一锤定音国家镜头下的一场城市迭变

2019年国庆前夕,两次“国家高度”与“国家速度”的头条，载入北滘城市开展的重要时刻！

新华社《60万米高空看我国—广东篇》

9月16日，新华社《60万米高空看我国—广东篇》，广州、深圳、佛山、港珠澳大桥顺次被航拍，北滘作为佛山仅有代表入镜。美的绿城·凤起兰庭地点的北滘城心，被新华社点赞重视。

9月30日，国家智造视界前沿、大湾区之心的北滘新城，广州市轨迹交通7号线顺德段益丰车辆段纽带地块，人心所向花落绿城！这次土拍，摆开北滘2020年跨入TOD城市元年的大时代！

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3年同行，凤起三龙湾

绿城续篇，编缉北滘TOD

每一次大时代的迭变，都能追寻溯源到先行者的脚印。

当咱们把时刻拨向2017年，回望今日的北滘新城，全部变得水到渠成。

北滘新城，图源网络

2017年，走过我国100余城的绿城，作为第一批来到北滘的TOP10等级全国一线开发商之一，摆开了绿城与美的携手建造北滘新城CBD的序曲。

绿城与美的双千亿合筑凤起兰庭一事，正应了顺德政府发布的《潭州湾世界立异带规划》——作为佛山超级三龙湾的前身，担负推进以北滘为代表的顺德北片区融入粤港澳大湾区的任务。一个城市运营商的绿城，理应以抢先北滘人居的任务感，打造匹配未来湾区的城市封面。

3年过去了，绿城与凤城给出了怎样的答案？

俯瞰三龙湾，图源网络

从潭州湾到三龙湾，是凤起兰庭见证北滘新城CBD剧变的3年——库卡世界机器人落户；13家总部上市集群扎堆；广州大学城卫星城建造，十百千万人才工程；岭南新名园和园敞开；华师附小开园；广州地铁7号南延线与佛山地铁3号线注册在即；北滘新城200亿高端配套一日千里……

库卡机器人，图源网络

从问世成为城市论题，到热销代言城市封面，是凤起兰庭推进北滘逐步进入广佛高端人居视界的3年——从顺德本地到番禺、海珠、荔湾，越来越多高端买家被凤起兰庭逾越广佛的人居质量所降服，“绿城归来不看房”、“终身要住一次绿城房”成为广佛高净值人群的一致。与此同时，近千位硕士以上学历的广佛高智人才也落户凤起兰庭。

一个此前以价格凹地著称的北滘，开端以广佛30分钟同城圈改进首选区而存在。

图源网络

从2017年绿城首度落子，到2019年9月30日再下一城的3年，绿城再次写下改动城市新格局的要害一笔：从推进人居前进，到晋级北滘TOD城市形式。

2019年我国迎来了轨迹交通大迸发，未来三到五年全国规划建造327条轨迹交通线路。无可厚非，轨迹上的城市将是城市形态的晋级范式。

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夸姣恰逢其时，更好的TOD形式

带领北滘“湾”道超车

雄心壮志的北滘，城建一向以融入广州为方针：北滘新城暗里声称“小珠江新城”；北滘首条规划的地铁，不是隶属佛山而是广州。

凤起兰庭毗连广州地铁七号线美的大路站

TOD形式概念的呈现，让北滘再次看到了弯道超车、乃至与广州齐头并进的时机——毕竟在广佛主城区，真实专业的TOD形式，现在还没有彻底成功的典范。

其时房地产企业真实有才能进入TOD范畴并有全国成功经历的，寥寥无几。初时盛吹“TOD概念”的项目，为何终究都流于一般的地铁上盖项目？究其原因，包括北滘在内的许多城市，其实并不缺少一流的轨迹基础设施才能，却缺少一流的轨迹物业城市运营商。

凤起兰庭区位展现图

这也正是顺德北滘关于绿城带领北滘建造TOD项目寄予厚望的原因：早在4年前，TOD概念在广佛仍是空白范畴时，绿城就现已拿出了影响全国的成功样板。

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TOD必到打卡点—绿城柳树郡

住所项目品牌价值TOP10

2015年，绿城着手打造杭州柳树郡项目，成为其时职业的TOD模板。不仅是其时国内最大、浙江首个地铁车辆段上下一体化开发项目，更是一个以轨迹交通为载体，集寓居、商业、工作、文教、休闲于一体，衣食住行、吃喝玩乐一扫而光的，“年青、复合、生机、快捷”的抱负日子样本。

绿城·杭州柳树郡

风行全国的柳树郡现象有多火？仅举3个比如足以证明：

从全国来看，绿城柳树郡一向是很多开发商建造或研讨TOD项目的必到打卡点，2018年被我国指数研讨院评为“2018我国房地产住所项目品牌价值TOP10”。

柳树郡中心商业街

从杭州来看，正是有了杭州柳树郡的成功经历之后，才带动杭州壹号院、地铁万科天空之城等TOD项目纷繁跟进，说它是主城区TOD寓居的先行者并不为过。

而受商场热捧的一次次神盘现象，也足以证明项目的成功：初次开盘，1400组客户将300多套单位抢购一空……

柳树郡户型透视图

2015年至今，绿城从杭州到宁波、福州、哈尔滨、西安、大连，到今日的佛山北滘，参加和服务了全国十多个TOD项目，深刻理解了一个成功TOD所需的4道门槛：

1、有必要是楼盘与地铁站一同创造出一个或许多个赋有生机的公共敞开空间。

2、有必要要有理念先进的步举动线，不是把房子简略盖在地铁站边上那么简略。

3、有必要要有强有力的资源整合方，施工、规划规划、运营、服务的归纳才能检测。

4、有必要多元化微型城市的生态体系，融寓居、商业、文教、休闲、文娱、运动等一体。

TOD形式，图源网络

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饯别抱负的底气

源自绿城的品牌实力

当传统地产开发形式经历不足以支撑TOD建造时，绿城作为“抱负日子归纳服务商”，恰有规划规划、开发运营等归纳所长，且无论是引领我国高端质量物业、推进中式别墅进化、缔造小镇日子蓝本到TOD简直全业态范畴，都有相对应的日子服务内容支撑。

绿城园区服务示意图

2019年绿城我国日子开发者大会上，绿城日子服务体系2.0——5G“心”服务，再次走在构建“城市抱负日子”的前列：G-HOUSE绿城房子4S店；G-link才智园区体系；G-CLUB包括商家联盟、社群、日子规划师；G-BOX是把健康小屋、农业小屋、配建商业等集合起来，运营处理业主家人日子的根本需求；G-SPACE全年龄段的邻里空间，让日子场景得到延伸。

绿城智能服务体系

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夸姣互联让万物共生

北滘同步世界湾区日子

犹记3年前，绿城在北滘初次拍地的音讯引起媒体的广泛重视，争相贺喜。而就在昨日，绿城在北滘再次拿地的喜讯却率先在“绿粉”群传达开来，凤起兰庭的家人们畅意沟通，言语中无不流露欣喜与骄傲，似乎看着自家小女长成婀娜多姿的容貌，看着她嫁人生子，花开连城。而具有了建造北滘经历的下一个绿城项目，必是青出于蓝胜于蓝。

美的绿城·凤起兰庭

把城芯连为开展一同体，以国家速度领衔开展，让修建先一步考虑城市未来，绿城将与凤城一同，让全广佛拭目而待！

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