2020年该不该买房看完这两个楼市最新情况再做决定

2019年应该是我国房地产职业开展相对平稳的一年，虽然在上半年，某些城市的房价呈现了“小阳春”的热烈现象，不过由于国家调控方针的原因，这种小阳春的局势没继续多久就戛但是止了。人民日报就曾宣布过一篇题为《楼市阳春难成盛夏》的文章，这篇文章中明确指出，我国房地产的阳春局势不或许继续太久，更不或许酝变成火爆的“盛夏”。果不其然，跟着国家各个部门都出台了相应的楼市调控方针之后，楼市热度一泻千里。进入9月份今后，楼市再次呈现两大怪象，因而不少专家都猜测房地产将重回2014年。下面，咱们就来看看是哪两大怪象，专家又为什么说楼市将重回2014年。

怪象一：买不起，卖不掉！

现在全国各地的楼市都呈现了一种为难的局势，即想买房子的人仍旧买不起，想卖房子的人却卖不掉。咱们先来看第一种状况，买不起房子的人。众所周知，本年国家针对楼市进行了多方面的调控，各地房价基本上都中止了上涨的态势，但奇怪的是，房价却并没有下降多少。所以，很多人仍旧买不起房子，由于就现在的房价来看，仍然是大大超出了老百姓的收入水平。

下面咱们来看第二种状况，想卖房子的人卖不掉。现在商场上主要有两个集体在卖房子，一是开发商，二是炒房族。不过他们卖不掉房子的原因都是相同的，那就是没有降价。开发商不降价的原因是由于方针不允许降价，由于假如开发商大规模的降价，那么房地产职业将会引发巨大的动乱，连带着我国经济都会遭到山崩式的影响。而炒房族不愿意降价，是由于他们还抱着赚最终一笔的主意，即所谓的“不见棺材不落泪”。

怪象二：金九银十的概念被打破

刚进入2019年时，很多开发商都在宣扬金九银十即将降临，试图再次掀起新一轮的买房热潮。不过，现在九月份现已曩昔，十月份现已降临，可是房地产商场依然是古井无波，这就意味着金九银十的概念现已被打破。就拿万科、碧桂园、恒大等几家大型房企来说，放在从前这个时分，早现已进入了全员出售旺季，但是本年各大房企都在忙着裁人和回笼资金。其间，万科地产不光决议裁人，还直接表明将不会再从三四线城市大规模拿地。

2014年的楼市

之所以说楼市重回2014年，是由于楼市现在的状况和2014年时的状况太像了。2014年全国商品房的总出售面积和总出售金额继续下滑，商场上的房产空置率急剧上升。数据显现，2014年我国的房地产出售面积为120649万平方米，同比2013年下降7.6％，其间商品房同比下降了9.1％。除此之外，2014年的商品房出售金额仅为76292亿元，同比2013年下降6.3％。

本年可不能够买房？

就像文章最初所说的那样，本年的楼市是相对平稳的一年，所以房价基本上不会有太大的变化。假如我们有购房条件的话，是能够在本年买房的。