别墅扛鼎之作这是别人学不来的保利买别墅必看

古邑行者

河源城市开展渐入都市圈年代，挑选一种合适自己的日子才是生命的真理。作为一名滋润地产圈多年的80末“新青年”，楼市水深，我将带你披荆斩棘!

城市 置业 民生 规划

2019年6月，保利堂悦一期50套别墅开售当周即去化80%，其间合院别墅更是开售当周周末悉数售罄。一期合院别墅发明的热销奇“绩”，奠定了保利堂悦在河源的红盘位置。其稀有河源楼市现象与稀缺房源，容积率1.8的保利堂悦别墅，俨然成为河源豪宅的扛鼎之作。

认筹现场

不可否认，限墅令下，别墅已成为稀缺产品，万绿湖旁别墅更成为市场上卖一少一的稀缺产品。此次合院别墅热销的背面，是客户的信赖，是对墅居的神往，更是对央企保利品牌实力与合院别墅的户型质量的认可。

保利堂悦合院别墅效果图

今日，与你一同解读保利创始新一代智能别墅，揭秘这场质量与品牌一起酝酿的“惯性热销”的原因。

保利开展深耕一二线城市27年，萃取一线城市别墅神作经历，引入保利创始新一代智能别墅，结合生态寓居的理念，打造出能独步河源乃至华南区域的合院别墅。值得一提的是，这是保利在客家区域创始的别墅产品。

保利星海小镇

为了完美地与山地交融，保利堂悦合院别墅沿着山势打造，运用层层叠进的山体台地进行修建错层，比照一般平层别墅有更优质的采光性、隐私性及运用空间，完成修建面积约141㎡南向独院独户的高拓山地臻墅，让每一个业主都能够享用山林景色，确保业主的显贵感与隐私性。

保利堂悦一期二期鸟瞰图

合院别墅一层户型图

项目规划选用中式修建风格，以“围合式宅院”为中心，把花园围合到修建里构成内院，把阳光和美化引到屋子里，以“前庭-内院-后花园”三种宅院围住，在空间层次上强调了私密性和范畴性的一起，为邻里之间供给充沛沟通的场所，植入新中式园林的清雅意境，为河源打造客家院宅。

推门而入，是南向独门独院全景入户大渠道，约20㎡的大通厅，面宽约7m多，奢阔空间视界通透，完美显示了“厅堂”气量，无论是举行家庭聚会、下午茶趴、生日会，仍是休闲看电视打麻将，都让人神清气爽、乐在其间。

合院别墅效果图，非交给规范，仅作暗示

独门独院私家花园盘绕，在这里能够放秋千，打造归于业主与孩子的乐土；能够种上心爱的植物，打造太太的花园，让修建与天然的鸿沟归零，奢享私密宅院日子。

暗示图

具有前庭后院如此高雅的寓居空间，当然安排给爸爸妈妈。爸爸妈妈寓居在一楼，行走便当，闲暇时躺在藤椅上闭目养神、品尝清茶；或远眺山林生态胜景，纵情呼吸天然鲜氧空气。

合院别墅效果图，非交给规范，仅作暗示

合院别墅二层户型图

二楼则是儿童双房规划，让孩子具有独立的空间，确保孩子的隐私。

合院别墅效果图，非交给规范，仅作暗示

合院别墅效果图，非交给规范，仅作暗示

二楼一起装备儿童文娱空间，为孩子打造书房、游戏区，学习累了还能到南向景象阳台远眺看园景，寓居文娱学习三不误。

暗示图

合院别墅三层户型图

三楼是奢阔主卧套房配奢华衣帽间，还赠送了约16㎡超大面积的南向全景天台，三面视界包办山林景象。

合院别墅效果图，非交给规范，仅作暗示

合院别墅效果图，非交给规范，仅作暗示

在约16㎡超大面积的南向全景天台，能够放一个榻榻米，与爱人晒太阳、看景色、看星星，又或许闲暇时烹一壶清茶在天台小坐，享用年月静好。

暗示图

合院别墅夹层户型图

地下夹层、负一层可规划为包容主人性情喜爱的空间，可将所宠爱的红酒、拍摄器件、书法等悉数保藏。

暗示图

负一层挑空有多功能运用，可规划为小酒吧、会客厅、影视厅、茶馆等，满意城市领秀一切的小固执。

合院别墅效果图，非交给规范，仅作暗示

一起，负一层一起预留双车位，男女主人各自具有爱车停放空间，一出一进，一前一后，不用为晚归无处停放而忧虑，快捷入户，进退自如。

合院别墅负一层户型图

双车位车库效果图，非交给规范，仅作暗示

保利堂悦合院别墅修建面积约141㎡，超高赠送率，加上地下室+宅院悉数赠送面积，运用面积高达350㎡。

合院别墅效果图，非交给规范，仅作暗示

当你埋首于书房，偶然到窗边伸个懒腰的空隙，推窗是原生林海的景象，山沟里的穿堂风吹过来，犹如住在公园一般清凉。又或许去看看宅院里游玩的孩子，厨房里正在煲广东靓汤的妻子，既能尽享与家人相伴的宝贵韶光，又可私享专属领地内的清闲时间。

合院别墅效果图，非交给规范，仅作暗示

保利堂悦二期合院别墅行将载誉归来

毗连万绿湖景区，有天有地有院子

保利堂悦二期合院别墅将在一期基础上

从空间规划、对景联系、寓居细节等方面进行晋级迭代

保利堂悦二期合院别墅将有时机

一圆河源市民的宅院日子梦

山湖院墅，稀量臻藏，行将载誉归来！