30万首付在上海买新房

顾梦书

闻名博主

长假里，去看望一位德高望重的领导，问他最近在忙什么，他说：“在搞保证房，实际上30万首付，在上海也能买到房的。”

我十分惊奇，但听着这位领导娓娓道来，我越来越敬服他这份低沉的工作。

本来，有几万个家庭正在排队请求共有产权保证房，期望三、五十万的首付，也能在上海有个像样的家。

这些人，要么是从前为城市作出过奉献的上海本地住宅困难群众，要么是即将为上海经济开展作出奉献的非沪籍常住人口，尤其是各类青年人才集体。年轻人初来乍到，缺少财富堆集，城市需求人才，人才也需求这个城市给予一点协助。

以下，是当时上海、非上海户籍请求“共有产权保证房”的条件，以及流程，期望能够帮到有需求的人：

上海户籍请求条件和流程

非上海户籍请求条件和流程

共有产权保证房也能够出售，但有5年年限，并且卖的时分，要依照购买时分，约好的份额，只取得自己的那部分，其余部分是国有产权。

从前呈现过有人钻空子，依照远低于市场价格卖给自己的亲属。审阅的时分被发现了，所以，交易中心依照其合同上的价格，强制买下了产权人的部分，使其偷鸡不成蚀把米。关于这方面的监管，仍是很严厉的。

目前为止，上海共有产权保证房，总计签约共有产权购房家庭达13万户左右，方位首要在上海的郊环线邻近，比方浦东惠南、奉贤南桥东、松江南站、嘉定黄渡和宝山顾村等基地，价格大约是周边新房的1/3，1-1.5万/㎡之间，主力单套价格70-150万。

供给规范大致为：独身请求人士，购买一套一居室；2人或许3人请求家庭，购买一套二居室；4人及以上请求家庭，购买一套三居室。能够借款，借款方针和购买商品房根本差不多。

也就是说，三口之家，购买一套70㎡的两房，假设是首套的话，首付或许在30万左右。

这仅仅我节日里的一点小收成，一方面可能会帮到有需求的人，另一方面，也对这类做民生保证的企业表明敬仰。在房地产早已变成祸不单行的这些年，的确还有许多人、许多企业为了社会的开展和前进，不去看报表，不去看赢利，不去看规划，他们必定会走得更持久，更稳健。

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