了珠海市斗门区B205c编制单元（白蕉开发片区）控制性具体规划，公示内容包含具体的规划功用和区域定位，清晰白蕉开发片区的服务设备能工，打造白蕉镇产城归纳服务中心，成为西部临江生态农业科技城以及生态宜居的岭南水乡。

规划布景：

被规划单元是白蕉镇重要的乡镇功用片区，为执行珠海市控制性具体规划全掩盖的要求，为城乡规划办理供给法定依据，故编制本规划。

规划计划：

总规划面积459.86公顷，其间城乡建设用地355.81公顷，城市建设用地297.50公顷。

功用定位：

产城服务中心、生态水乡门户。

总体方针：

打造白蕉镇行政服务中心，白蕉临江生态农业科技城配套服务片区以及生态宜居的岭南水乡。

规划结构：

构建“专心、两轴、多组团”的空间结构。

专心：是指新港大路、黄杨大路交汇的归纳服务中心；两轴线：黄杨大路城市开展轴线与新港大路的工业开展轴线；多组团：工业组团、寓居组团与生态农业组团。

归纳交通体系规划：

规划选用“方格网”路途格式，构筑“三横三纵”的路网骨架和三级路网体系，即交通型（工业型）主干道+城市次干道+城市支路。

公共服务设备规划：

完善公共服务配套，承当白蕉临江生态农业科技城归纳配套服务功用。规划保存现状白蕉镇政府、交警中队、新环小学等重要的公共服务设备，一起依据服务人口与服务半径，新增文明中心1处、体育场馆1处、亿元1处、小学3所、初中1所、幼儿园5处，邻里服务中心4处，公共服务设备于公元、河涌有机结合，构成公共生机节点。

具体公共设备如下：

（1）教育设备：小学4所、初中1所。幼儿园7所；

（2）行政办理与服务设备：白蕉镇政府1处、交警中队1处以及白蕉镇水里办理所1处；

（3）体育设备：体育场馆1处、体育休闲公园4处；

（4）文明设备：文明中心1处；

（5）医疗卫生设备：亿元1处（独立占地）、社区卫生服务中心1处（与邻里服务中心兼并设置）；

（6）社区服务设备：邻里服务中心4处。

白蕉开发区接近西部新城市中心斗门中心，自2016年10月《珠海市白蕉东片区（珠海西部中心城区北二起步区）控制性具体规划批前公示》出台后，白蕉区域内北部规划结构完善归纳服务设备，打造成质量优秀的宜居社区。

而本次关于白蕉开发片区控制性具体规划的出炉，将进一步加速白蕉片区的开展。除此之外，本次控制性具体规划还说到，设定将白蕉开发片区打造成白蕉镇行政服务中心、白蕉临江生态农业科技城配套服务区和生态宜居岭南水乡的方针，多功用集合于一体，构建宜居宜游的生态农业组团，使得白蕉开发片区与斗门中心、滨江城区相得益彰，成为西部中心城区“后花园”。

白蕉开发片区内涵售楼盘甚少，可是坐落白蕉开发片区和斗门中心交接处，春晓悦居、中邦御珑湾、旭日华府、誉诚花园等项目一直是人们挑选置业西部的热销楼盘，原生态的日子环境和终年累积完善的日子配套招引不少人下手。其在售户型多为建面约80-100㎡高层住宅，装饰状况包含毛坯和精装，不管是从区域价值仍是日子配套来看，也是西部颇具开展潜力的片区。