长春39个板块置业地图10月版来了135盘首付月供全知道

8月份，房报君做的《36个板块买房压力测企图》，收到许多粉丝的好评和保藏。

时光荏苒，一转眼，现已一个多月过去了，许多我们等待和重视的新盘现已上市，各板块价格也有不同的改变，房报君重新整理出最新的楼盘价格和板块价格，别的首付和月供也一起帮您算好了，有用请保藏。

注：以下信息为记者实践采访搜集，仅供参考，详细出售数据以售楼处为准。稿件商贷核算以基准利率4.9%为准，10月8日后将有改变。

数据核算：刚需首付20%，商贷利率上浮10%；改进首付30%，商贷利率上浮20%

北湖及经开北区域

北湖近期值得重视的楼盘，首先是龙翔广场板块的中海玺悦洋房，新品行将上市，面积128-148㎡，户型规划有亮点，148㎡户型7米宽厅规划，一楼带地下室和花园，顶层带天台。

别的北湖公园板块华润置地公元九里也将加推洋房新品，值得重视。北湖现在在售房源产品类型丰厚，房源足够，可选空间大。

1、奥体板块：均价：约10350元/㎡

刚需90平：首付约18.6万，月供约4200元/月

改进130平：首付约40.3万，月供约5570元/月

2、龙翔广场板块：均价约10700元/㎡

刚需90平：首付约19.3万 月供约4350元/月

改进130平：首付约41.8万，月供约5760元/月

3、北湖公园板块：均价约12400元/㎡

刚需90平：首付约22.4万 月供5000元/月

改进130平：48.4万 月供约6680元/月

4、经开北板块：均价约9950元/㎡

刚需90平：首付约18万 月供约4000元/月

改进130平：首付约39万 月供约5400元/月

北城区域

宽城区域内比较值得重视的是站前板块和配备区板块和青年公园板块，下半年将有多家新盘上市。

配备区力旺新大麓新盘露脸。站前板块金地名悦和新星宇摩登公园两家新盘，新星宇摩登公园有小户型产品，金地名悦是金地在长春拿的榜首块住所用地，品牌房企且带装饰上市，值得等待。

5、小南板块：均价约8750元/㎡

刚需90平：首付约16万，月供约3550元/月

改进120平：首付约31.5万，月供约4350元/月

6、青年公园板块：均价约9400元/㎡

刚需90平：首付约17万，月供约3800元/月

改进120平：首付约34万，月供约4680元/月

7、配备区板块：均价约8500元/㎡

刚需90平：首付约15.3万 月供约：3430元/月

改进120平：首付约30.6万，月供约4230元/月

8、砂之船板块：均价约8200元/㎡

改进120平：首付约29.5万，月供约4080元/月

9、兰家板块：均价约7660元/㎡

刚需90平：首付约13.8万，月供约3100元/月

改进120平：首付约27.6万，月供约3800元/月

10、伊通河板块：均价约8360元/㎡

刚需90平：首付约15.05万，月供约3400元/月

改进120平：首付约30.1万，月供约4160元/月

11、站前板块：均价约13000元/㎡

刚需90平：首付约23.4万，月供约5250元/月

改进120平：首付约46.8万，月供约6460元/月

东城区域

东城近期比较值得等待的板块是莲花山板块，世茂莲花山小镇近期将推出叠拼产品，别的长春金鹰国际也将露脸。

除莲花山板块以外，东城现在供给首要会集在八里堡和东方广场板块，东方广场板块的融创洋浦壹號也成为了2019年度网红盘，别的板块内的碧桂园星钻行将上市。天禄金典名城归于八里堡板块的纯新盘，带装饰，有小面积产品，可重视。

