南宁这个江景神盘凭什么红它对标的是小蛮腰

近些年，南宁涌现出不少“网红盘”，区位好、有颜值、好出资……一面市就招引很多购房者重视。但一炮而红不代表出售长红，商场上屡有呈现重视度高，销量却不太抱负的楼盘。

能够真实让购房者乐意掏腰包买单的，不只要具有绝无仅有的区位配套，并且产品设计也深得人心。这其间的佼佼者，是天誉城。

2016年，天誉城一经面市便成为“网红盘”，出售3年多时刻累计卖出了7000多套。依据数联全国网站的数据，2019年天誉城的公寓产品“天誉南宁东盟创客城”卖出798套，位列同类产品榜首。天誉城不只“红”，还很好卖。

天誉城怎么从网红盘变身热销神盘？数据的背面，表现的不只仅是一个楼盘的成果，还有城市区域开展的成效。而这全部，还要从天誉东盟塔开端说起。

广州有小蛮腰 南宁有东盟塔

2015年，天誉东盟塔奠基，方针高度346米。这座未来的甲级写字楼接近邕江，是南宁现在仅有一座耸峙江岸的超高层写字楼。

放眼全国，具有江景的天誉东盟塔就如同上海黄浦江边的的东方明珠、广州珠江边的“小蛮腰”广州塔，构成城市的地标性修建。上海的陆家嘴CBD、广州的银河CBD别离以东方明珠和广州塔为中心，构成全国前三的商务中心，辐射长三角、珠三角。

而天誉东盟塔以“东盟”命名，直接对标东方明珠和广州塔。姓名不只仅是一个符号，更意味着天誉东盟塔的功用定位。

天誉东盟塔效果图

以天誉东盟塔为中心画一个圈，往西是五象CBD，以此为中心，南宁“向东向南”的规划蓝图在五象新区全面铺开；往东是龙岗片区，在园博园敞开后，整个龙岗片区的配套逐步落地，区域价值腾飞；往北，则是以万达茂、方特东盟神画、我国锦园等项目为标志的文旅板块，以及富贵的东盟商务区。

五象新区的规划中，天誉东盟塔将成为南宁的新地标。假如将东盟商务区、天誉万达茂文旅板块区、五象湖板块三个最活泼的CBD板块连成一个三角形，就会发现一个南宁未来十年的“黄金三角”，享有区域内顶尖的商业、交通、商务配套。

而跟着广西自贸区的建立，五象新区成为南宁片区的自贸区中心地段，未来将实行更多的城市功用，打造面向东盟的金融敞开门户中心区和世界陆海交易新通道重要节点。天誉东盟塔的价值愈加突显。

未来，南宁人或许会这么说：上海有东方明珠，广州有小蛮腰，咱们有东盟塔！

年青与愿望 在哪作业最抱负？

天誉东盟塔就像是一座灯塔，带来的是很多的金融和商务，以及很多的白领作业者。

每一栋地标性写字楼的建成，都会引起商业人潮的搬迁。从金湖CBD到东盟商务区，再到逐步成型的五象CBD，天誉东盟塔建成后，白领人潮将来会大范围地向邕江南岸涌去。

东盟商务区（图源：南宁住建大众号）

25-35岁年青的白领，是人潮中的干流。

仅2018年，全区的高校结业生就到达22.2万人，初度作业人数20.4万人。南宁作为首府城市，成为大部分区内高校结业生的作业地首选。白领阶层年青化是必定的趋势。

一方面，年青人有着对日子、对作业的远大寻求；另一方面，以90后为主的年青人们在物质、精力寻求上都更高，因而也更乐意在商业气氛稠密的写字楼作业。在垂头努力斗争的一起，年青人们也希望能多昂首，看看远处的景色，享用休闲的韶光。

寄蜉蝣于六合，渺沧海之一粟，站在城市的制高点俯视为之斗争的家乡，心境多么宽广。因而，年青人们的抱负作业地址，应当是环境舒适、视界开阔的高层写字楼，交通便当，周边日子、文娱配套完全。

天誉城能够完成年青人作业与日子的完美结合。346米的东盟塔，不只要宽广的瞰江视界，也能将整个南宁尽收眼底，尤其是蓬勃开展的五象新区；塔底，在建的地铁4号线楞塘村站，成为地铁这条城市动脉的一个支点；1公里范围内，万达茂商业综合体、南宁首个文旅项目我国锦园满意人们购物、文娱、休闲需求。

天誉东盟塔效果图

依托城市开展的“有利地势”、东盟塔的“有利地势”，再加上白领阶层年青化的“人和”，天誉城成为“网红盘”家常便饭。

“三赢”的公寓 为何无法仿制？

关于住所产品来说，好的区位是加分项，商场需求才是决定因素。天誉城的成功，来源于对商场的深刻理解，或许说是对年青购房者心思的深刻理解。

关于年青人来说，置业是一个大问题。受限于经济实力，年青人一般有两种挑选：一是购买价格低廉的小户型产品，二是挑选租房暂时安靖下来。依据国家相关部分计算，2018年国内挑选租房的人数现已将近2亿，不少年青人挑选租房成婚。

巨大的租房人群催生了出资商场。在这样的布景下，商业公寓应运而生。

2016年，在南宁楼市还未盛行公寓产品的时分，天誉城初次推出LOFT商业性质公寓，面向年青人，以“鱼先生的公寓”的姿势呈现，直击当下年青人的心里最火急的需求，继续成为南宁公寓出售前三。2019年9月，天誉城最终一批“倾城”系公寓推向商场，仍然卖得炽热。

天誉城58㎡户型图

探究其广受欢迎的原因，购买“鱼先生的公寓”即可一举三得。

关于年青购房者来说，天誉城58㎡三房的小户型LOFT，两层加起来相当于120㎡的大户型产品，充沛满意了寓居需求。更可贵的是，买一层送一层，总价相当于大户型住所的一半。

关于出资者来说，门槛低，不限购，能够大方下手。并且LOFT产品5.05米的层高，确保了空间的宽余，能够自在改造做成“双钥匙”，一套变为两套租借。

而关于租房者，尤其是未来在天誉东盟塔作业的人们来说，天誉城的公寓寓居舒畅，日子便当，作为在城市打拼的时间短落脚点也是非常适宜的。

天誉城样板间

有着“三赢”的优势，跟着天誉城的成功，商场上越来越多的楼盘推出公寓产品。但产品能够仿制，地段和区位价值无法仿制，天誉城在南宁楼市中处于“一向被仿照，从未被逾越”的位置。

天誉城实景图

“网红”盘年年有，但只要商场认可，才是真实的“红”。

项目动态

鱼先生的公寓，地铁口公寓，收官一栋仅剩200套房源，封藏城市江景富贵。

58㎡（建面）三房10XXX元/㎡起，29-43㎡（建面）5.05米层高LOFT倾城热销中。

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作者：一抹蓝

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