高房价透支购买力一铺养三代就是个坑房地产终将跌下神坛

高房价透支购买力，一铺养三代便是个“坑”，房地产终将跌下神坛

改革开放后我国为了让老百姓赶快过上好日子，施行了许多激活社会经济的办法，一起老百姓也都干劲十足，朝着美好生活奋力前行，一起村庄复兴还喊出了一个十分嘹亮的标语，叫"要想富，先筑路，少生孩子多种树！"全国民众专心在持之以恒的尽力下，现在老百姓的生活水平现已有了质的腾跃，跟着年代的前进，现在标语现已变了，不再是筑路和种树，而是盛行出资房产，比方新年代下的致富标语是"一铺养三代"。

出资一套商铺就能够养活全家三代人，听着多么的令人心动，但实际情况也果真如此吗？现在看来这不过是房地产商们编出来营销标语算了，意图便是让更多的人来购买商铺，他们来获利。咱们供认，在一二线抢手城市的中心地段出资炙手可热的商铺的确能够挣钱，可是这样的"多金"商铺也需求经过高房价去购买的，并不可能是瞎猫碰上死耗子去捡来的。而实际上，现在全国各大城市里越来越多的商铺被搁置，贱价易手都无人无津，想靠它养活家庭更是难上加难。

依据网络媒体资讯显现，2018年我国服装零售店的销量为540.6亿件，比较2017年的719.1亿件下降24.8%。其间实体服装零售店更是惨跌连连，一年的时刻，国人少买178.5亿件衣服！

相同，我国智能手机的年出售量也是在不断下滑，其间实体手机店肆数量也在不断削减。实体店肆的不景气带来一个很杰出的为难局势，那便是购买店肆的本钱很高，但店肆的租金却遭到进一步镇压，买铺还没挣钱，就现已开端亏钱。

不过，网友们的留言评论很剧烈，许多人以为实体零售业的节节败退是遭到互联网电商的冲击影响。仔细分析下来，你会发现该观念很不老练，电商的日益兴旺的确导致分流显着，但一起也给一切的零售职业增加了一条新出售途径，它的鼓起仅仅改动传统出售思维和形式，终究仍是服务受众运营者，假如是你自己不会使用，那就不能怪是电商限制了你的开展。

而真实影响实体业最大要素不是其他，仍是咱们无法逃避的高房价本钱。高房价透支老百姓购买力，一角一分钱都花费到住宅上，终究导致的成果便是紧衣缩食，同上所述，比方：少买衣服、少换手机、少歇息多加班！房价在不断上涨的阶段里，一铺养三代的说法还能建立，现在房价已在高位放哨，既不能涨，也不能跌，一铺养三代便是个"坑"。

假如你是商铺购买者，你会发现因为房价太高，购买商铺的投入本钱太大，导致后期回本周期很慢。假如你是运营者，你会发现高房价随带来的租金本钱也在一路水涨船高，运营店肆一年先别快乐赚了多少，而是先算一算抛去租金之后赢利还剩多少。站在店肆购买者的视点感觉亏了，站在运营者的来看仍是亏了，谁才是赢家？

说一千道一万，在高房价状态下，金字塔中下层里是没有赢家的，无疑便是成为房地产商和炒房客的接盘侠，无疑便是成为被薅走羊毛的肥羊。只要在金字塔顶层才有赢家，一个个早已赚的家财万贯，但他们也现已获利走人，剩余的贫民却还在对这些有钱人玩剩余的本钱游戏心心念念，殊不知房地产终即将跌下神坛。

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