开发商降价促销业主不满要求退房一套房转眼就亏了10多万

最近股市总算看到一点点期望了，尽管说个股没有大涨但至少没有像曾经那儿一路跌落！据一些券商营业部表明，最近的证券保证金余额在继续添加。不少营业部呈现了接连每天添加几千万的状况。这些钱中，有一些是本来的炒房资金。那么莫非炒房不挣钱了？

咱们都知道调控这几年以来，一二线城市房价根本保持不涨。假如房价不涨，那么炒房者其实每天都在亏钱。假如持有一套房产，朴实房子寓居用处每年带来的租金收益只要1.6%。曩昔一年的时间里，北上深的房价非但没涨反而跌落，即便依照3%的租金回报率、5%以上的融资本钱、再加上房子折旧、通货膨胀，拿着房子都是亏钱的，至少亏本10%以上。

当然，自住宅不必算账，不管涨跌你都得住！但是，现在买房根本仍是用来炒房的，房价一降心里就不舒服了！最近网友报料称，张家口某楼盘房价7600降到6200，一套房10多万跌没了。很多业主却要求开发商退差价。但开发商也不是茹素的，坚决不同意，成果局面闹得很不愉快。

有不少人表明，跌了找开发商，涨了自己偷了，这生意谁都乐意做，但是天下没有，开发商发脾气有错吗？对此，有业主解说称，主要是开发商违规出售，在获得房子预售许可证后，没有一次性揭露所售房源价格，还违规收取一期业主1万到4万不等的排卡费、服务费而没有算在购房款中。

不过，公示价是在物价局存案的价格，下调不超越15%不需要向物价局从头提交请求，就算超越15%，少数的也只需要去房管局请求，别的，实践成交价为什么要公示？至于收服务费那也是一个愿打一个愿挨，之所以你乐意掏这个钱仍是感觉房价会涨，届时能赚出来。其实，假如房价上涨了这些都不是问题。