想在汕头投资商铺这些不为人知的秘密还需知道……

曩昔，咱们为了让手上的金钱变得愈加保值，会挑选去买房或买金。但汕头楼市变得冷热不均，当楼盘开盘不再是摩肩接踵，当出资住所不再变成买到即赚届时，咱们会挑选别的一种出资产品——商铺。

咱们能够看下汕头9个月以来商铺的成交面积和成交均价。会发现，汕头的商铺成交数据一向保持在均匀的状况。

在成交均价上，5月和9月体现最杰出，别离到达23800元/㎡和21940元/㎡。

即使住所在红五月和金九上体现平平，但商铺的成交均价却仍能保持在比较抱负且平稳的状况。

其实，商业地产出资一向趋于平稳，才是健康的出资状况。

所以是不是汕头一切商铺都合适出资呢？

答：不是。

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为什么挑选出资商铺？

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首要，出资前要先考虑为什么要挑选出资商铺？

1.两层收益

商铺作为不动产，自身就含有增值空间。别的商铺还能够进行自营、出售、租借，可得到两层收益。

2.以长时间出资为主

商铺是一项长线型出资，跟着出资年限的添加，商铺带来的价值将会越来越大。这个价值体现在，跟着商铺周边的人气堆集、客流的添加、业态的丰厚，租金不断攀升，商铺的价值也会添加。

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出资商铺是否有危险？

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在一切的商铺里，最受出资客喜爱的当属社区商铺，由于最靠近顾客、出资门槛低、抗危险能力强。但也不是就不存在危险，假如是有以下3种状况，要慎重购买。

1.周边无安稳寓居、工作人群不要买。

客流关于商铺的开展有着至关重要的效果，周边的居民和工作人群都是支撑商铺人气的重要因素。

2.交通不发达的地段，不要买。

出资看哪里？看地段。一个老练的地段必定也具有完善的交通，一个连交通配套都缺乏的区域，不值得出资。

3.不是闻名开发商，不要买。

商铺是一项长时间的出资，养铺需求一个周期性。若遇到开发商资金开裂，跑路结果就无法想象。

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在汕头，哪个商铺合适出资？

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假如你还忧虑在汕头出资商铺得不到很好的收益，那给你引荐泰安地产推出泰安·秀丽江南「商铺收益」方案。

这个方案是透过新的出资收益形式，使商铺出资者与开发商均能获得相对可观的效益。

收

益

规

则

买家一次性付全款购买泰安地产秀丽江南商铺；

买卖后以5年为期，由泰安地产每年向买家返现4%；

买家在承受返现的一起，可将商铺对外租借，年收益约4%；

5年后，一次性付款的买家可要求泰安地产以购买时的原价回购商铺，也可挑选持续具有商铺。

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为什么要挑选这个方案？

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为什么要挑选泰安·秀丽江南「商铺收益」方案？

1.品牌优势

泰安地产是作为汕头本乡开发商，已先后在汕头市区建设了泰安华庭、星光华庭、金色家乡、御景江南等质量住所，企业实力雄厚，安稳牢靠。

2.地段优势

秀丽江南坐落市区长江路与衡山路交界处，项目接近长平新一城商业综合体，商业气氛稠密，会为片区带来连绵不断的客流，关于商铺的运营有积极效果。

一起铺铺临街无盲点，具有更大的商业展现面，也让商铺具有较高的租借潜力。

3.形式灵敏

该项目一起支撑独资投入、多人众筹等方法，出资形式愈加灵敏多样化，这也使得出资门槛相对下降。

4.零危险、高回报

其实，国内的出资途径相对较窄，基金、股票、黄金、不动产等等，可供群众挑选的产品面较少。

经过与各种出资产品比照会发现，比较股票、期货而言，泰安·秀丽江南「商铺收益」方案出资简直为零危险、安稳性更高。并且这个出资每年固定收益约8%。比较基金、债券而言，出资收益率更高。