4小时劲销4.2亿是什么让买房人如此疯狂

在刚刚曩昔的8月，西安商品住宅供应量较7月显着上涨，成交量和价格却双双跌落。

在遍地“唱衰”楼市的声响此伏彼起的时分，曲江纯新盘恒志云都逆市而来，初次开盘便挑选摇号开盘，完成了4小时劲销4.2亿的佳绩，去化率到达82%。

恒志云都用实际行动打响了西安“金九银十”榜首枪。

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用了近一年的时刻，总算比及你

上个月，恒志云都初次开盘，共推出262套房源，主力户型包含约107㎡的三室两厅两卫和140㎡的四室两厅两卫，均价约16000元/㎡+。

其时音讯一出，咱们的微信群就“爆破”了。

一贯“坐等”主城区新盘的购房者，开端着手预备材料；有购房者直接跑到了售楼处，向群友力证恒志云都配套有多完善；更有一世人，开门见山地说“摇吧”。

A先生，就是坐等“恒志云都”的其间一位购房者。

在高新区作业的他，从考虑置业开端，就将目光锁定在了高新和曲江，但他逛遍了这两个区域的楼盘，不是配套差了些，就是离地铁太远，要不然就是房价太高，望房兴叹，可挑选性真实有限。

A先生买房最重要的诉求：“地段必定要好，最好在二环周边，必定要离地铁近，期望能把上班通勤时刻控制在30分钟内。”

地段好的房子许多，地铁口的房子也不缺，可是一起占有“白菜心”地段，又紧邻着地铁的房子，寥寥无几。

所幸，恒志云都呈现了，也幸，他比及了恒志云都。

B先生是西延铁路公司的老员工，在青龙寺板块生活了大半辈子，用他的话说：“对这片有爱情。”

上一年儿子大学毕业，买房这件事也被正式提上了日程。

对B先生来说，“儿子的新房必定要离他们近，未来有了孙子便利照料，吃完饭遛个弯儿就能回家。”

可是“离家近”的楼盘太少了，整个青龙寺，乃至曲江一期板块，新盘并不多。

2018年末西安南二环青龙寺板块呈现了两块“地王”，引起了一片热议，B先生也重视到了这个音讯，于是乎，便开端等待新的楼盘问世。

恒志云都的呈现，简直满意了他一切对新房的要求，一开盘便出手买下了一套107㎡的小三室，现在正在考虑要不要在置换一套同小区140㎡的四室。

像A先生、B先生这样的购房者，必定不在少数。

我一贯觉得，购房者的眼光，其实是最锋利的。“中心区、丰厚商业、紧邻地铁、价格适中......”买房就这几个中心要素。

而恒志云都，将这些优势悉数找齐了。

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真实感动买房人的关键词：稀缺

在每一位购房者眼中，恒志云都首开大捷并不意外，乃至能够说是必然结果，由于它本身有着强壮的热销逻辑。

任何一个楼盘，只要具有城市中心地段才是真理。

跟着西安城市骨架的不断拉升，城市开展示已朝着“奔三跨四”的空间开展，许多气势迅猛的新区遍地开花，但二环凭借着醇熟的商业、校园、医疗等城市中心资源，已然成为高品质、高价楼盘扎堆的密集区，是名副其实的“黄金二环”。

恒志云都坐落在南二环曲江门户之上，一起占有着西安城市价值高地的优势，周边商圈聚集，多条地铁线路辐射。

恒志云都区位图

市面上简直每个楼盘都在着重自己的优质配套，但恒志云都真实醇熟的配套及叠加的资源优势肉眼可见，因而，开盘爆红并不稀罕。

再一个，回忆南二环青龙寺板块，咱们会发现，近两年在售的新盘寥寥无几，整个板块长时间处于断货期，好房子更是可遇不可求。

恒志云都的开盘热销，归根结底，能够总结为2个字：稀缺。

关于开发商而言，土地越来越稀缺，卖一块少一块；

关于购房者而言，产品越来越稀缺，卖一套少一套。

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一系列“优+”，我心动了

当然，除了极端“稀缺”的地段和配套加持，恒志云都本身的一系列“最优”，也是感动买房人的关键所在。

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“优+”的园林景象

恒志云都在园林景象的的打造上，则是量体裁衣，奇妙凭借项目地形优势，引入了台地景象，经过地形高差层错，展示台地景象参差布局。

项目效果图

以现代方法演绎高雅的中式园林，唤醒了修建之间丰厚的空间美感，打造全西安稀有的台地园林。

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“优+”的商业配套

现在周边3公里内已开业（或行将开业）的大型商业中心至少有5到6个。

分别是曲江大悦城、龙湖星悦荟，赛格购物中心，李家村的万达以及待开业的秋林公司和太乙城购物中心。

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“优+”的教育资源

社区内自建3000㎡幼儿园，间隔北面的铁五小仅500米的间隔。

邻近铁一中、曲江榜首小学、陕西师范大学附中、西安修建科技大学、西安交通大学等很多名校聚集。

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“优+”的交通条件

项目向南500多米就是曲江新区，驾车5分钟之内即可抵达南三环、绕城高速曲江出口，这意味着，从这儿驾车，20分钟左右即可抵达高新。

间隔地铁3号线北池头站仅500米，间隔地铁4号线大雁塔站约1.5公里左右，以及紧邻在建中的5号线（太乙路站），三大地铁盘绕，出行极为便利。

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“优+”的毛坯装修

恒志云都虽然是毛坯项目，可是要比一般毛坯房“豪华”的多。

不同于其他的制式入户门，恒志云都全系定制防盗门，一切门窗悉数选用了隔音、隔热功能更好的三层中空玻璃，隔音功能和透光度超高，漂亮有用。

最值得一提的是，恒志云都每一户都安装了除霾新风体系。

选用正压式将室外空气送入室内而且具有两种出风方法，机械排风与自然通风自在切换,在手机客户端和智能面板均可完成新风体系的操作，监测室内空气质量。

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“优+”的全明户型

最终，提到户型，恒志云都现在所剩不多的107㎡的三室两厅两卫户型，可谓深得我心。

这个修建面积约107平的三房，是本次“最”热销的户型。全体方正，无糟蹋面积，三面朝南，采光极佳，深受大多数购房者喜欢。

别的，市场上大部分100㎡左右的三室都是一卫，而这个户型做到了两卫，所以公摊会比较小，实得面积大。

结语：

据最新音讯，恒志云都现在还剩107㎡的少数臻品房源，前期未来得及挂号的朋友们这次不要再错过机会了，网红盘手慢无。

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