第一太平戴维斯全国70个大中城市新建住宅价格指数更新

8月，全国70个大中城市新建商品住所均匀价格增速继续放缓，环比增幅从7月的0.59%降至0.58%。均匀价格较去年同期上涨9.09%，较指数建立基期（2010年12月）累计上涨45.19%。

其间，55个城市的新建商品住所价格录得环比上涨，5个城市环比相等，10个城市环比跌落。

商场点评

尽管均价环比增幅的变化甚微，简直能够忽略不计，但不同城市之间其实存在显着的差异。上海住所均价环比上涨0.3%，带动一线城市增势加速。与此同时，二线城市增加放缓，尤其是在7月增加较为微弱（增幅超越1.0%）的城市，如成都、重庆、西安、南京和厦门。同比而言，西安的体现适当不俗，以22.3%的增幅遥遥领先于其他城市。此轮行情首要得益于曩昔几年中人口的很多导入。

今年年初以来房价一向维相等稳走势，但经济增加放缓、家庭债款上升，加之开发商面对资金紧、融资难的两层窘境，都将对商场构成进一步的压力，且这一局势或许继续到2020年。政府已清晰表态不将房地产作为短期影响经济的手法。尽管银行存款准备金率已于日前全面下调，但政府亦已对部分银行进行“窗口辅导”，全面收紧面向开发商及借款者的借款额度。