中国房企创新项目价值榜恒碧万位居前三 布局迥异

年代周报记者 古月 发自广州

企业立异是决议公司开展方向、开展规划、开展速度的要害要素，其间以新动力、机器人为代表的科技立异更能表现一家房企的战略前瞻性。

9月9日，作为年代传媒2019我国地产年代百强榜的子榜，《我国房企立异项目价值榜TOP20 》（下简称《立异价值榜》）重磅出炉。据悉，本次榜单评测，系由年代传媒依托“年代传媒地产数据库”，经过旗下大数据渠道年代数据，对各大房企近三年在科技立异方面的出资项目进行归纳比照打分。

《立异价值榜》显现，近三年，恒大、碧桂园、万科在科技立异项目上的总出资额分别为3715亿元、1801亿元、1300亿元，稳居榜单前三。

其间恒大主攻新动力轿车，碧桂园主攻机器人和现代农业，万科主攻工业园。

位居榜单第四名的我国金茂，近年来连续布局青岛科技城、立异孵化基金等项目，总出资额达700亿元。

第五名的绿洲控股也相继出资科技工业园、AI“独角兽”公司、电竞公司等项目，总出资额达522亿元。

此外，保利开展以76亿元总出资额位居榜单第9名。而白发股份则以1亿元总出资额位居榜单第20名。

“恒碧万”算计出资近7000亿元

《立异价值榜》显现，近三年，恒大连续布局新动力轿车、科技农业、中科院高科技项目等科技立异项目，总出资额到达3715亿元，位居此次榜单首位。

以新动力轿车为例，2018年，恒大宣告正式进军新动力轿车工业。尔后，恒大经过不断收买与新动力轿车工业相关的公司，来完结快速发动造车的方针。本年1月，恒大先是入主瑞典国家电动轿车有限公司NEVS，后联手世界尖端超级跑车公司科尼赛克，研制和出产制作新动力轿车。本年7月，恒大与国家电网建立合资公司，聚集社区停车库车位的才智充电服务，破解新动力轿车充电难问题。本年9月，恒大新动力轿车集团还与德国BENTELER集团、德国FEV集团在深圳恒大总部举办新动力轿车3.0底盘架构知识产权移送典礼。至此，恒大正式取得世界尖端的3.0底盘架构知识产权。

位居《立异价值榜》第二名的碧桂园，则把首要精力放到现代农业、机器人、科技小镇等项目上，总出资额达1801亿元。以机器人为例，2018年7月17日，碧桂园注册建立广东博智林机器人有限公司，全面进军机器人职业。一年之后，在碧桂园总部三期所展现的机器人样机中，面临以往需求两三个人才干搬起来的墙板，墙板装置机器人举重若轻地搬起，又轻盈地放置，按序装置。

本年3月份，一位碧桂园人士向年代周报记者泄漏，未来公司会有许多场景运用到各种机器人，比方烹饪机器人、服务机器人、农业机器人，以及出产机器人的机器人。

在现代农业事务板块，碧桂园旨在打造科技型农业、渠道型农业、世界型农业，布局农业全工业链，做现代农业体系方案提供者和服务商。据悉，现在碧桂园除了已出资运营海南润达等多个优质项目，还与多家科硏组织、企业达到协作，取得了明显的科技成果。

积极开展多元化的万科，则凭仗万科中航才智愿望城、“独角兽岛”两个项目，位居榜单第三名，总出资额达1300亿元。

其间，万科中航才智愿望城项目由人工智能工业园、智能制作工业园、战略性新式制作工业园“三大工业园区”构成，项目已于2018年发动建造，万科方面出资1000亿元。此外，万科还斥资300亿元在成都天府新区打造独角兽“一岛一园”项目。据悉，该项目是全球首个以“独角兽”企业孵化和培养为主的工业载体，定位为全球抢先的“独角兽”新经济工业生态圈。

《立异价值榜》显现，近三年，上述三家房企在科技立异项目上算计投入6816亿元。

TOP10门槛达76亿元

位居榜单第四名的我国金茂，近年来连续布局青岛科技城、立异孵化基金等项目，总出资额达700亿元。

其间，青岛科技城项目首要包括互联网立异工业园、动力储运和交易中心、世界立异服务工业园、绿色才智城市示范区四个板块。据悉，该项目金茂方案出资600亿元，将带动1000家战略新式工业公司入驻，处理75000人工作，年归纳财税奉献20亿元以上。

第五名的绿洲控股，近年来也相继出资科技工业园、AI“独角兽”公司、电竞公司等项目，总出资额达522亿元。其间绿洲宿州科技工业园项目占地面积约3500亩，包括科技立异基地、企业总部、金融总部、归纳服务区，总出资约150亿元。

此外，保利开展布局柔宇科技、超级才智家等项目，总出资额达76亿元，位居榜单第9名。

2018年5月，保利开展旗下的保利本钱与柔宇科技在深圳签署战略出资协作协议。保利本钱旗下基金此前已出资4亿元领投柔宇科技D+轮融资，也于上一年5月再次增资参加柔宇科技最新E轮融资。

彼时，保利地产总经理、保利本钱董事长刘平先生对外表明，公司看好柔宇科技具有自主知识产权的中心屏幕技能，及其在人机交互、物联网等范畴的抢先地位，这是保利生态圈开展迈出的重要一步。

位居榜单第13名的雅居乐，近年来也连续布局新动力轿车、智能制作工业园等项目，总出资额达27亿元。本年4月，雅居乐与江苏宜兴市官林镇人民政府签定了“江苏宜兴·雅创高科智能制作工业园”项目协作协议，两边将引进“智能制作、轿车零部件、电子信息”等工业进行项目打造。

本年5月8日，雅居乐与港股上市公司力世纪于我国出产、研讨及开发新动力轿车相关技能及产品进行协作。与此一起，雅居乐还以2.04亿元收买力世纪4亿股新股，占经扩展后力世纪股份约5.89%。

坐落榜单第17名的龙湖集团，也连续布局立异渠道Plug and Play、灵动科技等项目。2018年11月，龙湖集团与美国亚美迪集团旗下全球尖端的科技立异生态渠道—Plug and Play签定战略协作协议。龙湖集团CEO邵明晓在签约典礼上表明，与Plug and Play的协作，将以地产科技项目培养和技能应用为起点，一起打造地产科技联合加快中心，全面触达全球最新的立异科技，在助力龙湖数字化转型的一起，期望能为职业的开展作出奉献。

本年8月，视觉自主机器人渠道公司灵动科技宣告已完结B1轮融资，出资方为龙湖本钱。据悉，现在灵动科技已在B端落地X系列智能仓储物流车，在C端落地了灵动OVIS侧跟行李箱。

另据《立异价值榜》显现，我国奥园近年来连续布局科技医美等项目，总出资额达125亿元，位居第7名。

把戏年布局彩日子生态渠道等项目，总出资额达70亿元，排名第10；万达集团布局立异加快器等项目，总出资额达50亿元，排名第11。

美的置业布局欧瑞博科技、才智家居小镇等项目，总出资额达31亿元，位居第12名。

荣盛开展布局四众互联、盛行全国科技等项目，总出资额达3亿元，位居榜单第15名；华夏美好布局创昂智能、太库科技、鼎材科技等项目，总出资额达3亿元，位居榜单第16名。

白发股份布局优必选科技，总出资额达1亿元，位居榜单第20名。