不到2万/㎡南京这儿迎重磅利好买房人纷繁涌入……

官方发布！近来，据我国证券网报导，发改委、交通运输部联合印发《关于做好2019年国家物流纽带建造作业的告诉》，南京当选榜首批“国家物流纽带建造名单”！这也意味着龙潭新城正式晋级！未来兴起指日可下！

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重磅！南京上榜榜首批国家物流纽带建造名单！又一座新城行将兴起！

重磅！日前，国家开展变革委官方网站发布了榜首批“国家物流纽带建造名单”，南京榜上有名！

包含4个区域

东部区域10个：天津、上海、南京、金华（义乌）、临沂、广州、宁波—舟山、厦门、青岛、深圳

中部区域5个：太原、赣州、郑州、宜昌、长沙

西部区域7个：乌兰察布—二连浩特、南宁、重庆、成都、西安、兰州、乌鲁木齐

东北区域1个：营口

依据名单，南京具体要建造的国家物流纽带是南京港口型（出产服务型）国家物流纽带。

规划规划为：东至龙潭过江通道，北至龙北大路、长江，南至龙潭大路、疏港大路、岔龙公路，西至便民河，占地规划约11.84平方公里（不含码头泊位）。

南京龙潭国家物流纽带这匹黑马锋芒毕露！

毋庸置疑，未来的龙潭新城极具足够的潜力和招引力，更值得一提的是，这样的潜力股仍是南京寥寥无几的“万元凹地”！

南京港口型（出产服务型）国家物流纽带（即南京龙潭国家物流纽带）规划规划图。市发改委供图

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房价不到2万/㎡！这块价值凹地被开发商盯上，买房人张狂涌入……

当然，这并不是龙潭榜首次被人们要点重视。

早在2018年8月1日，南京规划部分发布了龙潭新城NJDBc012、021单元控制性具体规划公示。龙潭新城作为“南京九大新城之一”，榜首次官宣将以高品质的建造规范打造，成为宁镇扬同城化的核心区和调集才智、生态、现代化于一身的工业新城。

与此一起，龙潭新城凭仗地处紫东区域和宁镇扬一体化的“双核心”方位，足够的土地资源，招引了很多品牌开发商争相入驻。

我大致盘点了2019年以来，龙潭新城出让的几块宅地：

4月，龙潭G09地块被正荣以14.4亿拿下，楼面价8478元/㎡，自我克制7600㎡产品住宅。项目于近来揭露案名——悦东府，规划12栋小高层以及10栋高层住宅楼。

同日，龙潭G10地块被荣盛以10.5亿拿下，楼面价8452元/㎡，自我克制2200㎡产品住宅。

6月，龙潭G24地块以10.7亿被华夏美好拿下，楼面价8267元/㎡。

8月，龙潭G42宅地以4亿底价成交，华夏美好再次拿地，楼面价6459元/㎡。

能够看出，区域内楼面价直逼8500元/㎡，未来房价可想而知。一时间，这儿从无人问津的边际板块，摇身一变成为南京新房商场的一匹黑马。

常言道，买房跟着规划走。在高规划的定位下，不少置业者将目光搬运到了龙潭新城，加上买房门槛的进步，“1”字头房源关于买房人的招引力可想而知。

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总价170万起买精装修三房！房价低至17750元/㎡！

跟着地铁S5号线（规划中）的建造逐步提上日程，未来速达仙林湖，一起与地铁2号线及4号线无缝连接。

现在，坐落S5号线站点周边，龙潭新城有两家在售楼盘，分别是创源龙樾和中骏东原璟阅。站点没有确认，但幻想空间十足。

据恒大地产任泽平剖析：地铁房距地铁站越近，建造阶段和注册前后涨幅最大。

2011-2018年，地铁建造阶段，正地铁房年均涨幅24.1%，准地铁房23.6%，近地铁房22.9%。注册前后（注册前1年末至注册当年年末），正地铁房均匀涨幅26.1%准地铁房24.6%，近地铁房15.2%，住宅离地铁越近，年均涨幅越大。

其间，需求要点着重的是，中骏东原璟阅作为区域内首家品牌房企开发的高品质楼盘，在售精装房源均价仅17750元/㎡，能够说是主城买房的超低门槛了！

与此一起，项目周边新拍地块楼面价直逼8500元/㎡，且还有不少待拍土地，整体规划较好，未来增值空间和机会能够预见。

区位图

医疗方面，项目周边名医院环伺——紧靠泰康仙林鼓楼医院，以及在建的省中医仙林分院为城东区域尖端三甲医院。

商业方面，本身规划约2.3万方商业配套，校园、超市，周边社区中心还配装备超市、菜场、银行等，一起凭借交通乐享万达茂、仙林湖商圈。

教育方面，周边引入多所优教学府，龙潭幼儿园和龙潭中心小学、花园中学等，此外还规划九年制义务教育用地，新增多所幼儿园，一站式满意孩子的教育。

项目在售户型95㎡、105㎡、125㎡，精装修交给，总价约170万左右，三房、四房规划，满意刚需、改进等多样需求。关于考虑总价200万以内、品牌开发商、兼备增值潜力的买房人来说，这儿是不错的置业挑选。

户型图：

现在的龙潭，是整个南京寥寥无几的贱价板块，且具有规划和利好的支撑，是真实的价格凹地。它合适慎重的刚需自住，也合适出资。

紫东区域+宁镇扬一体化，作为入驻龙潭新城的先行者，未来板块晋级所带来的利好必然成为房价增值的加分项。假如你对龙潭新城置业感兴趣，能够加小编微信沟通。

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