深度探讨社区商业新经济时代的机遇和挑战

　社区商业，一个新经济年代的全新概念，当实体经济面临应战，怎么开掘社区潜力，在全四川构建夸姣社区商业，是许多商业体及大中小企业甚为关怀的问题。

　　实体经济开展怎么?

　　各职业怎么开源共赢?

　　社区经济又怎么创建?

　　9月18日，全国各地商业精英齐聚成都，对许多商业问题进行了讨论与沟通。

　　由“鹏友会”主办，竟然之家协办，生态增值联盟支撑的“周三聚”第200期活动在成都华尔道夫酒店举办。

　　本场活动以《新经济下的存量空间——夸姣社区商业》为主题，约请安身夸姣社区品牌组织与企业进行同享沟通。

　　自2015年5月始，“鹏友会”创建已四载有余，活动脚印遍及南北方一二三线城市十余个，并深化全川各地，为各类经济工业体赋能。第200期活动中，不只约请了商界精英各持己见，更是达到社区商业代表企业签约，完成更好为社区商业服务，追求经济新开展。

　　是新经济，更是新式交际联系

　　鹏友会中心创始人、西南交通大学世界立异创业学院副院长、中房协西南站主任蒋鹏先生在同享中提出了“存量空间”和“新式交际”的联系。直击传统商业地产面临的“难”点：未能树立新的交际联系习气新的生产力，无法满意未来的生活方法。

　　蒋鹏先生提出，新式交际联系，需求“敞开、独立思考”、“关怀自己的环境”、“关怀自己的职业”以及“关怀别人行为带来的成果”，树立在此之上的商业形式及商业经济，更能契合当下开展需求及未来趋势，具有更多或许。

　　夸姣生活，从家开端

　　生态增值联盟发起人之一、竟然之家四川分公司总经理李卫东先生，在提到“社区商业”时，直言这是下一个风口。

　　从时机来看——

　　一方面，国外经验标明，在人均GDP超越3000美元后，社区商业所占消费品零售总额份额一般在40%左右，有的甚至高达60%，而我国现在人均GDP现已挨近1万美元，但社区商业仅占30%，可见其开展空间巨大。

　　另一方面，城市中心型商业趋向饱满，社区商业开端成为未来商业的重要方向。

　　跟着消费习气的个性化、就近化、碎片化和场景化，有着明晰消费客群，可以与顾客无缝对接的社区商业，有很大的提高空间。

　　加之政府大力支撑，仅成都全市，到2022年，拟打造社区商业消费新场景200个，新建便民服务示范点300个，新增社区商业文明主题店、特色店、体会店1000个。

　　从应战看——

　　现在的社区商业盈余有限、立异缺乏，多为中小微企业和私家商户，难以承受过高租金和运营本钱，然后导致开展慎重、立异动力缺乏。

　　一起，服务功用缺失，无法充沛满意居民需求，且未能活跃介入电子商务、物流配送等现代流转方法。

　　李卫东先生提出，“更好的服务与体会，是新零售下社区商业开展之道”。越可以供给好服务和体会，就越有未来。

　　竟然之家致力于新零售“夸姣家居”社区服务，针对不同的消费人群，提出了“拎包入住”、“旧房焕新”、“家居文明”、“家居便民”4大内容。

　　作为会聚国内外家具建材品牌、具有丰厚产品及优质服务的全国性连锁家居商场，竟然之家现在已将“夸姣家居”的理念及服务落实到四川多个城市，深度饯别“社区服务”，并完成跨职业联合，为社区供给更好服务，首先与盒马鲜生、苏宁易购等多业态协作、互补，服务同享。线下“竟然之家美居中心”更是活跃联合开发商及物业，盘活商业存量，完成物业服务增值。

　　李卫东先生表明，竟然之家将继续携手更多商业，打造更好的新零售社区商业，在全川范围内尽力推进完成“夸姣家”。

　　社区是一个城市的根底单元，可以把一个社区服务好，就可以把城市服务好，打造社区商业消费新场景，助力全川开展。

　　新经济下的职业时机与社区时机

　　小到零售职业，大到地产商业，现在的消费，现已由传统形式改动为顾客体会为中心的形式。永立集团商业办理公司总经理康红捷女士表明，能得新一代顾客“z代代”人心，方能得新经济未来。

