成都楼市一周盘点黄金九月各出奇招

成都电台房产作业室

尽收广厦千万事

家事国务天下事

独看楼市，高度广度

有情绪 肯定深度

爱听914《我爱我家》 有家更有爱~

主持人：雪圆

嘉宾：房产作业室负责人 杨怡

一同来看一下上星期成都楼市的抢手楼盘和一周盘点！

1

中铁 奥维尔三期

前段时刻一再呈现2.5万乃至3万以上的楼盘拿证。这周呈现了郫都区5字头的中铁奥维尔，均价5600，80平米的套三户型。40-60多万的总价。而在郫都区房价现在已经在1.4-1.5.万。依据置业参谋反应，第一天报名的人就上万。排队交材料的人一向排到深夜。这批次拿证的房源总共840套。中签率也是适当低了。有人认为，像这么廉价的房子，闭着眼睛随意买。哪怕在郫都区，这个价格也是7、8年前的价格。可是由于摇号在1个月今后了，假如不是极度刚需，以及作业日子半径都在郫都，防止错失质量更好的项目。对质量有要求的要稳重。

5684-6914平方米（清水）

地址:郫筒大街梨园路436号

性质：住所

产权：70年

环线方位：绕城以外

建筑面积:86.11-89.09平米

开发商:我国中铁八局集团房地产开发有限公司

容积率:3.66

绿化率:30%

停车位:洋房2003个，车位份额1:1.7，高层住所共795个

楼栋总数:8栋

总户数:2925户

楼层情况:26-33层

地铁交通:6号线地铁邻近

摇号时刻：10月14日

2

碧桂园海昌天澜

天府新区精装7900的价格也招引了一大批天府新区的资历。这个项目是碧桂园的收买项目。上一任开发商极地海昌在规划和价格等方面有了模板。18年2月上一批次就卖6000多。这个价格并不古怪。当然质量方面就不要要求太多。买到就对了。

7937-10097平方米（精装）

地址:天府新区-麓山大路二段1959号

性质：住所，花园洋房，别墅

产权：70年

环线方位：五环内

建筑面积:114.29平米-164.34平米

开发商:成都海昌置业有限公司

容积率：2.0

绿化率:60%

停车位:共6969个

楼栋总数:97栋

总户数:713户

摇号时刻：10月8日

3

上海东韵雅苑

坐落静居寺的东韵雅苑上一批次开盘在12年左右了。咱们都认为他早已卖完。年头的时分有音讯说今年会开盘，果然在上星期拿到了预售证。推出328套房源。价格在20000左右精装。这个项目坐落东湖和攀成钢板块之间。周边环境很老练，地段也不错。这个性价比比不上1.7万精装的华润悦玺。乃至SM锦悦。质量又比不上2.6万的龙湖梵城。与周边二手房价格相等。地缘性客户能够下手。

19230-21180平方米(精装)

地址:锦江区-汇泉南路41号邻近

性质：住所

产权：70年

环线方位：二环外

房源套数:328 棚改:33 刚需177 一般118

建筑面积:98.97平米-139.11平米

开发商:成都新东方置业有限责任公司

容积率:4.7

绿化率:30%

停车位:住所577个

楼栋总数:4栋

总户数:452套

楼层情况:26-33层

地铁交通:8、6、2号线地铁邻近

摇号时刻：10月8日

粉丝答疑

家住红牌楼的张女士问，咱们在高新区挑选二手房，天府一街的两江世界和大源的华润凤凰城应该选哪个？

华润凤凰城从小区质量、开发商品牌以及寓居舒适度来说都是比较好的挑选。周边商业配套也老练。并且是华润打造的百亩大盘。两江世界尽管要新一点，可是项目较小。从寓居的视点，挑选华润凤凰城哈。

家住新南门的刘女士，帮在北京的妹妹咨询。外地户口，想在成都出资自住均可。

外地户口不能买住所。许多公寓商办产品能够挑选。成都最热的出资当地三个：邃古里商圈、南门金融城片区、天府新区片区。能够在这三个当地选一下。邃古里的赢家项目、金融城的保利世界广场、天府新区湛蓝卡地亚CEO第宅都是高端的公寓产品。都能够挑选。

家住万科城市花园的王女士问，想给女儿买一个接近东南或许东门邻近的房子，总价在140万左右，期望引荐一下。

最近东门的项目出来得比较多。140万的总价能够等一下建设路的SM锦悦。面积在70-125左右，价格保存估量在1.5万应该能够选到。还有便是华润悦玺，立刻要开清水房组团，上批次精装价格1.7.清水项目也能够满意这个需求。