凌晨1点还在卖中山一项目开盘火爆周边道路堵得水泄不通

最近几天，房讯哥再一次感触到了中山“金九‘楼市火热的气氛。

就在上星期末，中山某项目开盘，几乎能够用“人从众”来描述!据中介拍照的小视频来看：项目开盘当天，因为购房客户爆满，通往出售中心的路途两边已停满车辆，现场堵得风雨不透，看房的客户需求步行进去售楼部。

风雨不透的现场

值得一提的是，更有中介朋友圈表明：项目卖房卖到清晨1点多!市民购房热情高涨！

据了解，该项目坐落中山三城镇，推出的87-128㎡的洋房，价格低至9字头，乃至有中介的朋友圈显现：项目90㎡的北向户型，均价7900-8900元/㎡。本次项目推出的价格与现在三城镇均价12676元/㎡比较，相差3000-4000元/㎡，如此冷艳的价格，让不少客户前来抢购。

面临“金九”出售冲刺的重要时刻，漫山遍野的楼盘优惠活动是必定的，一口价、低首付、特价风等优惠活动继续加持，“以价换量”依旧是近期中山楼市的主基调。

此外，上星期中山还有部分项目敞开出售中心、样板房、开盘或加推，也都迎来很多客户亲临项目观赏和咨询，楼市热度不减。

一周楼市动态

永成御景轩

9月21-22日，石岐区的永成御景轩推出黄金周一口价专场，建面约82-121㎡稀缺江景洋房，低至10800元/㎡起，仅限10套名额，而且，成交客户还能够砸金蛋赢电器豪礼。据了解，因为的价格冷艳，活动期间招引了不少客户前来选购。

金色年华

9月21日晚，火炬区的金色年华【天玺】发布会暨世界十大名表展震慑上台，活动当晚现场气氛火爆，火热非凡，为现场宾客进行了一场世界时髦大秀。别的，当天项意图283㎡大户尊品示范区也同步敞开!据了解，楼王“天玺”强势推出283㎡户型，4房2厅4卫+工人套房规划，三梯两户。

雅居乐·锦城

9月21日，三城镇的雅居乐·锦城隆重开盘，当天现场人气十足，市民购房热情高涨，出售中心外的路途被堵得风雨不透。据了解，推出的建面约87-128㎡阔景洋房，价格低至9字头起。乃至部分户型均价在7900-8900元/.㎡。如此优惠的价格，招引了不少客户抢购。

金鹰半山花园

9月20日，石岐区的金鹰半山花园初次开盘，据了解，当天推出的90-126㎡户型，折后价格1.6-2万/㎡，毛坯出售。开盘30分钟的时刻，现场成交共22套，主要为中山本地客户为主。

夸姣雍景台

9月21日，三城镇的夸姣雍景台隆重开盘，其间，推出的89㎡三房户型均价11300元/㎡起;107㎡三房户型均价11180元/㎡起;118㎡四房户型均价12000元/㎡起。而且在开盘的第二天即9月22日，项目继续推出开盘优惠价，共10套一口价单位，价格最低为11498元/㎡。

杰出·海畔山

9月22日，翠亨新区的杰出·海畔山营销中心隆重敞开，以及冰雪大世界震慑敞开，活动当天现场人头汹涌，招引了很多客户前来咨询。据了解，项目行将推出84-237㎡的山居美宅，样板房也将在近期敞开。

灵敏·秀丽海湾城

9月21日，南朗镇的灵敏·秀丽海湾城举行了2019机车泳池电音节，招引了很多客户前来参与，现场气氛火热高涨，热情全然开释，上演了一场浓墨重彩的表演活动。一起，项目当天还加推建面约107-143㎡的阔景楼王单位，均价17800元/㎡起。

汉宏世界商务中心

9月22日，南区的汉宏世界商务中心正式开盘，招引了部分客户前来签约。据了解，项目开盘当天除了可享用全场9折外，还特别推出了董事长特批95折优惠，折后价格低至39.5元/㎡起。一起，此次钜惠将继续到10月15日，而且在此期间成功签约的客户，还可享用半年物管费5折优惠。

君汇尚品

9月21日，东升镇的君汇尚品全新8栋开售，建面约96-125㎡的全南向三房，最终98套，首付10万，认筹享8万元优惠，成交还能家电抽奖。

碧桂园杰出协信天边

9月21-22日，港口镇的碧桂园杰出协信天边载誉加推，建面约89㎡的三房，活动期间老带新成交还可各享3年物管费权益。

碧桂园盛世名门

9月21-22日，火炬区的碧桂园盛世名门推出黄金购房节，周末定量5套一口价单位，建面约120㎡南向一字楼，首付19万起。

泰瑞居

9月21-22日，火炬区的泰瑞居推出10套一口价单位，建面约67.48-108.09㎡的一至三房，均价11571-12238元/㎡，最高优惠13万。

德商樾玺

9月22日，南区的德商樾玺举行“藏风纳气 悦鉴樾玺”梁保大师风水文明讲座，特别邀请了闻名风水命理学家梁保大师解说风水问题。

一周楼市要闻

1

深茂铁路将设设横栏、中山北和中山站!

新建造西丽(不含)、深圳机场、滨海湾、南沙、中山北、横栏、江门共7 个车站。除了上述说到的中山北和横栏站点外，本次文件中还说到“中山站至深茂铁路联络线”内容。

2

中山三角镇大学城规划经过!

3

中山石岐老安山下一年开拆!

4

中山12个项目进入首轮增容竞标!

一周楼市数据

依据合富研究院(中山)监测：上星期全市住所网签为1514套，环比上星期下降25%。三城镇成交235套排名第一，其间多为雅居乐·万象郡成交;火炬开发区成交192套排名第二，以澜溪泮岛成交最多;坦洲镇成交143套排名第三，其间以秀丽世界花城成交最多。

依据合富研究院(中山)监测：上星期(9.16-9.22)在上星期中山市各镇区商业成交排名里，沙溪镇成交40套排名第一，其间多为佳兆业·大都汇成交;东区成交23套排名第二，以天奕世界广场成交最多;港口镇成交22套排名第三，其间以天明御华庭成交最多。

依据合富研究院（中山）监测：2019年9月22日，中山市住所库存70638套。其间三城镇10816套居全市镇区住所库存第一，坦洲镇9805套排名第二，火炬开发区8547套排名第三。

注：因中山国土局数据搬迁晋级中，库存数据暂不安稳

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