合富辉煌商业地产2019十一广州商业成交情况

（数据来历：合富大数据。注：各年度数据依据黄金周结合天然周日期有所调整。）

合富大数据闪现，本年国庆黄金周期间，各类商业物业网签数据同比均有所回落，写字楼成交4207㎡，公寓及商铺则别离成交量为23453㎡及24622㎡。

合富光辉（我国）商业地产总经理张智斌先生指出，一方面商用物业不同于住所，成交受节点影响相对较少；另一方面首要因为商用物业上一年黄金周期间刚好都有大手买卖闪现，因而比照之下本年黄金周，写字楼及公寓缺少大手支撑，成交同比有所削减。

写字楼商场：大手买卖量已于前期开释，至黄金周回落

——此前两年黄金周写字楼商场网签均首要由大手买卖构成，2017年主力盘为保利鱼珠港及华新智汇，18年则为增城誉山世界。本年大手买卖在黄金周前期已有所开释，至黄金周则有所回落。

公寓商场：若单论散货成交，远超上一年水平

——本年黄金周公寓商场同比下降3成左右，实际上上一年成交量中有近1.9万㎡为远洋天骄广场大手买卖。因而若单论散货成交，同比仍大幅逾越上一年及前年水平。

商铺商场：成交中较大份额来自增城区安顿社区内部买卖

——商铺商场成交量超2.4万㎡，其间有约1.1万㎡来自增城区明星村、谢屋村等安顿社区的内部买卖，因而在上一年相同有大手成交情况下，成交量同比改变不大。