济宁最新房价济宁还没买房的恭喜了新规要执行

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房事无小事，尤其是房子价格影响千万人的日子，房子也成了年轻人肩上最重的担子，济宁最新房价出炉，快来一睹凹凸！

济宁10月新房均价 7911 元/m ，济宁09月新房均价 7898 元/m ，环比上月增加 0.16%！

济宁10月二手房均价 7989 元/m ，济宁9月二手房均价 7984 元/m ，环比上月上涨 0.07% ，同比去年同期上涨 5.35% ！

国庆节前，央行经过官网发布公告称：从2019年10月8日开端，全面调整房贷利率核算方法！其间最重要的调整是：房贷合同能够一年一签了！

简略了解便是：个人住房借款利率，重定价周期可由买房者和银行两边洽谈约好，曾经买房者和银行之间签定的借款合同是固定的，现在缩短为最短为1年，最长能够为长时间，购房者能够自行挑选！

假如说，购房者第一年的利率是5.45%，一年一调整的话，一年后，假如基准利率变为4.85%，则购房者第二年的利率也为4.85%。

新规执行前：全国房贷基准利率为4.9% ，10月8号起初次调整为4.85%！

10月8号起，受新政策影响，全国购房者借款，初次借款利率基准将调整为4.85%；每个城市上浮不同！

变革后，新发放商业个人住房借款利率，将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点构成，也便是说今后每月全国房贷利率都将不相同，有点新鲜了！

房贷利率变革，这次也是一个重要的信号，曾经都是一次性定价，定利率！10月8号起，意味着房贷将完全走上商场化；正式由商场决议！

未来房价怎么走，谁又能知道呢？