9月龙头房企放缓拿地速度土地流拍数量创新高

新京报快讯（记者段文平）今日，同策研究院发布2019年1月-9月上市房企拿地金额及面积TOP20。榜单内容显现，多家龙头房企放缓拿地速度，拿地集中度也显着下降。

2019年9月上市房企拿地金额TOP20。数据来历：同策研究院

详细来看，碧桂园9月拿地金额16.11亿元，在拿地金额排行榜中跌出前20名，拿地建面66.39万平方米，在面积榜中排名第14；万科9月拿地金额56.27亿元，在金额榜中排名第8，拿地建面75.2万平方米，在面积排行榜中排名第12；我国恒大9月拿地金额9.14亿元，拿地建面43.66万平方米，排名均跌出前20名。

与此一起，TOP20上市房企的土地成交金额集中度环比、同比均呈现下降，土地成交金额1220.02亿元，环比削减1.89%，同比削减4.65%。

TOP20上市房企的土地成交金额占全国土地成交金额的29%，占比相较上月下降了7.05个百分点，较去年同期下降11.19个百分点。同策研究院剖析表明，房企拿地集中度显着下降是因为受方针和市场环境影响，各大型房企均缩短拿地规划，与中斗室企之间的距离缩小，因而拿地集中度显着下降。

比较于“碧万恒”拿地速度的放缓，9月，保利地产坐落TOP20第一，不同于上半年的“保存”，敞开了活跃补仓形式，拿地金额为192.67亿元，拿地面积164.44万平方米，拿地规模触及北京、广州、杭州、长春等9个城市。

9月，房企融资收紧，企业资金压力加大，拿地趋于慎重。受此影响，9月土地流拍现象也增多了，同策研究院统计数据显现，9月，全国300个城市土地流拍119宗，到达自2月以来的最高数值。流拍数量增多的一起，因为全体供给的添加，9月的土地成交数量也添加了。

数据显现，9月份，300个城市土地供给2596宗，比上月添加85宗，比去年同期添加195宗；土地供给建面20304.2万平方米，环比添加8.32%，同比添加6.25%。其间住所用地供给916宗，比上月添加118宗，比去年同期添加83宗，供给建面为10280.62万平方米，环比添加16.67%，同比添加0.52%。

新京报记者段文平