12、莲花山板块：均价7750元/㎡

改进130平：首付约31万，月供约4180元/月

13、八里堡板块：均价约9700元/㎡

刚需90平：首付约17.5万，月供约3920元/月

改进130平：首付约37.8万，月供约5220元/月

14、东方广场板块：均价约10400元/㎡

刚需90平：首付约18.8万，月供约4200元/月

改进130平：首付约40.6万，月供约5600元/月

15、世纪广场板块：无新盘在售

16、赛德广场板块：均价约12000元/㎡

改进130平：首付约46.8万，月供约6470元/月

17、吉林大道板块：均价约12000元/㎡

刚需90平：首付约21.6万，月供约4850元/月

改进130平：首付约46.8万，月供约6470元/月

城中心区域

城中心新盘比较少，万科柏翠阅湖、万科翡翠滨江、华润中心3家楼盘将有新品上市，价格比较高，万科翡翠滨江有90平左右刚需产品供挑选。

18、城中心板块：均价约17000元/㎡

改进130平：首付约66.3万 月供约：9150元/月

19、老南关板块：均价约14000元/㎡

刚需90平：首付约25.2万，月供约5650元/月

净月区域

净月区近期可重视的楼盘包含保利和光尘樾将于近期开盘，国信净月府、华润置地崑崙御等还有新品未加推。别的区域内以大面积改进产品为主，货量足够，可选空间比较大。

20、生态广场板块：均价约14000元/㎡

改进130平：首付约55万，月供约7550元/月

21、大学城板块：均价12250元/㎡

改进150平：首付约55.2万，月供约7620元/月

22、福祉大道及天富路板块：均价约13300元/㎡

改进130平：首付约51.9万，月供约7160元/月

23、天泽大道板块：均价约13000元/㎡

刚需90平：首付23.4万，月供约5250元/月

改进130平：首付约50.7万，月供约7000元/月

24、净月潭公园板块：均价约14000元/㎡

改进130平：首付约54.6万，月供约7540元/月

25、新立城板块：均价约13400元/㎡

刚需100平：首付28万，月供约6200元/月

南城区域

南城近期可重视的新盘包含宜居路板块华润置地长安里、金地风華雅筑、吴中姑苏院，宜居路板块楼盘价格距离较大，均价仅供参考。

南临河街板块的兰溪学府和保利和光尘樾都是纯新盘，别的宝裕悦兰湾也将由二期新品，值得重视。

26、硅谷大街板块：均价约12300元/㎡

刚需90平：首付约22.2万，月共约5000元/月

改进130平：首付约48，月共约6630元/月

27、超凡大街板块：均价约13800元/㎡

刚需90平：首付约24.8万，月共约5580元/月

改进130平：首付约53.8万，月共约7430元/月

28、宜居路板块 ：均价约12040元/㎡

刚需90平：首付约21.7万，月共约4870元/月

改进130平：首付约47万，月共约6490元/月

29、八一水库板块：均价约14000元/㎡

刚需110平：首付约30.8万，月共约6910元/月

改进140平：首付约58.8万，月共约8100元/月

30、市政府板块：均价约14000元/㎡

刚需110平：首付约30.8万，月共约6910元/月

改进140平：首付约58.8万，月共约8120元/月

31、欧亚卖场板块：均价约14000元/㎡

改进150平：首付约63万，月供约8700元/月

32、南临河街板块：均价约10600元/㎡

刚需90平：首付约19.1万，月供约4280元/月

改进130平：首付约41.4万，月供约5700元/月

西城区域

西城近期可重视楼盘包含轿车区NBD板块的旭辉地块，拿地时旭辉相关负责人泄漏争夺年内上市。

别的中铁逸湖、新星宇和锦·西象府、万龙银河城西区等楼盘也值得重视，可选空间比较大。新一汽板块恒大两个项目受重视度比较高，并且有小户型产品可供挑选。

33、老绿园板块：均价约11350元/㎡

刚需90平：首付约20.5万，月供约4580元/月

改进130平：首付约44.3万，月供约6120元/月

34、新绿园板块：无新盘在售

35、西客站板块：均价约9300元/㎡

刚需90平：首付约16.8万，月供约3760元/月

改进130平：首付约36.3万，月供约5000元/月

36、西湖板块：均价约10030元/㎡

刚需90平：首付约18万，月供约4050元/月

改进130平：首付约39.2万，月供约5400元/月

37、轿车区NBD板块：均价约9400元/㎡

刚需90平：首付约17万，月供约3780元/月

38、轿车广场板块：起价约9200元/㎡

刚需100平：首付约18.4万起，月供约4130元/月起

改进140平：首付约50.4万起，月供约6960元/月起

39、新一汽板块：均价约7250元/㎡

刚需90平：首付约13.05万，月供约2930元/月

改进130平：首付约28.3万，月供约3900元/月

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