史高汕头9月区域均价达13136元/㎡且新挂4宗地

我们等待的“金九”现已悄然来了。

那么本年汕头的“金九”是怎样的状况呢？一同来看下。

2019年9月，汕头网签高层住所成交套数共1227套，网签面积共146826.44㎡，均价为8985元/㎡，总价共131923.17万元。

多层住所成交套数共23套，网签面积共5992.07㎡，均价为25666元/㎡，总价共15379.21万元。

相较八月的数据，九月份的高层网签成交全体动摇不大，稍微有所上升。

就2019年的全体高层网签成交套数来看，九月份平平淡淡，没有特别出彩的当地。

龙湖区成交均价打破新高！

在区域成交量方面，龙湖区、金平区都纷繁打破新低！金平区更是跌至两位数！

在区域成交均价方面，龙湖区打破一万三大关！也是九月份仅有一个均价万元起的区域。

九月份的网签成交套数TOP20，前5名都没有之前一向在第一的龙湖区项目。

这个月由濠江区的龙光·熙海岸夺得冠军位！

9月土拍商场，平平淡淡

本年的土拍商场是一向没断过，每个月或多或少都有宗地挂拍。

9月份也是没有什么大亮点的一个月。

一宗是坐落潮阳区的商服用地；

另一宗则是东海岸新溪片区本年挂拍的第二块地。

10月份行将有一块了解的“戏精地块”要竞拍，让我们看看，到时会有哪个房企把它拿下！

现在插播一则速报：汕头又有4宗地挂拍！

分别是一宗坐落南滨片区的住所用地；一宗坐落澄海区的住所用地；两宗坐落潮阳区的商服用地，其间包含旅馆用地和餐饮用地。

1

中信沿海新城南滨片区02-05-03地块

该地块坐落中信沿海新城南滨片区02-05-03地块，宗地面积为80040.681㎡（约120亩），土地用处为住所用地，运用年限为70年。

该宗地起拍价为121500万元，起拍楼面价为4337.1元/㎡，加价起伏为1300万元。

我们是不是觉得这块地很了解？

该地块在上一年年底的时分惨遭流拍，其时的是起拍价为171500万元，起拍楼面价为6121元/㎡，加价起伏为8500万元。

这楼面价降了约1784元/㎡，不知道这次会不会有房企出手呢？

2

澄海区玉亭路南、恒安路西地块

该地块坐落澄海区玉亭路南、恒安路西地块，宗地面积为8367.7㎡（约12.6亩），土地用处为住所用地，运用年限为70年，部分商服用地为40年。

该宗地起拍价为9772万元，起拍楼面价为3156.3元/㎡，加价起伏为98万元。

该地块接近澄海区玉亭路、324国道等，交通便利，周边日子配套较老练。

3

潮阳区平和镇中寨经济联合社东瀛田片洋

该地块坐落潮阳区平和镇中寨经济联合社东瀛田片洋，地块编号为G2019-6号，宗地面积为12014.5㎡（约18亩），土地用处为商服用地（旅馆用地），运用年限为40年。

起拍价为3900万元，起拍楼面价为649.2元/㎡，加价起伏为50万元。

建造要求：

1、宗地有必要用于建造酒店项目。

2、项目应建造配套不低于500个停车位的地下停车库，停车位应100%建造充电设备或准备充电设备建造装置条件，对相邻的乡民社区敞开，缓解周边停车难的问题。

3、竞得人在竞得土地后，担任出资800万元以上配套建造中寨居委文明活动中心，担任出资400万元以上配套建造中寨居委水改工程，接连20年担任每年出资48万元作为中寨居委新年白叟慰问金。

竞得人应在土地竞得后7日内与中寨居委签定出资建造协议，一同凭出资建造协议与潮阳区开展和变革局签定《潮阳区平和镇中寨经济联合社东瀛田片洋的18.0225亩国有建造用地项目开展协议》。

4、竞得人在竞得土地后，有必要依照五星级酒店的规范进行规划建造，须提交规划方案寻求平和镇人民政府及中寨居委赞同，以防止规划方案与周边路途、建筑物呈现不协调而发生不稳定事情。

5、竞得人应在竞得土地后，签定出让合同前7日内与潮阳区开展和变革局签定《潮阳区平和镇中寨经济联合社东瀛田片洋的18.0225亩国有建造用地项目开展协议》。竞得人在获得项目用地运用权后，未经同意不得私行转让、租借。若竞得人无法在规则时限内与潮阳区开展和变革局签定项目开展协议，将撤销竞得人的土地中标资历，政府能够根据有关法令、法规追查竞得人的违约和经济补偿职责。

4

潮阳区平和镇中寨经济联合社东瀛田片阔沟洋

（东瀛直沟南片洋）

该地块坐落潮阳区平和镇中寨经济联合社东瀛田片阔沟洋（东瀛直沟南片洋），宗地编号为G2019-8号，宗地面积为5333㎡（约7.9995亩），土地用处为商服用地（餐饮用地），运用年限为40年。

起拍价为2300万元，起拍楼面价为862.6元/㎡，综合楼面价为1818.9元/㎡，加价起伏为20万元。

建造要求：

1、宗地有必要用于中华餐饮名店和文明诚信运营的企业，建造酒店项目，并在土地出让成交之日起半年内获得相关部分同意配套建造潮菜研究院基地的资质。

2、竞得人应在竞得土地后，签定出让合同前7日内与潮阳区开展和变革局签定《潮阳区2019年度第三批次平和镇中寨经济联合社东瀛田片阔沟洋（东瀛直沟南片洋）的7.9995亩国有建造用地项目开展协议》。竞得人在获得项目用地运用权后，未经同意不得私行转让、租借。若竞得人无法在规则时限内与潮阳区开展和变革局签定项目开展协议，将撤销竞得人的土地中标资历，政府能够根据有关法令、法规追查竞得人的违约和经济补偿职责。

3、宗地地上建筑物评价价值为2550.225万元，由竞得人在签定成交承认书后5日内将宗地建筑物资金补偿一次性缴交区自然资源分局，再由区自然资源分局拨还中寨经济联合社，中寨经济联合社担任理楚全部联系。

新挂的四宗地不知道会不会迎来新的房企进入汕头，一同等待吧~