生态城中部片区又一地块摘牌双威5182元/平米拿下

9月11日上午，双威地产拍得中新生态城地块，编号为津滨生转让（挂）2019-2号，即中新天津生态城出资开发有限公司30c号地块拆分后的三宗地块之一，折合楼面价5182元/平米。

该地块的方位为：东至生态谷，南至华一路（经六路），西至中新大路，北至华二路（经七路）。

挂牌转让地块土地权利人为中新天津生态城出资开发有限公司，不动产权证号为津（2018）滨海新区中新天津生态城不动产权第1005863号。

土地权属无胶葛、无查封、无典当。挂牌转让地块用地面积27712.5平方米，挂牌转让开始价为人民币4.38亿元。地块规划目标见下表：

自9月4日生态城3宗地块成交以来，短短一周又一地块成交，从开发商拿地节奏就能看出该片区的开展潜力。

从区位优势来看，该宗地坐落中新天津生态城中部片区，以“名校聚集、连片开发”为开展思路，推动教育、商业、景象等设备建造。

区内南开中学、华夏未来小学、南开小学、华夏之星幼儿园已投入使用，后续还将持续引入校园。

相同住所项目较为会集在这个区域，周边包含洋房、别墅、高层项目许多。

颐璟和墅双拼别墅在售，户型面积户型为198-233平米，价格区间22000-25000元/㎡，均价24000元/㎡，估计2021年8月31日交房。

世茂国风锦唐在售叠拼别墅4层到顶，面积为144、154平米，均价20000-25000元/平米，估计2021年9月30日交房。

宸和园规划产品户型面积约为高层88、115、135㎡，小高层96㎡，当时详细价格和加推时刻待定。

凤栖梧桐有高层和小高层在售。高层25层到顶，户型面积约为90㎡、100㎡和110㎡，均价16700元/㎡。小高层18层到顶，户型面积约为93㎡和118㎡ ，均价18000元/㎡。项目估计将于2021年11月交房。

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