北京新房成交量连续两周上涨二手住宅成交量低位回升

诸葛找房发布第35周北京土地商场陈述。据陈述，第35周，北京土地商场爆冷，新增供给面积仅4.79万㎡；新建商品住所成交量已接连两周上涨，涨幅高达93.20%；二手住所成交量低位上升，商场均价趋于稳定略有跌落。

土地商场爆冷，供给量缺乏5万㎡

陈述称，第35周，北京土地商场爆冷，新增土地供给面积仅4.79万㎡，环比第34周下降86.61%；新增土地成交面积45.85万㎡，尽管打破了北京土地商场接连5周零成交的空白，但根本都是底价成交。

北京土地供给成交状况(单位：万平方米) 注："/"表明上期数据为0；-100%表明2019年第35周数据为0，第34周数据不为0。

新房商场：成交量接连两周上涨

第35周北京新入市4个纯商品房项目。陈述显现，2019年第35周，北京新批入市4个项目，别离坐落丰台区南苑乡、丰台区樊羊路和朝阳区将台乡，住所类型均为纯商品房。

新房成交量接连两周上涨，北京环比上涨93.20%。陈述显现，月底冲刺，8月中下旬北京新房商场成交量逐步康复，新建商品住所成交量两周继续上涨。2019年第35周，北京市新建商品住所成交套数为1818套，环比上涨93.2%，与第34周比较，成交量增加近一倍。

数据来历：北京住建委；收拾：诸葛找房

二手住所成交量低位上升，商场均价趋于稳定

二手住所成交量低位上升，北京成交量环比上涨15%。陈述显现，2019年第35周，北京市二手住所成交3058套，环比上涨15.01%。在商场调控下，北京市二手住所成交量趋于稳定小幅动摇上涨。

数据来历：北京市住建委、房管局；收拾：诸葛找房

二手住所商场均价为59588元/平方米，环比跌落0.01%。陈述显现，跟着楼市调控方针的收紧，二手住所商场价小幅动摇趋于稳定。2019年第35周，北京二手住所商场均价59588元/平方米，环比跌落0.01%。

数据来历：诸葛找房

结业季需求开释殆尽，租金继续3周下滑

据陈述，2019年第35周，北京市租金均价为90.35元/平方米/月，环比跌落0.14%，租金均价接连5周继续动摇下滑。

陈述剖析称，截止现在，北京租金均价已处于较高水平，结业季租房需求开释殆尽，使得租金挂牌均价有所下滑，跌幅相对平稳。跟着租借商场开端进入传统的冷季，估计9月份北京租金或将继续下降。