规避购房陷阱避免半辈子积蓄打水漂

事业成功的人能轻松凑够首付或许全款买房，对大部分人来说，却需求大半辈子的积储。千万不要步入圈套让半辈子积储打水漂。今日我们就跟从我一同剖析一下其间的圈套吧。

【圈套1】建筑面积移花接木

各种许诺赠送，其实很多是不被答应的，而且无产权。商品房出售合同约好面积与实践面积发作差异，假如超出3%，你是有权退房的。留意楼盘宣扬海报，防止吃亏的时分，卡在合同条款圈套里边。

【圈套2】广告不着边际

以招引顾客的眼球；放在售楼处的沙盘也十分精美，让人一看就难以舍弃。但其实差的甚远，然后导致两边胶葛的发生。

【圈套3】精装不见

商场中呈现了越来越多的“精装修房”，在购买精装房时，应将开发商许诺运用的品牌以及类型尽可能地在合同中具体地罗列出来，防止毫不知情。配套设置相同可能会呈现这种状况，必定要看是否有过违规记载。

【圈套4】欲取姑予的“内部认购”

内部认购的商品房是在开发商未获得《商品房预售许可证》的状况下出售的是不合法的，出了问题就很费事。专家谈十大典型的购房圈套 防止半辈子积储打水漂.

【圈套5】证照不全

需看开发商是否“五证”完全,即《国有土地运用权证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建造工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》，这是法令对出售方的基本要求。否则将发生两种结果：一是开发企业在不行意料（如房价跌落）的状况下，拿了你的钱自己逃走，你所购买的房子将成为“烂尾楼”；二是没有商品房预售许可证可能是房地产企业没有获得土地运用证和规划许可证等证件。

【圈套6】伪“特价房”大肆宣扬

特价房都是房地产商的一种营销手法，不管你去的有多早，永久看不见广告上所说的房。这些房源常常有点缺点，比方空间布局不合理等。

专家谈十大典型的购房圈套 防止半辈子积储打水漂【圈套7】隐藏猫腻的“产权年限”

要了解土地性质，比如住所用地一般是七十年，而商业用地运用年限一般为40年。