神准信玉堂对苏州楼市周期的预测为何那么准

收拾这篇稿子的主意来自最近的一条留言。

这是一篇咱们半年前推送的稿子，其时被喷的老惨了，60条留言，一半在骂街.......

这条留言咱们深感欣喜，作为一个自媒体，或许一个地产人，最有成就感的不是接了多少篇广告，而是自己对商场的猜测得到了验证，跟咱们买房的人收益达到了最大化。

尽管咱们也常常发硬广，但咱们并没有丢掉作为媒体人对整个职业的独立判别，观念当然好，但也最讨人骂，吃力不讨好，不过无所谓，由于咱们不是不着边际般的胡诌，一切都有着既定实际根底。

今日咱们收拾了几篇咱们从前吹过的牛X，发现自己太TM有才了......

1

内容：龙湖天街十年后房价破10万。

发布时刻：2016.01.29

这是咱们2016年1月发布的文章，其时龙湖天街的房价25000元/㎡。此文一出，便引来许多骂声，大致意思是：知道你们信玉堂和龙湖是好哥们，也不带这么吹的！

3年多曩昔，成果呢？

嗯。龙湖天街用了非常之三的时刻，涨到6W+。

文章中，小编从微观和微观两个层面，衡量了包含姑苏全体房价的上涨、中心区域的供应量少等等方面，才做出了这样的判别。

PS：这位小编在天街1W6的时分买了一套。

2

内容：房地产封印免除倒计时:9个月04天。

发布时刻：2018.02.06

这是咱们2018年2月宣布的文章，其时的商场很冷，下这样的判别，咱们相同遭到了不少购房者的讪笑，尤其是文中说到“房价，很快就要涨了”，更是谩骂声不断。

9个月后，姑苏园区三大楼盘——姑苏中心、国金中心、唐宁府开盘，熟睡良久的姑苏楼市开端复苏……

哦对了，写这篇文章的小编命运比较好，上一年11月以2W7的单价买了姑苏中心140㎡的房源。

3

内容：姑苏房价补涨。

时刻：2018.06.29

（文章已被删去，故用资料文稿。）

咱们在2018年6月发布的这一篇文章。

从2016年10月的限购方针以来到18年中旬，姑苏的房价一向处于“横盘”的状况。当咱们提出“补涨”的概念后，遭到了不少购房者的“咒骂”。

咱们能够算这样一笔账：2016年姑苏大市的均价在1W9左右，现在（2019年9月）是2W6。

依照年化率8%来大略核算，4年后的总涨幅应该是36%，而2W6比较1W9来说，涨了36.8%,现在姑苏的房价再次进入了横盘期……

所以房价永久都在横盘和补涨的循环中。

4

内容：姑苏人买房只认两个区：园区和学区。

发布时刻：2018.07.13

嗯…这个么……

狮山双试验的次新房6W+，园区星字头学区房7W+，园区奥体5.5W+。

带起姑苏这一波的也是园区和学区。在姑苏最近的一年里，园区和学区进一步被神话。

5

内容：当买房论题上了饭桌，这波热潮终究是挡不住了。

时刻：2019.03.07

2019年3月发布文章，彼时姑苏的这波热潮刚开端有了昂首的痕迹，首要体现在土拍和学区房，以及老百姓的饭桌上。

其时，仍有许多购房者不以为然，尤其是意在二手房的客户们，仍然优柔寡断，一拖再拖。（身边真事）

随后姑苏的二手房们，一天一个价，提价速度令人咋舌。

6

内容：甪直卖上2W+。

发布时刻：2019.03.13

3月，华为姑苏研制基地发布相片，咱们借此热度写了一篇关于甪直房价的文章。

文章发布半年往后，有网友又在下面留言，也便是文章最初说到的“预言成功！半年不到！”。

其时甪直的二手房1W7不到。这一篇文章，咱们被喷的很惨，60条留言简直都是在谩骂咱们，以及还有谩骂华为的……

更有甚者，质疑咱们是南山维拉的拖。

现在的甪直，二手房现已来到了2W1,区域新房旭辉和庭卖到了2W4，时刻仅过半年。

最终

请继续重视信玉堂

究竟咱们说话仍是靠谱的

哈哈哈~

信玉堂地产

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