昆山大事件新房源开盘秒杀热度爆表多区域再添重磅规划

规划落地、房企联手、新盘入市……楼市历来都不缺新闻，满足激荡的昆山楼市更是如此。坐观昆山楼市风云改变，一同来看本周（9.23-9.29）昆山头条大事件——

【最新预告】

颐和天樾花园9.28示范区敞开

千灯新盘颐和天樾花园，国风美学实景示范区将于9月28日精致敞开。

项目坐落炎东路与桑园路交会处，规划12栋高层，1524户，共1644个停车位，项目现已在建，初次开盘时刻待定，户型建筑面积约85㎡、95㎡、115㎡、125㎡。

颐和天樾花园是中国房企百强北大资源落子昆山的第二座颐和系滨水著作。项目踞守千灯核芯板块，泽址河水之滨，双水系盘绕左右，近距千灯公园，揽一城精粹，荟萃12座质量高层，著作颐和系国潮精奢著作，问候年代脊柱人物。

睿怡庭9.28样板间敞开

周市纯新盘睿怡庭，将于9月28日样板间敞开，估计第四季度初次开盘，户型建筑面积约120㎡、155㎡、140㎡，项目在建中。

睿怡庭占地面积约28346.9㎡，共规划9栋住所，524户，容积率2.49，项目周边配套非常完全，包含昆山商厦、昆山万达广场、野马渡文体中心、新镇农贸商场等。由昆山同周置业有限公司开发。

【拿证速递】

两大楼盘取得最新预售证

城中的瑧望花园1#、5#、7-9#楼已于9月25日首开，合计244套，建筑面积约110㎡、125㎡、140㎡，带装饰，均价23000元/㎡；

锦溪的万科尚滨花园（万科海上传奇）23#、25-30#楼预售证现已拿到，详细推出时刻待定。项目在售90-125㎡带装饰洋房，合计100多套，楼栋号为15#、16#、19#、20#、21#，面积，价格约19000元/㎡。

【楼市重磅】

纯新盘搅动商场 新房开盘“秒光”是常态

金九银十向来是楼市加推的最佳节点，其间公元壹号名邸的老盘加推，更是刷足了存在感。

9月11号，公元壹号名邸四期加推。加推55#、57#栋，合计406套房源。开盘时刻为9月11日上午10点，成果不超越10秒，房源悉数售罄。

对此，抢到房源的幸运儿天然欢喜，而错失的购房者纷繁想着找个最近开盘的新房楼盘，再去试试手气。而其他没有首开的纯新盘，更是预定认筹者优先购房。而预定认筹的名额也是早早就满额了，未来这些楼盘开盘时，房源秒光状况仍旧时有发生。

除了公元壹号名邸外，昆山近期还有多个新盘加推。

兰亭珑府：已于2019年9月23日开盘推出330套房源，现在在售楼栋为10#、12#、13#楼房源，建筑面积约93-115㎡，在售价格为16896元/㎡起。项目售楼处坐落陆家镇友谊路8号，详细概况可咨询售楼处。

珠江名苑：项目已于2019年9月20日开盘加推，加推了三栋高层房源，一共304房源，楼栋坐落3#、7#、11#，开盘价格约19600元/㎡，建筑面积约116-188㎡，详细一房一价。当天售完。后期房源推出时刻待定。

朗悦花园：项目于9月20日开盘推新，户型建筑面积约114㎡-138㎡的户型，楼栋坐落1#、2#、6#、7#、8#，其间8#不对外售卖，开盘当天去化多半，现在剩下少数房源在售，在售房源价格约23400元/㎡。

本年昆山的金九银十，几乎是纯新盘的全国。在楼市一片凉凉之中，只要纯新盘支撑起了楼市的热度。不过挑选这个在金九加推，也说明晰房企对这个时刻节点仍是颇具决心的。

【规划利好】

D07草案规划规模曝光

本次D07规划草案中所触及的规模巨细为，北至213国道—沪宁高速公路，东至徐公桥—许公河，南至绿洲大路，西至花园路—集善路—小瓦浦，面积约11.65平方公里。

在D07规划草案中，未来将打造，包含“4个中心”的空间结构。对该区域规模的整体定位为："宜居同享夸姣城市花园；产城互融生机科创港湾；水绿融合友爱生态家乡。"

依据D07规划用地现状图，别离增加了2所小学用地和2所中学教育用地。别的还更改了一部分规划中的商业用地，将过去区域西边的零星商业用地，一致挪到了东边，会集在花桥城市商务中心。未来还将新增两个新的社区公园。

交通公路方面，规划中表明，未来将对集善路—沿沪大路这段312国道，进行快速化改造。

昆山正在建的轨道交通S1线与姑苏轨交3号线相连，东至花桥站，与上海轨交11号线联接。S1线全长41.27公里，全线28个站点。其间花桥境内就占了4个，别离是展览中心站、西环路站、花溪公园站和花桥站。

展览中心站：现在已完结车站一期管线迁改作业和一期交通疏解作业，施行了车站围挡施工；

西环路站：现在已完结一期大部分管线迁改作业和一期交通疏解作业，施行了车站围挡施工。

花溪公园站和花桥站：正在进行前期优化和预备作业，现在花溪公园站已施行第一期围挡，正在预备美化搬迁施工，本标段方案12月份本质开工。

昆山多个商业最新进展

天虹购物中心：承认入驻了昆山中心，而且开端招商，开业时刻估计在2021年之后。天虹商场是昆山中心成功签约入驻的重要主力商家。此次签约的天虹购物中心租借面积约11万平方米，项目定位为“畅享欢喜韶光的日子中心”，引进餐饮美食主题街区“YES!街”、运动主题街区“RUN LIKE”、儿童主题街区、天空之城等一系列天虹特征主题街区。

山姆会员店：昆山首家山姆会员坐落昆山中心A1地块上，总面积达2.2万方，一共有三层。现在，项目建造得如火如荼，外立面已根本出现，边上仍旧设有围挡。据此前网传音讯，昆山店估计在本年10月开业，但依照现在所见到的进展，想要赶在10月开业可要赶紧速度了。

华润万象汇：坐落昆山前进路和鹿城路交叉口，规划建造约20万方的综合体，包括时髦购物、精品超市、巨幕影院、儿童文娱、举世美食、商务休闲等，估计将于本年11月开业。盒马生鲜、西西弗书店、电台巷、澳门星记猪骨等，都是现在较为受欢迎的品牌。

梦多多小镇：2019年4月8日，昆山百盛，当天经营完毕后闭店。现在，百隆重屏幕上早已打出了梦多多小镇的招商画面，这也算是另一种方式的“官宣”吧。梦多多小镇，是由森马集团旗下温州市梦多多文明构思投资有限公司打造的，它在温州首开，占地32亩，总建筑面积5万平方米，声称全国最大的儿童商业综合体，总投资2.5个亿，包括了工作体会、时髦百货、教育训练、文娱休闲等与孩子生长相关的各个板块。现已成为温州特征项目改造的标杆和儿童工业开展的模范，完成了经济效益与社会效益的双丰收。