地价直逼河西二手房5.2万/平成交南京这里将破4万/平

城南雨花地王大名城紫金九号在十一期间针对VIP客户揭露样板间，因为间隔拿地时刻较长，项目的景象示范区也已建造完结。

（项目区位图：软件大路众智路6号）

因为周边久无地块出让，二手房均价在5万/平左右，而此前有人泄漏项目均价约在4万/平左右。话不多说，一起来看下项目的全体打造状况。

景象示范区、样板特务照曝光！

项目共有9栋9-17层的小高层（2栋9F、1栋13F、6栋17F），合计714套住所，是主城中罕见的低密、纯住所社区。

景象示范区

项目高雅主义外立面

项目大门

大门进入后，就是景象示范区，有风雨连廊规划。

景象会客厅。

售楼处坐落项目内部，后期将打形成一个下沉式会所。

示范区景象。

单元门

样板间

本次揭露的为项目118、143㎡两种样板间：

118㎡户型

客厅

厨房

卫生间

主卧

次卧

143㎡户型

客厅

餐厅

厨房

主卧

次卧

卫生间

周边二手房5.2万/平成交！地价直逼河西！校园环伺，配套硬核！

现在，项目周边二手房主要有世茂城品、雄图上水园、阅城世界，二手房挂牌价在5万/平，最高一套成交价为5.2万/平。

世茂城品挂牌价在5万/平以上

（图片来源于链家网）

雄图上水园挂牌均价也在5万/平以上

（图片来源于链家网）

上个月成交的一套89㎡的均价高达5.2万/平，（该楼盘为雨花外国语小学学区）

（图片来源于链家网）

阅城世界8月成交的一套90㎡的户型，均价在5万/平

（图片来源于链家网）

南部新城新房一度供给严重，有很大一部分原因是区域地块出让很少，3年未出让一幅地块。这也是形成二手房一度热火的原因。

最近一次土拍在2016年12月，南站G89地块于12月27日被香港嘉华集团竞得，楼面地价27350元/平米。

项目地块也是2016年9月23日被上海大名城拿下，楼面价29093元/㎡。近3万/平的楼面价，直逼河西！

从配套来看，项目周边有多所校园环伺，西侧紧邻南京外国语校园雨花世界校园、软件谷小学；西南侧为雨外幼儿园。

项目间隔雨花台中学直线间隔1.7公里。

除了教育资源外，项目周边的配套也非常硬核。

在交通上，间隔地铁1号线软件大路站约500米间隔。

在商业上，周边有雨花客厅、世茂52＋、楚翘城、紫悦广场等四大综合体。

医疗配套上，间隔河西明基医院约4公里，还有南京市中医院、河西儿童医院、省中医院等。

除此之外，项目周边工业资源丰富，汇聚了IBM、华为、中兴、三胞集团等国内外闻名软件企业。

行将开盘！首开446套房源！均价估计4万/平

据作业人员介绍，项目行将推出1#、7#、8#、9#、10#等5栋小高层，其间1#和7#悉数为118㎡户型、8#为118和128㎡户型、9#楼为140和143㎡户型、10#为89和101㎡户型。合计446套房源。

价格方面现在还没有切当音讯，可是估计在4万/平左右。一旦到达4万/平，区域的新房价格将更上一个台阶！

户型图如下：

89㎡户型

100㎡户型

119㎡户型

143㎡户型

别的，项目为准现房出售，购买后不久就能够交给，想买的朋友能够重视！

十一7天乐！你是作业上头仍是人海漫游？快来Get归于你的十一状况吧！还有苏果卡等你来拿哦！

南京这些热盘值得你考虑：

华新城|碧瑶花园三期|华裔城天鹅堡

华润置地鱼嘴润府|江与城|佳源玖棠府

中海左岸澜庭|高科荣境|长江峰景|

南京改进置换楼盘都有哪些：

星河世界|世茂天誉|金隅紫京叠院|仁恒凤凰山居

南京刚需楼盘都有哪些：

中海云麓第宅|美的雍翠园|中南上悦城

江宁金茂悦|东城金茂悦Ⅱ期|蓝光黑钻第宅

深业青麓上居|世茂灿烂睿湾