刚刚常州15家楼盘销售结果曝光多家去化不足5成

今日重视：

楼市金九已过，各大楼盘在这段时刻中相继开盘，加推。据我不完全计算，近期常州楼市算计有15家楼盘开盘，其间有楼盘均价要卖2.5万/㎡。

一句话总结常州楼市现状，旱的旱死，涝的涝死。以龙运天城为热销盘代表，9月加推，去化成果超9成，当然也有楼盘让我大跌眼镜，旭辉铂悦天宁两次加推，存案数据都有些不忍目睹。

留意：

1、以上是对9月已加推楼栋的数据计算，计算截止时刻为10月1日下午5:00；

2、其间有楼盘近期开盘，部分出售数据还未上传，会对存案成果有一些影响；

3、9月22日之后加推的楼盘不做计算，数据或许误差较大。

1、卖不动！旭辉铂悦天宁去化之路崎岖，加推一个半月仅去化2成

据计算，常州楼市近期有15家楼盘加推，其间8家楼盘去化缺乏1成！更有楼盘开盘10天一套都没存案！看来楼市的金九规律也带不动这些去化困难的楼盘。

1、天宁区旭辉铂悦天宁

旭辉铂悦天宁能够说是去化困难的代表楼盘了，我今日查阅常州房地产信息网发现：早在8月17日该盘就加推7#，共72套房源，均价2.5万/㎡，精装交给。但一个半月曩昔了，旭辉铂悦天宁才存案16套，仅去化2成。

图源房地产信息网

而间隔最近一次，9月21日的加推现已曩昔10天，旭辉铂悦天宁存案1套！不知是数据的推迟仍是其他原因？

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其实旭辉铂悦天宁出售数据如此惨白的原因也不难猜测，无非是周边竞品楼盘太多，价格不占优势。买房人一旦有挑选的地步，天然是优中选优。

2、钟楼区红熙台

坐落钟楼区的中南红熙台于9月10日加推洋房9#，共50套房源，均价18200元/㎡，毛坯交给，现在存案21套，去化4成。

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9月18日加推高层10#，共156套房源，均价16300元/㎡，毛坯交给。现在为止仅15套存案，去化缺乏一成。

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中南红熙台一路之隔就是他的微弱对手路劲雅居乐棠颂。在价格距离不大的状况下，雅居乐由于深耕常州多年，品牌妇孺皆知，所以卖房的优势会比红熙台强上不少。

3、钟楼区路劲雅居乐国仕九礼

同属钟楼区，路劲雅居乐国仕九礼于9月20日加推5#、12#、13#、14#，共140套房源，均价21000㎡，精装交给。现在为止仅存案1套，这个去化也是适当扎心了。

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不过路劲雅居乐国仕九礼8月21日加推的11#，现在去化已超7成。前次加推成果还算能够。这次去化仅1成或许也和数据延误有关。

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4、新北区中建朗诗熙华雅园

中建朗诗熙华雅园这次的去化着实有些出乎我的预料。该楼盘于9月22日低沉加推1#、2#、5#，共214套房源，均价24500元/㎡，精装交给。现在为止仅存案5套房源，去化缺乏一成。不知道是存案数据推迟仍是其他原因。

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究竟中建朗诗熙华雅园首开时战绩非常优异：550人抢106套房，开盘90分钟便售罄。

8月8日加推的3#，也连续了首开的火爆，共108套房源，现在已存案103套，去化超9成

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5、武进区新城华宇悦隽第宅

武进区新城华宇悦隽第宅于9月16日首开5#、6#，共174套房源，现在为止存案101套，去化5成。这个首开成果其实也还能够，但和出售之后宣扬的仅剩少数楼层，仍是有所距离的。

开盘3天后便快速加推9#，共108套房源，现在为止仅存案10套，去化缺乏一成。

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据我搭档上星期了解到：现在新城华宇悦隽第宅已推出特价房源，最高直降17万！

尽管说关于一个首开不到半个月的楼盘来说，这么早就推出特价房源有些掉体面，但关于买房人来说，却是实打实的好事情。

6、武进区荣盛御府

荣盛御府早在9月15日便加推了6#，共54套房源，均价12500元/㎡，毛坯交给。现在为止，仅存案3套房源，半个月的时刻去化缺乏一成。

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荣盛御府作为名副其实的地铁盘，有得天独厚的交通优势，这个去化的确有些惨烈了。

2、实力说话！常州热销盘成果曝光！根本逢开必罄

有去化惨烈的楼盘，天然也有去化喜人的楼盘。在这里我就不得不对龙运天城说一句祝贺了！再度成为9月热销盘！

1、天宁区龙运天城

天宁区龙运天城于9月12日低沉加推15#，共108套房源，均价19300元/㎡，精装交给。到现在，已存案100套，去化超9成！

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龙运天城不仅在7月新房成交套数及成交金额榜位居第一名，且8月份的去化成果也独占鳌头，此次再度成为去化第一，可谓名副其实的热销盘。

2、新北区牡丹水岸首府

新北区牡丹水岸首府于9月7日首开1#、2#、3#三栋，共180套房源，均价10000元/㎡，毛坯交给。到今日存案172套房源，去化超9成。

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牡丹水岸首府首开当日，我就在现场，毫不夸大的说，该项目的确火爆。不知之后的加推是否能连续这份成果。

3、常州房价趋于平稳，买房人当理性对待

调查最初的表格不难看出，常州楼市中热销盘和扑街盘并存，南北极分解显着。高价盘尽管已成趋势，但去化委实有些困难。

关于常州楼市，我将我的观点共享给我们：

1、常州房价处于平稳阶段，不会有忽然的暴升也不会忽然暴降，买房人应当理性对待。

2、改进人群，归纳各方面做出最佳挑选，该出手时就出手，适宜的楼盘永久不等人。

3、关于想要买房的人来说，十一假日是选房的最佳时刻段，不少楼盘都会推出特价房源，能够去售楼处实地考察。

特别阐明：由于各家楼盘状况不同，有的项目会集签约存案，所以一些存案数据或许会缓慢，以上只能做短时刻存案状况参阅。

可是，仍是能感觉到常州一些高价盘去化艰苦。