　　新经济系统下，一味的单打独斗早已不能习气市场需求，当时的经济体，是协同作战的经济体，更需求职业上下甚至跨职业的深度协作，一起寻觅时机。

　　把戏年地产集团副总裁、成都区域总裁朱国刚先生提出，新经济环境及新消费场景下，职业更多的时机重在协作，紧密结合上下游相关企业，协作共赢，坚持探究，才干取得更好的职业时机。

　　无论是故宫的立异文创，亦或是“大白兔奶糖”跨界美妆，都是对新经济下，新消费观念的投合。

　　除此之外，形式立异关于企业在新经济下，也有着重要含义。

　　海尔家电工业集团四川分公司总经理李圣震先生，就向我们同享了海尔立异的“隐秘”。

　　在才智年代，海尔是经由传统经济向物联网经济改动的成功企业。

　　作为一家老牌企业，海尔在开展中，不断探索用户痛点和市场需求，从用户视点动身，捉住“快捷”“舒适”及“才智”的需求，产品数据化、线上线下一体化，完成了海尔智家同享新零售途径的形式立异。

　　而关于用户下沉及消费分级，西南财经大学教授、互联网金融与付出研究所所长帅青红先生则提出，这是当时新经济环境下，数字经济的新未来。

　　当“拼多多”很多抢占消费集体，当互联网用户大规模下沉至三四线城市，当电商巨子开端“途径下沉”，打造线下经济，意味着，新经济体正在构成。面临精细化的消费细分、用户的很多下沉，企业怎么在社区商业年代包围显得尤为重要，帅青红先生称，要以体会式服务制胜、寻觅差异化打破，方能在社区商业中搏得一席之地。

　　构思为社区及城市带来剧变

　　重庆闻名构思园区TESTBED2贰厂文创公园创始人周迓昕先生，则从“构思”动身，以贰厂的宿世今生为例，同享了“构思”带给社区、城市的巨大改动。

　　贰厂的诞生是机缘巧合更是深思熟虑。

　　在周迓昕及两位朋友的一起尽力下，重庆在哈佛大学规划研究院年度调研城市评选中，高居第二。

　　正因为这次调研，让周迓昕和同伴们看到了老城市的新或许，并成功打造了贰厂文创公园。这样一个构思，带来的并非“营销”，更不是简略的“重建”，而是推进了周边小区改造及文物保护，更影响了周边范围内的商业更新。

　　在周迓昕看来，一个好的构思，并非仅仅只关乎个人，更关乎一个社区、一座城市，甚至一个社会，是为了让社会更夸姣，这正是夸姣社区商业的中心。

　　让商业成为推进社会向善的力气

　　除了对社区商业的讨论，活动还约请到爱思青年创始人，周玉亮先生对“企业”与“公益”的联系及含义进行了讨论沟通，周玉亮表明，价值百科观，是企业的重要财物，企业已不只仅是获取本身利益最大化的经济体，更是社会细胞，是社会文明前进、环境可继续开展的重要推进者，需求对职工、顾客、供货商、社区、环境担任。

　　参加公益、实行社会职责，是企业最有价值百科的出资。周玉亮提出公益也需求精准聚集，好像社区商业相同，也需求协同。作为有社会职责感的企业，更是需求从内部开端，做整体职工都有参加感的公益。

　　“让商业成为推进社会向善的力气”，周玉亮提到。

　　活动结尾，为更好推进社区商业开展，建立夸姣社区商业，联盟签约典礼正式举办，驰城集团总裁刘城玮、把戏年地产集团副总裁、成都区域总裁朱国刚先生、苏宁易购集团西南区域总部履行副总裁兼成都区域办理中心总经理杨万波先生、永立集团商业办理公司总经理康红捷女士、我国绿色家居环境技术工作委员会会长、中轻联《全装饰产品和服务技术规范》领导小组履行组长李洪帆先生、伊泰置业(成都)有限公司副总经理程美峰先生、海尔家电工业集团四川分公司总经理李圣震先生、盒马鲜生四川区域总经理桑海欧先生、生态增值联盟发起人、竟然之家四川分公司总经理李卫东先生、东易日盛家居装饰集团股份有限公司成都分公司副总经理芮泉龙先生上台参加签约。

　　跟着倒计时完毕，签约典礼完工，夸姣社区商业联盟正式发动，信任在联盟的尽力下，在跨职业、跨专业的协作下，能在全四川甚至全国范围内，为职业、社会发明新的价值百科。