大降205万3.5万/㎡起河西三套豪宅马上就开卖

节后就开拍！河西中部三套房，行将降价卖！这三套房别离坐落板块闻名小区：西堤国际、金地名京、星雨华府，最低起拍单价仅3.5万/㎡！到现在已有近2万人围观。

最多降205万，河西这些房能捡漏

近来，阿里拍卖网显现，江苏东迈物流有限公司进行破产清算请求，该公司名下三套房将于10月8日上午10时开端拍卖。

值得一提的是，这三套房源早在9月13日就挂出来拍卖，终究由于起拍总价过高、不能借款悉数流拍。

这三套房源的概况如下：

西堤国际三区10栋2单元1004室，129.62㎡，起拍价539.22万，起拍单价4.2万/㎡，比较于榜首拍卖降了135万。

金地名京4栋1单元1102室，227.32㎡，起拍价818.4万，起拍单价3.6万/㎡，比较于榜首次拍卖降了205万。

星雨华府北区17栋2单元1203室，144.77㎡，起拍价510万，起拍单价3.5万/㎡，比较于榜首次拍卖廉价了127万。

西堤国际

西堤国际坐落建邺区新安江街76号，行将拍卖的这套房源面积约129.62㎡，起拍价539.22万，起拍单价4.2万/㎡。

依据第三方评价，该标的物的评价总价为674万，单价约5.2万/㎡。链家网显现：西堤国际三区二手房成交均价为58007元/㎡，今年以来，该小区经过链家网成交的二手房，单价在56008-57963元/㎡不等。

西堤国际对应的学区为南师附中新城小学、南师附中新城初级中学。近几年来，新城小学和新城中学逐渐出成果，得到了家长们的认可。小区周边还有地铁二号线、奥体中心等日子配套，日子气氛稠密。

房子实景图（图片来源于阿里拍卖）：

金地名京

金地名京坐落建邺区云锦路，行将拍卖的房源面积为227.32㎡，起拍价818.4万，起拍单价3.6万/㎡。

依据第三方评价，金地名京这套房总价约1023万，单价4.5万/㎡。链家网显现，该小区二手房成交均价为48421元/㎡，现在经过链家成交的房源多为150㎡以下的小户型，其间，88㎡三房单价在5.34万/㎡左右。

金地名京接近建邺金鹰国际、乐基广场等，对面是在建中的世茂天誉，地理位置十分优胜。

房源实景图（来源于阿里拍卖）：

星雨华府

星雨华府坐落建邺区集庆门大街，行将拍卖的房源面积为144.77㎡，起拍价510万，起拍单价3.5万/㎡。

依据第三方评价组织，星雨华府这套房总价约637万，单价4.4万/㎡。链家网显现，星雨华府最新二手房均价为51519元/㎡，小区最新成交的一套96㎡两室，单价57265元/㎡。

房源实景图：

以上三套房源起拍总价、单价都比商场价低出不少，是在河西捡漏的好机会，可是江苏房地产金融仍是想给我们几点提示：

1、拍卖人对房子的外观、质量、结构调整、固定装饰损坏等不做担保，标的物或许躲藏的瑕疵危险需求买受人自行承当。我们假如对司法竞拍房源感兴趣，必须亲身前往标的物现场了解房子状况。

2、标的物的过户、挂号等手续；各项税费等发生的费用，需求买受人自行承当。除此，标的物的欠费，如水电费、物业费等，也需求买受人承当，竞拍前我们需求知道这一状况。

3、以上三套房源，均不行借款，这意味着竞买人需全款付出悉数费用，对资金要求很高。别的，依据淘宝破产处置的最新规矩，竞拍成功后竞买人需求付出成交价总额的0.5%（上限50万元）作为淘宝软件使用费。我们在竞买前一定要核算好相关本钱，理性竞拍。