直降84万特价房满天飞汕头楼市惊现低首付潮

金九甫至，狼烟四起。

低首付、首付分期、特价房等优惠活动层出不穷。是真让利，仍是障眼法？赶忙往下看！

改变一：首付分期、一成首付增多

今年以来，商场频频呈现“低首付”的营销方法，下降置业门槛，以影响刚需出场。

坐落潮南碧桂园云顶在售117-199㎡三至四房，折后价格约8900-9800元/㎡。经了解，首期5万起，但剩余的首付款需在2个星期内悉数付完。

算笔账：

再者，国瑞四季园在很早之前就已推出一成首付的优惠活动。

改变二：首付分期时刻越来越长

上面说到的碧桂园归于短期的首付分期，只要2个星期。而在东海岸，还有分期半年、两年、三年的。

比方，海璟天翡最近推出：首付最低9.5万起（一成），剩余2成可分期。别的，一次性还款最长可分期2-3年，年限需归纳个人信用等状况而定。

相同坐落东海岸新城的龙光·御海天韵最近也推出首付分期的活动，首期12万起（一成），剩余首付款两年后（交房前）还清。

此外，绿洲中心也是首付分期的代表之一。首期最低两成，剩余一成在交房前（2021年）付清即可。现在均价在9000-10000元/㎡。

坐落市区金砂东路的隆泰·年代明珠，2017年就已交房，剩余大户型的尾货。

现在，项目在售214-270㎡，特价房214平四楼低至9600元/㎡起。首付2成起，下手门槛最低也要41万左右，而且一年内付清别的一成后再做按揭，不必一起承当首付以及按揭两层压力。

改变三：特价房、一口价继续不断

关于任何一个楼盘，降价犹如抗生素，见效快，但副作用也极大。关于这一点，最近汕头某盘推出的7字头房源，便是经典事例。

今年以来，“卖不动”、“客户上访量削减”，是大部分楼盘的真实写照。开发商时不时凭借周末、节假日，举行暖场活动招引客流；其次，以特价房、一口价、工抵房、团购价等方法，推出一些楼层、朝向、户型较为一般的单位，或调配首付分期。

此前房姐有报导过的华润·九里怡园，8月份时就曾推出一口价特惠房，低至10889元/㎡，优惠力度大的多为六合楼。中秋节，项目秒杀房源再次来袭。

坐落南滨片区的中环君悦南湾最近推出清盘活动，其间住所一口价6900元/平起，商铺2万抵10万，国庆开盘13800元/㎡起，车位首付分期仅5万元。

恒大外滩湾，一期清尾低至7折，一口价最高优惠84万。

坐落台商投资区的天璟雅苑一期推出购房优惠8万元，共5套房源。

房姐以为，这仅仅是开端。金九刚到，加上中秋、国庆两大节日，都是开发商会集火力推货的重要节点。

面临特价房、首付分期等优惠活动，你会出手吗？欢迎在底部留言告知房姐！

以上优惠信息仅供参考，详细以项目实践为准。

嗨，房姐特意组建了“汕头楼市沟通群”，感兴趣可加微信，补白“汕头”，不然不通过。

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