我国面临如此高的空置率为何还在不断的建房不怕无人接盘吗

文/楼市咱们谈（quanadcom）

关于房价的问题，能够说是一向呈现在咱们的议论傍边的论题，尤其是近二十年来，房价上的时刻占大部分，现在的高房价现已成为国民心中的痛了，现在为了买房，许多的年轻人不只掏空了自己的积储，还将手伸向了爸爸妈妈的钱包，“四个钱包”乃至更多的钱包来养一套房，不论是对年轻人自身仍是老一辈都是一种压力。就算是如此仍旧有人买不起房，或许许多人都会疑问为何我国房价会如此的高？都说“物以稀为贵”，但看现在房地产商场的开展并不觉得房子是稀缺资源，越来越多的高层住宅呈现在咱们的视界中。但从相关的数据中咱们能够知道，尽管我国的房子是在不断的建筑中，晚上看许多房子也都是没有人寓居的，但这些房子很大一部分都是归于他人的。我国现在的房子空置率到达了22%以上，这个数据能阐明什么呢？也便是我国每五套房子中就至少有一套房子是空置的，这个数据仍是比较惊人的。

或许许多人都不信任这个数据，但其实只要你有留神调查过身边的楼盘，尤其是三四线城市的楼盘就不难发现，到了晚上许多的房子都是没有灯火的，有的一栋楼或许亮灯的就十来户。既然如此那为何我国的房价还会越来也高呢？这不便是和“物以稀为贵”是各走各路的吗？为此小纵也是进行了了解，我国面对如此高的空置率，为何还在不断的建房？就不怕无人接盘吗？

一、房子需求并未削减

其实我国居民对房子的需求量并没有削减，乃至还有上涨的状况，现在我国的城市化开展还缺乏60%，而一些欧洲国家现已能到达70%以上，这又意味着什么呢？其实答案很简单，我国居民对房子的需求仍是很大的，我国现在又开放了二胎方针，重生的人口，都是对房子的需求，尽管说现在的房子现已许多了，但大都仍是在炒房客的手上，只要一小部分的房子在刚需的手上，所以刚需对房子的需求量仍是比较大的。

二、经济不断的增加

近几年来我国对房地产商场能够说是不断的在进行调控的，近期也是提到了未来不再将房地产职业作为推进经济的主要因素，但现在来说房地产职业在推进经济的开展过程中仍是起到了非常大的效果，尤其是在国内经济呈现下行的时分，房地产职业对经济更是起到了显着的效果，因而估计在未来很长的一段时刻内，房地产依然是作为经济的“稳定器”所存在。

三、就算卖不动也留了后路

或许不少人会觉得开发商的胆子大，现在房地产商场现已不如曾经了，但开发商却还在不断的拿地建房，就不怕卖不出去砸自己手里吗？开发商毕竟是商人，都说“无奸不商”，会亏本的生意开发商会去做吗？当然是不或许的，关于开发商来说就算房子卖不出去，他们也是留了背工的。假如真的卖不出去了，那就将房子抵押给银行，自己还能拿到资金，所以关于开发商来说底子不必忧虑这个问题。

综上所述，就算现在房地产商场的开展不如曾经了，成交量也不如曾经，但开发商依然有底气不断的拿地来建筑房子，直白一点说房地产商场算是一个暴利的职业，之前有人恶作剧说：“房地产职业便是那种半年不倒闭，倒闭一次能吃一年的职业”，或许听起来有些夸大，但细心想一想的确如此啊。

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